Småhus / Resarö / Buskuddsvägen 19

Villa med fantastisk havsutsikt om och tillbyggd under 2013 och 2015.

Med en fantastisk havsutsikt ligger denna mycket speciella villa som är om och tillbyggd under 2013 och 2015. Välkomnade hall som tar dig till den sociala delen av huset med det stora matrummet med braskamin och utgång till altanen. Två sovrum på entréplan. Huset erbjuder tre bad-duschrum varav ett med bastu. På övre plan finns förutom ett badrum, vardagsrum med braskamin och ryggåstak vilket ger en härlig rymd till rummet . Master bedroom med storslagen utsikt mot havet via stort fönsterparti och fransk balkong. Trappa upp till terrass även den med storslagen havsutsikt. Här finns möjlighet att njuta att den fantastiska läget som det här huset erbjuder. Varmgarage i huset. Gäststuga. Förrådsutrymmen. Stor trädgårdstomt med fina planteringar och altan som sträcker sig runt stor del av huset. Man når lätt havet via flera klippbad och stränder precis invid fastigheten. Nära buss, skola, förskola och affär. Varmt välkommen på visning.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med plastmatta, vitmålade väggar

Sovrum med laminatgolv, tapet

Badrum med plastmatta och tapet, fönster. Badrummet är utrustat med w.c, handfat, bubbelbadkar, badrumsskåp med spegel, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar, 4 st garderober.

Matrum/allrum med ekparkett, målade väggar, braskamin och utgång till altan, öppen planlöning mot kök.

Kök med ekparkett och målade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn med varmluft, spisfläkt, diskmaskin, kyl, och frys.

Hall, allrum. Hallen tar dig vidare till nya delen av villa där du möts av ett ljust allrum. Hallen och allrummet har klinkergolv och vitmålade väggar, utgång till altan.

Badrum med klinkers, helkaklade väggar, spotlights i tak Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar i glas, w.c. ,handfat, handdukstork.

Bastu i anslutning till badrummet.

Förråd under trappa.

Garage, varmgarage med golvvärme vatten och avlopp

Trappa till övre plan.

Hall med mörkt trägolv

Vardagsrum med mörkt trägolv braskamin

Badrum med klinkers och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, w.c. kommod, badrumsskåp med spegel och handdukstork.

Sovrum Master Bedroom med mörkt trägolv, målade väggar, stort fönsterparti och fransk balkong. Fantastisk havsutsikt

Trappa upp till terrassen Terrass med plats för många och fantastisk havsutsikt.

Interiör

Boarea
156 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
38 m2
Rum
5
Antal sovrum
3
Internet
Fiber finns i området

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Vaxholm Överby 29:33
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-plans och 2-plans villa
Byggår
1976
Om-/tillbyggnadsår
ombyggt 2013 tillbyggt 2015
Renoveringar

2013 Tilläggsisolering och nytt tak på det ursprungliga villan 2015 Ny panel på ursprungliga villan 2015 Nybyggnad utav 2-plans villan

Uppvärming
Vattenburen värme via Nibe F750 panna i nya delen, luftvärmepump och direktverkande el i gamla delen
Grund
Platta på mark nya delen, plintar gamla delen
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Lackad plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Gästhus c:a 17 kvm med målat trägolv, målade väggar, ryggåstak, isolerat med el indraget och förberett för vatten. Gäststugan nås via altanen. Två separata förråd

Uteplats

Uteplats

Stor härlig altan som sträcker sig från entré runt huset till baksidan av huset där den stora delen av altanen ligger. Den altanen ligger delvis under tak och sträcker sig vidare till gästhuset.

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1956 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1956 m2

Parkeringplatser

Stort varmgarage, samt grusad uppfart med plats för ett flertal bilar.

Närområdet

På Resarö är det blandad bebyggelse med både fritids- och permanentboenden. Här bor du omgiven av havet som ger möjlighet till ett aktivt bad och båtliv. ICA butik finns vid torget på Resarö och är öppen alla dagar i veckan. Närhet till Vaxholms centrum där du finner ett bra utbud av service, butiker och restauranger. Förskola och skola F-6 finns invid torget på Resarö. För mer information om skolor och förskolor se www.vaxholm.se

Kommunikationer

Buss 680 går i rusningstrafik direkt till Humlegården och Tekniska högskolan från Överby. Busshållplatsen ligger c:a 10 minuters promenad från fastigheten.

Kostnader

Kostnad samfällighet
500 kr per år
Försäkringskostnad
8 300 kr per år
Vatten och Avlopp
7 142 kr per år
Renhållning
3 591 kr per år
Hushållsel
19 000 kr per år
Summa driftskostnader
38 533 kr per år
Personer i hushållet
3
Övrigt om driftskostnaden
Sotning av braskaminerna är ej inräknat i driftskostnaden.

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1999
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
2 406 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 835 000 kr
Summa taxeringsvärde
5 241 000 kr
Standardpoäng
37
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Fredag 2 jun 2017
Energiklass
E
Energiprestanda
93 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby Ga:2
  • Planer och bestämmelser: Överby(buskudden m.m.), Detaljplan (Beslutsdatum: 20061102, Registreringsdatum: 20080325)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Båtbrygga mm - Se beskrivning
  • Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Överby Ga:12
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Båtbrygga mm
Pantbrev
17st om totalt 4 799 000 kr
Boarea
167 m2
Biarea
50 m2
Taxeringsvärde
2 406 000 kr
standardPoints
37
Byggår
1976

Fakta

Pris
8 495 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Buskuddsvägen 19
Ort
Vaxholm
Boarea
156 m2
Rum
5
Tomtarea
1956 m2
Byggår
1976
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Solnedgång från terrassen
Fantastisk havsutsikt från terrass
Mycket speciell villa med stor altan
Villan med gäststugan
Varmgarage
Villa precis vid havet
Master bedroom med härlig havsutsikt
Kvällsbild Master Bedroom
Sovrum mot hall och vardagsrum
Hall med trappa upp till terrassen
Terrass
med plats för många
Vardagsrum med kamin
Badrum övre plan
Fint ljusinsläpp, välkommen 1 trappa ner
Hall med utgång till altan
Badrum entréplan med bastu
Detaljbild
Matrum mot kök
Köket
Matrum med kamin och utgång till altan
Stort matrum
Sovrum med garderober
Sovrum
Badrum med hörnbadkar
Hall
Välkommen in!
Altan vid entré sträcker sig längsmed huset
Altan
Gäststuga
Fullt isolerat
Kvällsbild gäststuga
Kvällsbild altansidan
Kvällsbild altan
Kvällsbild altan
Kvällsbild altan
Kvällsbild entrésida
Detaljbild terrass
Detaljbild
Nära ner till vatten
Båtbryggor i närheten
Kvällsbild vid havet
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Planskiss entreplan
Planskiss övre plan tillbyggda delen
Planskiss takterrassen

Vaxholm Överby 29:33

Buskuddsvägen 19

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!