Enplansvilla med hel källare på plan trädgårdstomt i eftertraktade Kynäs.
Välkommen till denna rymliga 1-plansvilla med gott om utrymme för den stora familjen. Fastigheten är belägen i Kynäs, ett lugnt och väletablerat villaområde i den södra delen av Stuvsta med den vackra sjön Trehörningen på bekvämt promenadavstånd.
Huset som är byggt i vinkel har en planlösning med tyngdpunkten på de generösa sociala ytorna. I dagsläget finns 4 bra sovrum med möjlighet att utökas till 5. På husets baksida med utsikt över trädgården ligger ett underbart inglasat uterum med öppen spis och infravärme, hit kommer man direkt från vardagsrummet som även det har öppen spis. I anslutning till uterummet finns en trädäckad uteplats med gott om plats för både grill och utemöbler.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLANET är inrett med umgängesdelen, som består av ett stort vardagsrum på ca 29 kvm med öppen spis, matsalen och köket i ena delen. I planets andra del ligger 4 sovrum och badrum samt en rymlig klädkammare. 3 av sovrummen har fönster mot husets baksida med den inglasade verandan och trädäcket, det fjärde sovrummet har fönster mot husets entrésida.
KÄLLARPLANET inrymmer gillestuga/sällskapsrum alternativt extra sovrum på ca 28 kvm, tvättstuga, bastu med dusch, förrådsrum, matkällare, teknikrum med bergvärmepumpen samt en del på ca 21 kvm som i dag används som extra sovrum./lekrum
Interiör
- Boarea
- 120 m2 (Lantmäteriet)
- Biarea
- 120 m2
- Rum
- 7
- Antal sovrum
- 4
- Max antal sovrum
- 5
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- HUDDINGE SVÄRDET 6
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggår
- 1964
- Uppvärmning
- Bergvärmepump-vattenburen värme
- Värmekällans ålder
- 2017
- Värmekällans märke
- Thermia bergvärmepump
- Jordat eller ojordat
- Delvis jordat
- Grund
- Platta på mark
- Grundens vägg
- Betonghålsten
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Gjutna valv, trä i vindsbjälklaget
- Fasad
- Tegelstensfasad/Träpanel
- Tak
- Papp
- Utvändiga plåtarbeten
- Koppar
- Fönster
- 3-glasfönster isoler + 2-glasfönster isoler
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Murad skorsten
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Friggebod med indragen el samt en förrådsbyggnad med indragen el. Stort varmgarage på ca: 30 kvm i direkt anslutning till huvudbyggnaden. Här finns el och vatten samt golvbrunn.
Tomt
- Tomtyta
- 1340 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning
Plan trädgårdstomt med buskar och fruktträd. På baksidan av huset finns en friggebod, en förrådsbyggnad samt ett utespa. I vinkeln mellan vardagsrummet på entréplanet och sovrumsdelen har ägaren byggt ett inglasat uterum med öppen spis och infravärme. I anslutning till uterummet finns ett trädäck med gott om plats för grillning etc.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1964
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 257 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 2 258 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 4 515 000 kr
- Standardpoäng
- 32
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 25 apr 2019
- Energiklass
- B
- Specifik energianvändning
- 39 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 63 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Södra delen av stuvsta municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-06, Senast ändrad: 2019-04-15)
- Planer och bestämmelser: Svärdet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1948-12-31, Senast ändrad: 2002-06-11)
- Rättigheter last: Avtalsservitut: TUNNEL MM - SE BESKRIVNING
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut TUNNEL MM
- Pantbrev
- 15st om totalt 3 950 000 kr
Fakta
- Pris
- 6 495 000 kr Högstbjudande
- Typ
- Småhus
- Adress
- Ängsbergsvägen 42
- Ort
- Huddinge
- Boarea
- 120 m2
- Biarea
- 120
- Rum
- 7
- Tomtarea
- 1340 m2
- Byggår
- 1964
Samarbetspartners
Alla bilder
Entréplan
Källarplan
