Bostadsrätt / Norrmalm / Olof Palmes Gata 12, 3 tr

Cityläge - gångavstånd till allt

Välkommen till denna mycket välplanerade och trivsamma lägenhet om ca 69 kvm i genomgående gott skick. Lägenhetens optimala placering med Hötorget 3 min bort, Centralbadet om hörnet. Gatorna intill med massor av resturanger och butiker i och i närheten av huset.

All tänkbar service inom några minuters gångavstånd. Bussar, T bana och Centralen, allt på kort gångavstånd. Hötorget och Östermalmshallen på kort gångavstånd. Ett av Stockholms bästa konditorier i gatuplanet. Snett över gatan finns parkeringshus för kortare och längre parkering.

Rumsbeskrivning

Genomgående ekparkett med fiskbensmönster. Hall/entré med stengolv.

Kök och vardagsrum i kontinental stil med öppen planlösning, parkettgolv fiskbensmönster. Fungerande öppen spis i vardagsrummet. lägenheten har fönster i 2 väderstreck. Balkong med utgång från vardagsrummet. Högklassigt kök med full maskinell utrustning. Badrum med kakel och klinkers, tvättmaskin, sjösten, elektrisk golvvärme. Tvättmaskin. Hall med goda förvaringsutrymmen. Stort sovrum, fiskbensparkett. Litet sovrum, fiskbensparkettt.

Säkerhetsdörr

Interiör

Lägenhetsnummer
18
Lägenhetsnummer SKV
1309
Boarea
69 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
3 av 5 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet

ComHem för Tv och bredband.

Byggnad

VA stammar som rör lägenheterna bytta åren 2005-06.

Byggår
1939
Övrigt om uppvärmn.

Huset är anslutet till fjärrvämenätet.

Parkeringplatser

Boendeparkering i området. Tel. 0850826300. Då det är mest kontor i området kring Olof Palmes Gata är det mkt lätt att hitta parkering efter kl 18.00 på kvällen.

Föreningen

Brf Tranhalsen 9

Välkommen till denna mycket välplanerade och trivsamma lägenhet om ca 69 kvm i genomgående gott skick. Lägenhetens optimala placering intill Hötorget har Centralbadet om hörnet och gatorna intill huset erbjuder massor av resturanger och butiker. All tänkbar service finns inom några minuters gångavstånd. Ett av Stockholms bästa bagerier, Le Violone Dingue, ligger i gatuplanet. Snett över gatan finns ett parkeringshus för kortare eller längre parkering

Föreningen består av 51 lägenheter varav 50 är upplåtna med bostadsrätt. 1hyresrätt finns kvar vilket utgör en tillgång då hyesgästen flyttar och föreningen kan göra om den till bostadsrätt. 6 lokaler finns, alla med hyresrätt. Pga. det förhållandet att föreningen har stora hyresintäkter från lokaluthyrningen så klassas föreningen som oäkta skattemässigt sett. Föreningen strävar efter att bli äkta.

Föreningen har en egen hemsida www.tranhalsen9.se

Enligt skatteverket skall boende i en lägenhet i en oäkt förening beräkna ett förmånsvärde för sitt boende. Förmånsväedet beräknas med ledning av vad en hyresrätt kostar i samma område. Förmånen tas upp som en inkomst av kapital.

När lägenheten säljs skall försäljningen tas upp som en andel i en ekonomisk förening och vinsten är skattepliktig i sin helhet. Skatten är 30% av vinsten. Det går inte att få uppskov med reavinsten vid försäljning av andel i oäkta bostadsförening.

Se skatteverket.se för närmare information.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum, tvättstuga med torkrum och vindsförråd . Lägenhetsförrådet om 4-5 kvm finns i källaren.

Förening
Brf Tranhalsen 9
Andelstal
2,84560
Andelstal insats
2,62985
Accepterar juridisk person
Nej

Närområdet

Mer centralt kan det inte bli.

Kommunikationer

Buss, -t.bana och järnväg på gångavstånd.

Kostnader

Avgift
3 321 kr
Beskrivning månadsavgift
Värme, vatten, sophämtning och trappstädning.
Försäkringskostnad
25 kr/månad
Hushållsel
300 kr/månad
Summa driftskostnader
425 kr/månad
Personer i hushållet
2
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr (Betalas av köpare)
Bostadsrättstillägg
1 200 kr

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 23 apr 2019
Specifik energianvändning
205 kWh/m2
Kommentar

Radonbesiktning och OVK utförd.

Rättigheter och belastningar

Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
Onsdag 10 mar

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Kontakta mäklaren för visning

  • Söndag 25 apr 14:00 - 15:00

Visningsanmälan

Fakta

Pris
5 995 000 kr Högstbjudande
Avgift
3 321 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Olof Palmes Gata 12, 3 tr
Ort
Stockholm
Boarea
69 m2
Rum
3
Våning
3
Hiss
Ja
Byggår
1939
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Planritning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!