Bostadsrätt / Länna / Björnvägen 37A

Välplanerat parhus i obelånad förening med låg avgift

Välkommen till ett välplanerat parhus i obelånad förening med låg avgift . Inflyttningsklart parhus på lugn återvändsgata i familjära och trevliga västra Länna. Högt och fint läge med stor terrass i söderläge. Plan grästomt på både fram och baksidan om ca 350 kvm upplåten mark. Varje bostad i parhuset inrymmer hela 131 kvm i två plan med 4 sovrum, 2 badrum, 2 sällskapsrum, samt kök i öppen planlösning. Vattenburen golvvärme på bägge våningsplanen. Stort friliggande förråd och två parkeringsplatser hör till varje bostad.

Närhet till bland annat Drevviken, skola, och kommunikationer. Kort promenad, 300 m, till Engelska skolan. 500 m till buss för vidare färd till med pendeltåg från Skogås, Vega station, eller Handens centrum
Nyetablerat och mycket populärt område bara 15 min bilfärd från Stockholm city.

För mer information och visning - vänligen kontakta mäklarassistent Zoran Pandurevic, tel: 073-344 19 48 eller mejla föreningen brfbjornbar@hotmail.com

Rumsbeskrivning

Två-vånings parhus. Vattenburen golvvärme på bägge våningsplanen. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet utgång till den stora terrassen rakt i söderläge. Ett sovrum samt badrum med tvättmaskin och tumlare. Alla våtrum med helkakel och klinkers i övrigt genomgående enstavig parkett. Övre plan med allrum, badrum och tre sovrum. Allt i nyskick.

Terrassen med hög och härlig utsikt över omgivningen.

ENTRÉPLAN Hall: Klinkers närmast entrédörren.

Kök: Vitvaror i rostfritt från Gorenje och Tyska Gram och Rot Punkt. Fullhöjds kyl och frys. Diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn, spishäll och köksfläkt.

Vardagsrum: Vita väggar. Utgång till den stora terrassen i söderläge.

Sovrum: Ett sovrum på entréplanet. Garderob och plats för dubbelsäng.

Badrum: Duschhörna, handfat, handdukstork, wc, förvaringsskåp och arbetsbänk. Tvättmaskin och tumlare ingår. I badrummet även Nibe luftvärmepump, vilken cirkulerar vattnet i golvvärmen samt värmer vattnet till badrum och kök.

ÖVRE PLAN: Allrum: Stort allrum med stora fönster ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Vita väggar och enstavigt parkettgolv.

Sovrum: Tre sovrum på övre plan. Vita väggar och enstavigt parkettgolv. Garderob.

Badrum: Badrum med badkar, handfat, wc och handdukstork.

Interiör

Boarea
131 m2Respektive bostad i tvåfamiljshuset ca 131 m² (enligt föreningen)

Byggnad

Fastighetsbeteckning
HUDDINGE BARKSPADEN 2
Byggnadstyp
Tvåfamiljshus - parhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Värmepump. En till vardera 131 kvm bostad.
Värmekällans skick
Nyskick
Värmekällans märke
Nibe
Övrigt om uppvärmn.

Nibe frånluftsvärmepump. Mekanisk ventilation

Fönster
3-glasfönster, aluminium / trä
Övriga byggnader

Rejäl förrådsbyggnad, en till varje parhus, finns på tomten.

Uteplats/Balkong

Uteplats

En stor träterrass till respektive parhus på husets baksida.

Parkeringplatser

Två parkeringsplatser som ingår i bostaden.

Föreningen

Brf Björnbär

Bostadsrättsföreningen Björnbär (769638-5819) - en nybildad förening med adress Björnvägen 37, 142 51 Skogås. Föreningen äger fastigheten Huddinge Barkspaden 2. Tre lägenheter i föreningen vilka samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen kommer att klassificeras som en äkta förening.

Förening
Brf Björnbär
Andelstal
41,1626
Accepterar juridisk person
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Närområdet

Bara 300 m till den nya Internationella Engelska skolan med årskurserna 4 - 9. Och till busshållplatsen på Gamla Nynäsvägen är det bara 200 m ytterligare promenad till. Bussen tar dig vidare exempelvis till Skogås eller Handens centrum, bägge med pendeltågsstationer. Föredrar man att ta T-banan går man i stället av vid Farsta strand. Pendeltåget tar från Skogås till Stockholm Central 20 minuter. Nära till Länna köpcentrum och Handens centrum med stort utbud av butiker, mataffärer och service. Även kort biltur till ett av Sveriges största köpcentrum, nämligen Farsta centrum.

Kostnader

Avgift
1 594 kr
Beskrivning månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Två P-platser, förråd, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg, sophämtning, ekonomisk förvaltning, reperationsfond och yttre underhåll
Försäkringskostnad
250 kr/månad
Hushållsel
1 000 kr/månad
Bredband
250 kr/månad
Summa driftskostnader
1 500 kr/månad
Personer i hushållet
6
Övrigt om driftskostnaden

I kostnad för hushållsel ingår även frånluftsvärmepumpens el-förbrukning för uppvärmning av golvvärme och varmvatten.

Energideklaration

Energideklaration utförd
Datum saknas

Rättigheter och belastningar

Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
Fredag 20 nov

Övrigt

Fastigheten är förbered för fiber

Visningar

  • Lördag 5 dec 11:00 - 12:00

  • Söndag 6 dec 13:00 - 14:00

Visningsanmälan

Fakta

Pris
5 500 000 kr Accepterat pris
Avgift
1 594 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Björnvägen 37A
Ort
Skogås
Boarea
131 m2
Byggår
2018
Tillträde
Enligt överenskommelse - inflyttningsklar bostad

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Björnvägen 37
Vardagsrum

Utgång till den stora terrassen

Vardagsrum
Vardagsrum

Den stora terrassen, rakt i söderläge, i bakgrunden

Vardagsrum detaljbild
Vardagsrummet - omöblerat

Stora fönsterpartier och utgång till den stora terrassen rakt i söder

Vardagsrum - terrassen utanför
Trappan till övre plan

Entréhallen till höger och entréplanets sovrum till vänster om trappan

Kök
Kök
Kök med matplatsen
Kök detaljbild
Kök - omöblerat
Kök

Matplatsen i förgrunden

Köket omöblerat
Kök - detaljbilder
Kök - detaljbilder
Kök - detaljbild
Köket - detaljbilder

Bild tagen just innanför entréhallen

Entréhallen
Entréhallen - detaljbilder
Entrévåningens badrum
Entrévåningens badrum - detaljbild
Entrévåningens badrum, detaljbild
Entrévåningens badrum
Entrévåningens badrum
Entréplanets sovrum
Trappan - uppe och nere
Terrassen

Rakt i söder - solläge från morgon till kväll

Terrassen

Attefallshuset i bakgrunden

Terrassen
Terrassen
Utsikt från terrassen
Terrassen
Terrassen med gräsytan nedanför
Gräsytan nedanför terrassen
Trappa till nedre delen av baksidan
Terrassen
Terrassen
Fastigheten från baksidan
Fastigheten sett nerifrån Lunnarevägen
Övre planets allrum
Övre plan - Allrum - utsikt
Övre - plan Allrum - omöblerad
Övre plan - Allrum - omöblerad
Övre plan - Allrum - omöblerad
Övre plan - Allrum - detaljbild
Övre plan - del av Allrummet
Övre plan - Allrum - omöblerad
Övre plan - ett av tre sovrum
Övre plan - ett av tre sovrum
Övre plan - ett av tre sovrum
Övre plan - ett av tre sovrum
Övre planets badrum
Övre plan - sovrum - omöblerat
Övre plan - sovrum - omöblerat
Övre plan - sovrum - omöblerat
Övre plan - badrum
Övre plan - badrum - detaljplan
Övre plan - badrum - detaljplan
Övre plan - badrum - detaljplan
Övre plan - badrum - detaljplan
Övre plan - sovrum
Övre plan - sovrum - omöblerad
Övre plan - sovrum - omöblerad
Övre plan - sovrum - omöblerad
Björnvägen 37 - detaljbild
Björnvägen 37
Björnvägen 37

Med förråd

Parhusets entréplan

Vänstra bostaden - den högra är spegelvänd

RW_perfectshot_IMG_6227_print

Planlösning

Parhusets övre plan

Vänstra bostaden - den högra är spegelvänd

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!