Småhus / / Bältgatan 6

Stor nybyggd två-vånings villa

Välkommen till en nybyggd och elegant villa med stora rum och härliga sällskapsutrymmen. Fem rum och kök, två badrum. Helt nära Arbogaån och gångavstånd till dagis, skolor och butiker.

Rumsbeskrivning

Entréplan med stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Badrum, tvättstuga och ett sovrum. Genomgående parkettgolv. Badrum och tvättstuga med klinkers. Utgång från köket, vardagsrummet och sovrummet till den stora träaltanen. Övre plan stort allrum och två sovrum, badrum. Stor balkong i sydvästläge.

ENTRÉPLAN:

VARDAGSRUM: Vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp, vitmålade väggar och parkettgolv. Öppen spis. Utgång till den stora träaltanen.

KÖK: Kök med arbetsytor och god förvaring. Kakel ovanför diskbänken. Vitvaror från Amica, dubbla kyl- och frys, spishäll, köksfläkt, ugn och micro. Diskmaskin från Siemens. Köket i öppen planlösning med vardagsrummet. Utgång till den stora träaltanen. Parkettgolv. Matplats för upp till åtta personer.

BADRUM: Helkaklat badrum. Klinkergolv med komfortvärme. Inglasad duschhörna, wc och handfat.

SOVRUM: Sovrum med egen utgång till den stora träaltanen. Del av rummet med sovalkov. Parkettgolv.

PANNRUM & TVÄTTSTUGA: Kombinerat pannrum och tvättstuga. Klinkergolv. Egen groventré.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM: Stort all rum på övre plan. Utgång till stor balkong i sydvästläge. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM: Två sovrum på övre plan. Vita målade väggar och parkettgolv.

BADRUM: Helkaklat badrum med klinkers och komfortvärme i golvet. Duschhörna, wc och dubbla handfat.

KLÄDKAMMARE: På övre plan bakom badrummet praktisk klädkammare. "walk in closet".

Interiör

Boarea
180 m2 (Säljaren)
Biarea
7 m2
Rum
5

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
KUNGSÖR DYKAREN 6
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Friliggande två-vånings villa
Byggår
2019
Uppvärmning
Nibe frånluftvärmepump
Värmekällans skick
Nyskick
Värmekällans märke
Nibe F370
Grund
Platta på mark
Grundens vägg
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Taktegel
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Värmeväxlare, till och frånluft.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats

Stor träaltan runt två sidor av huset, mot syd och väst

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1415 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1415 m2

Parkeringplatser

Carport för en bil och på tomten plats för ytterligare 3 - 4 bilar. Bakom carporten ett förråd på ca 7 m².

Närområdet

Ett stenkast ner till Arbogaån med fiske och båtliv. Småbåthamn, dels knappt 200 m uppströms och dels vid Båtvarvet ca en km nerströms mot Mälaren.

Kommunikationer

Bara ett par minuters bilfärd till E20. Kungsör med strategiskt läge i Västra Mälardalen och precis vid slutet av Mälaren. Flera städer inom pendlingsavstånd. 14 km till Köping, 15 km till Arboga, 28 km till Eskilstuna, 56 km till Strängnäs, drygt 50 km till Västerås, 60 km till Örebro, 100 km till Södertälje och 136 km till Stockholm.

Egen järnvägsstation och ex.vis till Stockholm tar det lite mindre än 90 minuter med tåg.

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
650 000 kr
Taxeringsvärde mark
348 000 kr
Summa taxeringsvärde
998 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Dykaren,kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480702)
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Taxeringsvärde
650 000 kr

Visningar

  • Söndag 28 apr 14:00 - 15:00

  • Måndag 29 apr 18:00 - 19:00

Fakta

Pris
3 550 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Bältgatan 6
Ort
Kungsör
Boarea
180 m2
Rum
5
Tomtarea
1415 m2
Byggår
2019

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Bältgatan 6
Entréplan: Kök
Entréplan: Kök
Entréplan: Detaljbild från köket
Entréplan: Del av vardagsrummet i öppen planlösning med köket

Stor matplats och öppna spisen

Entréplan: Del av allrummet

Till höger trappan till övre plan

Entréplan: Allrum

Till höger trappan till övre plan

Entréplan: Till vänster trappan till övre plan

Entréplanets badrum till höger och sovrum till vänster

Entréplan: Sovrummets sovalkov
Entréplan: Badrum
Entréplan: Tvättstuga
Övre plan: Allrummet med utgång till den stora balkongen
Övre plan: Del av allrummet

Badrummet till vänster och de två sovrummen till höger

Övre plan: Allrum

Den stora balkongen till höger. Ett av två sovrum till vänster

Övre plan: Ett av två sovrum
Övre plan: Ett av två sovrum
Övre plan: Badrummets duschhörna och wc

Klädkammaren i bakgrunden till höger

Övre plan: Detaljbild från badrummet
Övre plan: Detaljbild från badrummet
Bältgatan 6 - framsidan

Carport till höger

Bältgatan 6 - baksidan
Bältgatan 6 - baksidan
Husets södra sida

Stora träaltanen längs med husets hela södra och västra sida

Husets södra sida

Stora träaltanen längs med husets hela södra och västra sida

Ett stenkast ner till Arbågaån
Vårblomning vid Arbogaån

Planlösning

Entréplan
Övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!