Bostadsrätt / Grossgärdet / Frötunagatan 16 A

Gavel 3:a - balkong

Välkommen till denna inflyttningsklara, välrenoverade 3:a med lugnt läge norr om Kyrkan, med gångavstånd till handelsområde och city down town.
Här välkomnas du av i en rejäl hall med 4 garderober och ett slitstakt stengolv i mörkare gråmelerat.
Köket är väldisponerat i U-profil med mycket förvarning i lådor och skåp. Sobert grått med svart bänk mot vitt stänkskydd/kakel. Spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här har man tänkt till. Rejält med eluttag runt om underlättar köksarbetet.
Stort fönsterparti vid matplatsen ger ett mycket fint ljusinsläpp. Här ligger ett ljust grått laminatgolv, typ trägolv.
Rejält lättmöblerat vardagsrum med balkong i rakt västerläge. Här får du sol från lunchtid till sen eftermiddag/kväll. Hörnläget erbjuder ett extra fönster i vardagsrummet som gör rummet extra ljust och fint. Här ligger ett något mörkare laminatgolv, typ ädelträgolv.
Två sovrum varav ett större för dubbelsäng och ett mindre för enkelsäng. Garderober eller plats för separat förvaring finns även här. Här ligger laminatgolv typ trägolv ek.
Badrummet är i gott skick efter genomfört stambyte under 2000-talet. Vägghängd toalett, dusch och wc samt tvättmaskin finns. Helkaklade väggar och våtrumsmatta.
På det stora hela en mycket ljus och fin 3a som är färdig för inflyttning direkt.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med 4 garderober och ett slitstakt stengolv i mörkare gråmelerat.
Köket är väldisponerat i U-profil med mycket förvarning i lådor och skåp. Sobert grått med svart bänk mot vitt stänkskydd/kakel. Spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här har man tänkt till. Rejält med eluttag runt om underlättar köksarbetet.
Stort fönsterparti vid matplatsen ger ett mycket fint ljusinsläpp. Här ligger ett ljust grått laminatgolv, typ trägolv.
Rejält lättmöblerat vardagsrum med balkong i rakt västerläge. Här får du sol från lunchtid till sen eftermiddag/kväll. Hörnläget erbjuder ett extra fönster i vardagsrummet som gör rummet extra ljust och fint. Här ligger ett något mörkare laminatgolv, typ ädelträgolv.
Två sovrum varav ett större för dubbelsäng och ett mindre för enkelsäng. Garderober eller plats för separat förvaring finns även här. Här ligger laminatgolv typ trägolv ek.
Badrummet är i gott skick efter genomfört stambyte under 2000-talet. Vägghängd toalett, dusch och wc samt tvättmaskin finns. Helkaklade väggar och våtrumsmatta.

Interiör

Lägenhetsnummer
1
Lägenhetsnummer SKV
1101
Boarea
71.6 m2
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
1 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Internet

Digital TV genom Telia. Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften. Fastigheterna är fiberanslutna och lägenheterna med kat 6 nät(koppar), vilket ger möjlighet till IP telefoni och bredbandsanslutning. Dessa abonnemang tecknar medlemmarna själva med Telia, gäller även om man vill ha ett utökat kanalutbud på TV

Byggnad

Byggår
1960
Renoveringar

Ombyggnation fasader, tak och fönster: 1993.
Markarbeten gårdar/Asfalt: 1998.
Låsbyten: 1999.
Stambyten badrum och badrumsrenovering: 2003.
Källardörrar: 2006.
Markarbeten Kulvertbyte: 2006.
Utbyte ventilationsaggregat (Lundmansgatan): 2008.
Teknikskåp IP-telefoni, TV och Data: 2009.
Golvläggning tvättstugor: 2009.
Effektivisering värmesystem: 2010.
Värmekabel i stuprör: 2011.
Relining köksstammar: 2012.
Relining källarstammar: 2013.
Byte av styrsystem för fjärrvärme: 2014.
Maskin Traktor MultiOne S630+: 2014.
Fönsterrenovering källarplan: 2016.

Planerade renoveringar

Informationstavlor BRF Väktaren.
Rengöring marmoroc, norra sidan.
Sotning av eldstäder.
Eldstäder brandskyddskontroll.
Ventilationsbesiktning (ovk).
Upprustning tvättstugor/torkrum/mangelrum/maskiner.
Målning puts/trä balkonger.
Tvätt/spolning/målning balkonger och plåtdetaljer.
Utökning parkeringsplatser Stegelbäcksgatan.

Parkeringplatser

Garage: 10 st (Kö förekommer). 499kr/mån. Parkering med elstolpe: 24 st (Kö förekommer). 234kr/mån. Parkering: 46 st (Kö förekommer). 135kr/mån.

Föreningen

BRF Väktaren

Totalt finns det 117 lägenheter i föreningen, samt ett mindre antal lokaler för uthyrning.
Mer information från brf finns på hemsidan: https://brf-vaktaren.bostadsratterna.se/

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd
Tvättstuga
Cykelförråd

Förening
BRF Väktaren
Andelstal
0,97
Andelstal avgift
Uppgiften har ej gått att få fram
Accepterar juridisk person
Nej

Närområdet

Grossgärdet är ett populärt område med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Här bor man med ett utmärkt pendlarläge med en kort promenad till bussar mot både Stockholm, Kista och Uppsala. Ett stenkast bort finns Flygfyrens handelsområde med matbutik, apotek och flertalet stora affärer. Centrum med sin mysiga stadskärna och all tänkbar handel når du på bara några minuters promenadavstånd.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss 656 till Grind via Norrtälje station/Campus Roslagen. Från Campus Roslagen/Norrtälje station går bussar mot bl.a. Stockholm, Danderyds sjukhus, Uppsala, Kista och Åkersberga med mycket god turtäthet.

Kostnader

Avgift
3 274 kr
Beskrivning månadsavgift
inkl. värme, vatten och kabel-TV.
Avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat 9 juni 2021.

Hushållsel
300 kr/månad
Summa driftskostnader
300 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden

Driftskostnader är en uppskattning

Överlåtelseavgift
1 020 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
410 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Fredag 16 mar 2018
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/m2

Visningar

  • Söndag 20 jun 13:00 - 14:00

    Välkommen på premiärvisning !
    Din mäklare idag, Jonas Wallin 0705-30 98 30

  • Måndag 21 jun 17:30 - 18:15

    Välkommen på öppet hus.
    Din mäklare idag, Jonas Wallin 0705-30 98 30

Visningsanmälan

Fakta

Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Avgift
3 274 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Frötunagatan 16 A
Ort
Norrtälje
Boarea
71.6 m2
Rum
3
Våning
1
Hiss
Nej
Byggår
1960

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Välkommen till Frötunagatan 16A
Ljus och fin gavellägenheten med lugnt läge
Välkommen in!
Välkomnande hall med rejält med förvaring

Här ligger ett slitstarkt stengolv

Renoverat kök i U-profil med mycket förvaring

Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp

Välutrustat kök
Vitrindel i kök
Matplats vid fönster
Detaljbild kök
Fin vy
Extra gavelfönster ger härligt ljusinsläpp
Utgång till balkong
Balkong i rakt västerläge mot öppen fin gård

Sol från lunchtid till kvällen

Rejält lättmöblerat vardagsrum
Del av vardagsrum
Sovrum 1 - rymligt med plats för dubbelsäng och klädförvaring
Sovrum 2 - lilla sovrummet med 2 fasta inbyggda garderober
Renoverat badrum med vägghängd toalett, dusch och wc samt tvättmaskin
Din mäklare idag !
Charmiga gågatan i centrum med affärer, restauranger och caféer
Stenlagda gågatan för avkopplande flanerande
Fina promenadvägar längs kanalen
Fina omgivningar med Norrtälje kanal

Planlösning

Planritning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!