Nyproduktion Myresjöhus planeras att uppföras med sjöutsikt över Långsjön.

-Tomt med sjöutsikt över Långsjön, i populära Snättringe
-Unikt tillfälle att bygga nytt Myresjöhus i genuint villaområde
-Priset avser produktionskalkyl inklusive hus och tomt (Se bifogad kalkyl)
-Låg driftskostnad och 15 års fri fastighetsavgift (efter att du fått slutbesked och gjort fastighetsdeklaration)
-Kontakta Myresjöhus representant Lars Johanson 073-0218110, lars.johanson@myresjohus.se för mer information och visning av tomten

Unikt tillfälle att bygga den välplanerade souterrängvillan med en bruksarea om ca 195 kvm från Myresjöhus, på tomt om 800 kvm med sjöutsikt över Långsjön. Tomten är attraktivt beläget i trevligt och barnvänligt område, på återvändsgata . Goda kommunikationer i form av buss. Från Badstrandsvägen tar du dig till Stockholms central med buss och pendeltåg på ca 30 min.

Souterrängplan:
Ingång i souterrängplan till rymlig hall. Här finns även trappan upp till övre plan. Allrum om 24,5 kvm, ingång till två sovrum om ca 11 kvm vardera. Ingång till mindre inre hall. Från den inre hallen finns ingång till mindre arbetsrum/sovrum om 9,2 kvm, ingång till stort badrum om 7 kvm med både badkar och dusch, ingång även till tvättstuga/groventré, med intilliggande förråd/klädkammare.

Övre plan:
På övre plan möts du av stora sällskapsytor med nock åstak om ca 59 kvm där kök, matplats och vardagsrum ryms. I vardagsrummet finns möjlighet till tillval av braskamin. Från sällskapsytorna kommer det bli en härlig utsikt över vyn ner mot Långsjön. Utgång från matplatsen till stor balkong om ca 10 kvm som kommer hamna i fint syd/västläge. Från sällskapsytorna kommer du in till intilliggande mindre hall med två sovrum på vardera sida om ett badrum om 4,9 kvm med dusch. Master bedroom om 12,7 kvm och det andra sovrummet 11,7 kvm. Vardera sovrum har varsin rymlig garderob med skjutdörrar.

På alla fastighetsköp tillkommer 1,5% av köpeskillingen i lagfartskostnad (stämpelskatt) + 825 kr i administrationsavgift. I detta fall på köpeskillingen avseende tomten.
Stämpelskatt tillkommer även när du tar ut en inteckning (pantbrev) i fastigheten. Stämpelskatten är 2% på inteckningsbeloppet och beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt.
Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning. (Källa Lantmäteriet).

Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år.

Fastighetsmäklare Linda Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.