Småhus / Snättringe - Invid Långsjön / Badstrandsvägen 12

Nyproduktion Myresjöhus planeras att uppföras med sjöutsikt över Långsjön.

-Tomt med sjöutsikt över Långsjön, i populära Snättringe
-Unikt tillfälle att bygga nytt Myresjöhus i genuint villaområde
-Priset avser produktionskalkyl inklusive hus och tomt (Se bifogad kalkyl)
-Låg driftskostnad och 15 års fri fastighetsavgift (efter att du fått slutbesked och gjort fastighetsdeklaration)
-Kontakta Myresjöhus representant Lars Johanson 073-0218110, lars.johanson@myresjohus.se för mer information och visning av tomten

Unikt tillfälle att bygga den välplanerade souterrängvillan med en bruksarea om ca 195 kvm från Myresjöhus, på tomt om 800 kvm med sjöutsikt över Långsjön. Tomten är attraktivt beläget i trevligt och barnvänligt område, på återvändsgata . Goda kommunikationer i form av buss. Från Badstrandsvägen tar du dig till Stockholms central med buss och pendeltåg på ca 30 min.

Souterrängplan:
Ingång i souterrängplan till rymlig hall. Här finns även trappan upp till övre plan. Allrum om 24,5 kvm, ingång till två sovrum om ca 11 kvm vardera. Ingång till mindre inre hall. Från den inre hallen finns ingång till mindre arbetsrum/sovrum om 9,2 kvm, ingång till stort badrum om 7 kvm med både badkar och dusch, ingång även till tvättstuga/groventré, med intilliggande förråd/klädkammare.

Övre plan:
På övre plan möts du av stora sällskapsytor med nock åstak om ca 59 kvm där kök, matplats och vardagsrum ryms. I vardagsrummet finns möjlighet till tillval av braskamin. Från sällskapsytorna kommer det bli en härlig utsikt över vyn ner mot Långsjön. Utgång från matplatsen till stor balkong om ca 10 kvm som kommer hamna i fint syd/västläge. Från sällskapsytorna kommer du in till intilliggande mindre hall med två sovrum på vardera sida om ett badrum om 4,9 kvm med dusch. Master bedroom om 12,7 kvm och det andra sovrummet 11,7 kvm. Vardera sovrum har varsin rymlig garderob med skjutdörrar.

På alla fastighetsköp tillkommer 1,5% av köpeskillingen i lagfartskostnad (stämpelskatt) + 825 kr i administrationsavgift. I detta fall på köpeskillingen avseende tomten.
Stämpelskatt tillkommer även när du tar ut en inteckning (pantbrev) i fastigheten. Stämpelskatten är 2% på inteckningsbeloppet och beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt.
Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning. (Källa Lantmäteriet).

Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år.

Fastighetsmäklare Linda Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Interiör

Boarea
164 m2 (Husleverantören Myresjöhus) 163,6 + 31,8
Biarea
32 m2
Rum
7
Antal sovrum
5

Byggnad

Fastighetsbeteckning
HUDDINGE ARKITEKTEN 2
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Souterrängvilla i 2 plan
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Värmekällans märke
Nibe F750
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Byggnadens area
124.1 m2
Tomtyta
801 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Lantmäteriförrättning pågår. När förrättningen är klar kommer fastigheten vara 801 kvm.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
21 170 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Taxeringsvärde mark
2 117 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: kv.arkitekten Och Arkivarien, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720303)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Biluppfart - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Officialservitut: Ledning
  • Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BILUPPFART

Fakta

Pris
12 997 000 kr Pris från
Typ
Småhus
Adress
Badstrandsvägen 12
Ort
Huddinge
Boarea
164 m2
Biarea
32
Rum
7
Tomtarea
801 m2
Tillträde
Inflyttning ca 18 mån efter påskriven beställning

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Fantastiskt läge i lugnt villaområde
Bild från del av tomten ner mot sjön
Arkitekten 2, skiss-F 1, 22-04-07
Arkitekten 2, skiss-F 2, 22-04-07
Sitplan med inplacering
Del av tomten med vy ner mot vattnet
Vy över tomten
Vy över tomten
Vy över tomten och närliggande hus
Vy över Långsjön och närområdet
Vy över tomten
Vy över tomten och ursprungsfastigheten
Vy över närområdet
Bild från del av tomten ner mot sjön
Vy mot del av tomten från gatan
Bild nere vid vattnet strax intill tomten
Bild från området nere vid vattnet invid tomten

Planlösning

Arkitekten 2 skiss-P Sek 22-04-07

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!