Småhus / Täby Kyrkby - Midgård / Albert Målares väg 14H

Välkommen till ett nyrenoverat radhus i ett populärt område. Samfälligheten har både pool och bastu!

Fastigheten är totalt genomgången med bl.a. ny fasad, nytt kök, nya badrum, nya fönster och golv.

Här bor du praktiskt och bra i populärt område med 231 friköpta radhus som ingår i en samfällighet med bland annat pool, bastu, lekparker, parkeringsplatser, gemensamma gräsytor m.m. Perfekt för en liten barnfamilj.

Radhuset består av 4 rok, varav tre sovrum på övre våningsplan. På baksidan av radhuset, i anslutning till köket finns en altan med tak samt en liten gräsyta.

Nuvarande ägare disponerar även två förråd, ett på baksidan i anslutning till altanen samt ett som finns beläget på entrésidan som ingår i samfälligheten. För ytterligare information om samfälligheten besök webbsidan: http://midgardsradhussamfallighet.se/

Gångavstånd till kommunikationer i form av Roslagsbanan samt bussar. Flera skolor och förskolor finns i Täby Kyrkby.

ÖVRIGT Lagfartskostnad tillkommer med 1,5% av köpeskillingen + 825 kr i stämpelskatt Pantbrevskostnad för nya pantbrev kostar 2% av uttaget belopp + 375 kr i administrationsavgift. Det finns befintliga pantbrev om 1.648.500 kr.

Film

Film

Rumsbeskrivning

ENTREPLAN:
HALL med gott om plats för avhängning. I direkt anslutning till entrén finns trappen upp till övervåningen. Väggarna är ljust målade och klinkergolv.

BADRUM Exklusivt badrum med dusch med massagefunktion, Kakel och golvklinkers med golvvärme.

KÖK Öppen planlösning med vardagsrummet ligger köket, direkt anslutning till uteplats under tak på baksidan. Det finns gott om skåpförvaring. Utrustning i det helt nybyggda köket är följande: Kyl/frys, inbyggnads diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmicro samt inbyggd varmluftsugn.

TVÄTSTUGA Tvättstuga med målade väggar och klinkersgolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare och en del skåpförvaring.

VARDAGSRUM Stort vardagsrum i öppen planlösning med kök och entréhall. Ekparkett, ljust målade väggar och glasad dörr till uteplats.

ÖVRE PLAN:
HALL Rymlig hall med fint ljusinsläpp. Väggarna är målade och på golvet ligger eklaminat.

SOVRUM Tre sovrum med fönster skänker rummen ett härligt ljus, eklaminat.

BADRUM Badrum med badkar, WC och tvättställ. Kaklat med golvklinkers med golvvärme.

FÖRRÅD Isolerat förråd vid entrén samt ytterligare ett förråd vid uteplatsen.

SAMFÄLLIGHET
I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv (grundutbud), pool, kvartersgård, fotbollsplan och lekplats.

Interiör

Boarea
90 m2 (Lantmäteriet)
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnad

Fastighetsbeteckning
TÄBY MIDGÅRD 95
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggår
1973
Renoveringar

Huset har ny fasad och nymålat år 2021 Huset är tilläggsisolerat från insidan år 2021 Samtliga fönster nya år 2021 Altandörr ny år 2021 Samtliga innerväggar målade år 2021 Genomgående ny golvbeläggning i hela huset år 2021 Kök från Ikea år 2021 Tvättstuga med klinkergolv år 2021 Bägge badrummen nyrenoverade år 2021

Uppvärmning
Direktverkande el
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Takpapp
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Tomtyta
115 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

En parkeringsplats ingår, möjlighet att hyra extra plats, se samfällighetens hemsida

Närområdet

Det finns 4 stycken skolor i Kyrkbyn. Byle skola F-6 ligger i Byleområdet. Kyrkskolan åk F-6 ligger centralt vid Täby Kyrka. För centrala Kyrkby finns Midgårdsskolan åk F-6. Högstadieskola är Skolhagenskolan med åk 7-9 som ligger vid Täby Kyrkby centrum.

Kommunikationer

Gångavstånd till både Roslagsbanan samt flertalet busslinjer mot bland annat Danderyds sjukhus och Vallentuna (610), buss mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby (611) samt Arninge och Upplands Väsby station (524). Buss 687 går direkt till Kista via motorvägen på vardagsmorgnar och från Kista Centrum om eftermiddagarna. Via Norrortsleden kommer du snabbt både till E4:an och E18. Roslagsbanan tar dig till Stockholm City på ca 20 min. Titta gärna på www.sl.se för mer information om kollektivtrafiken.

Kostnader

Kostnad samfällighet
15 600 kr per år
Försäkringskostnad
6 500 kr per år
Vatten och Avlopp
2 800 kr per år
Hushållsel
7 560 kr per år
Elkostnad
7 518 kr per år
Summa driftskostnader
39 978 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 524 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
1973
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 050 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 501 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 551 000 kr
Standardpoäng
25
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 2 nov 2021
Energiklass
F
Specifik energianvändning
129 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
232 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Täby Midgård Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19730220)
Pantbrev
9st om totalt 1 648 500 kr

Övrigt

Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Visningsanmälan

Fakta

Pris
4 795 000 kr Accepterat pris
Typ
Småhus
Adress
Albert Målares väg 14H
Ort
Täby
Boarea
90 m2
Rum
4
Tomtarea
115 m2
Byggår
1973
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Vardagsrum

Helt nyrenoverat vardagsrum med ekparkett och nya fönster mot den inhängande tomten. Möblerna på bilden är animerade.

Kök

Helt nybyggt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Möblerna på bilden är animerade.

Tomten

Inhägnad tomt med trädäckad uteplats under tak.

Tomt

Huset är nymålat och har nya fönster år 2021

Badrum entréplan

Helt nybyggt badrum med golvvärme.

Entréhall

Entréhall i öppen planlösning med vardagsrummet och trappa till övre plan.

Badrum övre plan

Nybyggt badrum på övre plan, golvvärme.

Grovkök

Grovkök med tvättmaskin. Här sitter även proppskåpet med automatsäkringar.

Uteplats

Skyddad uteplats och förråd.

Gavelradhus
Sovrum
Master Bedroom
Sovrum
Sovrum
Övre hall
Stilrent kök

Stilrent kök med gott om skåp och bra arbetsytor.

Kök med svart diskho
Vardagsrum och hall
Vardagsrum och kök

Planlösning

Planritning entréplan
Planritning övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!