Fritidshus / Kvegerö Nyköping / Tjädervägen 19

Fritidshus med MÅNGA MÖJLIGHETER ! i populära Kvegerö, område med framtida potential. Lugnt läge, sista fastighet på återvändsgata mot natur. BYGGRÄTTEN FÖR HUVUDBYGGNAD OM HÖGST 120 KVM OCH TOT HÖGST 60 KVM FÖR MAX TVÅ KOMLEMENTBYGGNADER. Nära till påfart/avfart till E:an.

Rumsbeskrivning

Entréhall. 2 st mindre sovrum. Kök med matplats, laminatgolv, ljus köksinredning, äldre elspis, kylskåp. Allrum / tv-rum i tillbyggnads delen. Genomgående träpanelade innertak. Duschrum med fönster, duschhörna, tvättställ och WC. Plastmatta och våttapet.

Interiör

Boarea
37 m2 (Taxeringsinformationen)
Biarea
0 m2
Rum
2.5
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Internet

Parabol finnes. Fiber finnes framdraget i området . Anslutningskostnad ca 20.000 kr enligt Gästabudsstaden.

Byggnaden

BYGGRÄTTEN FÖR HUVUDBYGGNAD OM HÖGST 120 KVM OCH SAMMANLAGT HÖGST 60 KVM FÖR MAX TVÅ KOMLEMENTBYGGNADER: Krav : Godkänt Avlopp. 1-plans fritidshus har under senare år används såsom permanentbostad.

Fel och brister

Köparen uppmanas att undersöka fastigheten före köpet gärna med en besiktningsman.

Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-plans
Byggår
1991
Om-/tillbyggnadsår
Efter hand
Renoveringar

Renoveringar har utförts efter hand. En del arbete återstår.

Uppvärmning
Direktverkande el, delvis oljefyllda element
Elkablar
Ledningar ej bytta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plast och Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten, borrad brunn till 65 meter enligt säljarens uppgift
Avlopp
Avloppsbrunn
Övriga byggnader

Gäststuga Diverse förrådsbyggnader.

Uteplats

Uteplats

Trädäck finnes invid entrén till huset.

Tomtbeskrivning

Trädgårds/naturtomt med gräsmattor.

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1807 m2
Tomtuppgifter enligt
Taxeringsinformationen
Totalyta
1807 m2

Parkeringplatser

P-plats finnes på tomten framför byggnadens entré.

Närområdet

Fastigheten är belägen vid en återvändsgränd, Tjädervägen 19, sista huset på väster sida i det trivsamma och populära tomtområdet Kvegerö.

Kommunikationer

Nära till snabba motorvägen E4:an med avfart och påfart vid NR:137 Lästringe trafikplats. Avstånd till Stockholm ca 80 km, till Södertälje ca 43 km, Nyköping ca 31 km. Busshållplats finnes ca 500 meter från fastigheten. Från Nyköping tag buss 710/805 till hållplats Sillekrog / Granlund. Från Vagnhärad tag samma buss men i motsatt riktning söderut, sormlandstrafiken. se Tågstation finns i Vagnhärad med anslutning till Stockholm.

Kostnader

Uppvärmningskostnad
17 754 kr per år
Kostnad samfällighet
3 300 kr per år
Försäkringskostnad
3 589 kr per år
Vatten och Avlopp
6 000 kr per år
Summa driftskostnader
30 643 kr per år
Personer i hushållet
1
Övrigt om driftskostnaden

OBS ! SÄLJAREN BOR PERMANENT Å FASTIGHETEN: uppvärmningskostnaderna ingår kostnaden för hushållsel. Energikostnaden torde kunna minskas efter installation av luftvärmepump. Driftkostnaden kan variera baserat på hushållets storlek, levnadsvanor, väderleksförhållande mm. Detta 1- persons hushåll har använt bostaden som permanentboende. I samfällighetsavgiften ingår bl. a sommarvatten, renhållning, skötsel av vägar, allmänningar, fotbollsplan mm. Avloppskostnaden avser slamtömning 4 ggr per år. Avgift ca 1500 kr per tömning

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
2015
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
277 kr
Taxeringsvärde mark
325 kr
Summa taxeringsvärde
602 kr
Standardpoäng
24
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd
Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiprestanda
0 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Andel i Nyköping Kvegerö Ga:2 Andel i Nyköping Kvegerö Ga:3 Andel i Nyköping Kvegerö Ga:4
Pantbrev
7st om totalt 1 145 280 kr

Övrigt

FRISKRIVNING Friskrivningsklausul kommer att tillämpas vid försäljningen. För mera information vad detta innebär kontakta fastighetsmäklare. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten gärna med en besiktningsman före köpet.

ALLMÄNT Området får antas ha potential då kommunikationerna till Stockholm via snabba E4:an och eventuellt snabbhastighetståg i framtiden gör avståndet acceptabelt även vid eventuellt permanentboende.

BAD Gångavstånd till Kvarnsjön med flytbryggor, dykbrygga, grillplats, möjlighet till fiske mm. Badmöjlighet även i Lammsjön.

AFFÄRER Finnes i Vagnhärad.

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Fakta

Pris
1 195 000 kr /bud
Typ
Fritidshus
Adress
Tjädervägen 19
Ort
Tystberga
Boarea
37 m2
Rum
2,5
Tomtarea
1807 m2
Byggår
1991
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Dokument

Alla bilder

Välkommen !

4898

Baksidan med tillbyggnad på gaveln

Baksidan

Allrum/Tv-rum

Duschrum med fönster

Förråd och vedbod

Tomtmark på baksidan

Gångavstånd till ordnad badplats med flytbryggor och dykbrygga

Kvarnsjön

Grillplats med utsikt mot Kvarnsjön

Välkommen att ringa för en visning !

Välkommen att ringa för en visning !


Nyköping Kvegerö 2:11

Tjädervägen 19

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!