Bostadsrätt / Balingsnäs / Sagoslingan 13, 4tr

3:a i mycket bra skick i naturnära område

Stor 3:a, mycket fin och trivsam med balkong mot väster i skick som ny. Fönster i tre väderstreck ger fint ljusinsläpp, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Lägenheten är bara lite mer än två år gammal och utrustad med flera extra val. Genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Bra förvaring med klädkammare och stor inbyggd garderob. Barnvänligt med förskola och skola i området.

Bra och enkla bussförbindelser till både pendeltåg och T-bana.

Naturen runt hörnet med bla Sundby gårds friluftsområde en behaglig cykel- eller bil-/busstur bort.

Rumsbeskrivning

Ljus och trevlig lägenhet. Tapetserade väggar och matt eklammels parkett från Kährs på golven. Fönsterbänkar av sten. Släta vita innerdörrar. Eklaserade golvlister och vitmålade dörrfoder. Takhöjd ca 2,5 m.

HALL
Hatthylla och avhägning. Parkettgolv. Säkerhetsdörr. I anslutning till hallen en praktisk klädkammare med hylla och stång.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Utgång till den stora balkongen i västerläge.

KÖK
Kök från Vedum. Vita släta luckor. Arbetsbänk i massiv ek med rak kant , hårdvaxoljad. Rostfri diskbänk med dubbla hoar. LED-ramp som bänkbelysning. Kakel ovanför arbets- och diskbänken. Vitvaror från Siemens, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Spis med induktionshäll och köksfläkt (Swegon Jazz). Bredvid den kombinerade kyl/frysen ett stort skafferi. Matplats för upp till sex personer.

BADRUM
Mörkgrå klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Wc, tvättställ och duschhörna. Tvättmaskin och tumlare från Siemens. Arbetsbänk och överliggande förvaringsskåp. Komfortvärme i golvet (el).

SOVRUM
Två sovrum. Varav det större med garderobslänga med skjutdörrar längs med en av hela långsidorna.

BALKONG
Stor balkong i västerläge. Trätrall, belysning och el-uttag. Föreningen har tagit fram ett förslag till inglasning av balkongerna för de som är intresserade.

Interiör

Lägenhetsnummer
13-1304
Boarea
81 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
4 av 4 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet

Digital TV, IP-telefoni och bredband från Telia - Telia Triple Play. Kostnaden är inkluderad i månadsavgiften.

Byggnad

Byggår
2017
Planerade renoveringar

Planerat underhåll enligt följande
50 000 kr: Markkompletteringar
40 000 kr: Fasader
5 000 kr: Sophus
7 000 kr: Utvändigt övrigt
5 000 kr: Entrépartier
10 000 kr: Vatten o avlopp
10 000 kr: Slamsugning
26 000 kr: FTX-filter, inköp nya
10 000 kr: Belysning
10 000 kr: Allmän skötsel
Summa = 173 000 kr

Varav planerat underhåll 2020 uppgår till 83 000 kr.
I övrigt finns inga större planerade reparationer/renoveringar.

Övrigt om uppvärmn.

Fjärrvärme, vattenburen. FTX - mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning placerad i varje lägenhets kök. Separat energimätning av FTX via föreningen.

Parkeringplatser

Parkeringsplats finns att hyra, separat kö. Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats. Detta ansöker medlemmen själv om till föreningens ekonomiska förvaltare. Plats med motorvärmare 450 kr/mån, plats utan motorvärmare 350 kr/mån.
Föreningen har totalt 70 parkeringsplatser, 15 av dessa avser platser för motorvärmare. Föreningen har 4 gästplatser.
Styrelsen arbetar för att kunna erbjuda medlemmarna visst antal laddplatser för elbilar.

Föreningen

BRF Sagoslingan

BRF Sagoslingan, 769623-8588, äger fastigheterna Blåbärsriset 1 och Lingonriset 1 i Huddinge kommun med adresserna Sagoslingan 9, 11, 13 och 15. 64 bostadsrätter i föreningen med en total yta om 4084 kvm (årsredovisningen 2019).

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. Två tvättstugor i föreningen, Sagoslingan 11 och 15. Cykelrum på Sagoslingan 9. På varje vind finns det separata cykel- och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Ett förråd per lägenhet.

Förening
BRF Sagoslingan
Andelstal
0,0192022
Accepterar juridisk person
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Närområdet

Lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten. Två sjöar inom gångavstånd. Dels den stora Orlången med bla friluftsområdet Sundby gård med bla häststall och roddbåtsuthyrning och dels den lilla och mindre kända Mörtsjön. I området både Balingsnässkolan och förskolan Sagoskolan. 600 m till busshållplats med direktbussar till bla Huddinge centrum, Högdalens centrum, Skärholmens centrum, Länna och Skogås.

Kostnader

Avgift
4 848 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och Internet.
Beskrivning månadsavgift
Hushållselen ingår i månadsavgiften och preliminärdebiteras med 400 kr/mån. Retroaktiv reglering mot faktisk förbrukning ska ske kvartalsvis. I månadsavgiften ingår obligatorisk tillägg för Triple play (dvs Kabel-TV, bredband och IP-telefon) med 234 kr/mån.
Försäkringskostnad
114 kr/månad
Hushållsel
250 kr/månad
Summa driftskostnader
364 kr/månad
Personer i hushållet
1

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Fredag 24 maj 2019
Energiklass
E
Specifik energianvändning
100 kWh/m2

Visningar

  • Söndag 27 sep 15:15 - 16:00

    Vill du hellre ha privat visning - vänligen kontakta mäklaren

Visningsanmälan

Fakta

Pris
2 995 000 kr Högstbjudande
Avgift
4 848 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och Internet.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Sagoslingan 13, 4tr
Boarea
81 m2
Rum
3
Våning
4
Hiss
Ja
Byggår
2017

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Sagoslingan 13, 4tr
Hallen
Hallen
Kök
Kök
Kök
Detaljbild från kökets matplats

Plats för upp till sex personer

Vardagsrum

Vardagsrummet i öppen planlösning med köket

Vardagsrum

Utgång till balkongen i västerläge

Vardagsrummets utgång till balkongen

Balkongen i västerläge

Vardagsrum
Vardagsrummet

Detaljbild från vardagsrummet - köket till höger

Detaljbild från vardagsrummet
Ett av de två sovrummen
Ett av de två sovrummen
Ett av de två sovrummen

Rummet används idag som bibliotek

Badrum
Badrum
Balkong
Balkong
Utsikt från Balkongen
Vardagsrum
Detaljbild från balkongen
Sagoslingan 13

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!