Småhus / / Annebo 145

Välkommen till ett ställe att njuta av!

Annebo passar lika bra som permanentboende med möjlighet till självförsörjning, som till ett härligt sommarboende. Huset som är på 1½-plan och innehåller 4 rum och kök byggdes åt Rättaren på Bystad fideikommiss beläget mellan Kilsmo och Svennevad.

På nedervåningen finns köket med retrodesign och riktigt skafferi, vardagsrum med utgång till tomten och ett sovrum som nu används som konstnärsataljé och kontor. På övervåning finns möblerbar hall och två sovrum med stora vindsgarderober och en liten tvättstuga.

Stor trädgård med goda möjligheter till självförsörjning av grönsaker och rotfrukter med två stora land. Många bärbuskar, rabarber, sparris och jordärtskockor finns. På fastigheten finns torparlagård och hönshus. För den intresserade kan hönsen ingå i köpet. Lagårn har påbörjad renovering, tänkt som gästhus. Takpannor finns.

Runt omkring finns stora skogsområden med gott om svamp och bär. Djur- och fågellivet är rikt och sjön Sottern för fiske finns nära, där finns ett stort fågelreservat där bland annat fiskgjuse och havsörn häckar.

Bostaden måste upplevas på plats!

Rumsbeskrivning

Entré sker i HALL med plastmatta och trapp till övervåning. BADRUM som har frystoalett samt dusch och handfat. Stort KÖK med trägolv, kökspanna, spis, spisfläkt. VARDAGSRUM med plastgolv och utgång till tomten. SOVRUM 1 med laminatgolv. På övervåning finns HALL med plastmatta. SOVRUM 2 med garderober och vindsgarderob. TVÄTTSTUGA med handfat samt tvättmaskin och tumlare (möjlighet för uppkoppling av wc). SOVRUM 3 med laminatgolv och vindsgarderob.

Interiör

Boarea
100 m2 (Lantmäteriet)
Rum
4
Antal sovrum
3

Byggnad

Fastighetsbeteckning
HALLSBERG ANNEBO 1:11
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1½-planshus
Byggår
ca 1900
Om-/tillbyggnadsår
I omgångar
Uppvärmning
Vattenburen värme för ved/el och luft-/luftvärmepump
Elkablar
Ledningar bytta
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Övrigt om elen
Elledningar utbytt 2020
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä/timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor 2010
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten
Övrigt om skorstenen
Provtryckt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp (BDT-avlopp)
Övriga byggnader

Torparlagård på ca 200 kvm med påbörjad renovering. Hönshus.

Tomt

Tomtyta
3714 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Stor trädgård med goda möjligheter till självförsörjning av grönsaker och rotfrukter med två stora land. Många bärbuskar, rabarber, sparris och jordärtskockor finns.

Kostnader

Uppvärmningskostnad
6 000 kr per år
Sotningskostnad
640 kr per år
Försäkringskostnad
5 113 kr per år
Vatten och Avlopp
500 kr per år
Renhållning
2 500 kr per år
Elkostnad
16 500 kr per år
Summa driftskostnader
31 253 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
5 010 kr per år
Personer i hushållet
2

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1929
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
458 000 kr
Taxeringsvärde mark
210 000 kr
Summa taxeringsvärde
668 000 kr
Standardpoäng
28
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Måndag 26 apr 2021
Energiklass
F
Specifik energianvändning
167 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/m2
Energikonsumtion
9087

Rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för in-och utfart till allmän väg. - Väg
Pantbrev
2st om totalt 518 000 kr

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Visningsanmälan

Fakta

Pris
1 250 000 kr Enligt ök
Typ
Småhus
Adress
Annebo 145
Ort
Pålsboda
Boarea
100 m2
Rum
4
Tomtarea
3714 m2
Byggår
ca 1900

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Framsida
Kök
Kök
Kök
Entréhall
Sovrum 1
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Hall
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Torparlagård
Hönshus
Tomt
Fastighetskarta

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!