Småhus / Närtuna - Rimbo / Kårsta - Vallentuna / Bylets väg 2

Precis norr om Kårsta i Vallentuna ligger denna villa från 1946 som renoverats de senaste åren!

Här kan drömmen bli till verklighet. Precis norr om Kårsta i Vallentuna ligger denna villa från 1946 som renoverats de senaste åren med behållen karaktär från byggåret. Huset ligger högt beläget med fantastisk vy över trädgårdstomten och det öppna landskapet. Vardagsrum med utgång till den härliga altanen som sträcker sig längst med långsidan av huset. Nyrenoverat kök. Kök, hall och vardagsrum med vattenburen golvvärme och nylagt parkettgolv från Kährs. Tre bra sovrum varav två med garderobsvägg. Badrum med dusch. I källaren finns stor tvättstuga med möjlighet att anordna SPA. Gillestuga, allrum/hall med öppen spis, pannrum med luftvattenvärmepump från -16 och rymligt garage. Vedeldad bastu och förråd. Trädgårdstomt med fruktträd och gräsmatta. Gångavstånd till SL-buss. Lantligt läge med naturen inpå knuten men ändå mindre än 35 minuter till Stockholm. Nära till Arlanda. Huset är besiktigat.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med parkett från Kährs (golvvärme) -18, målade träväggar samt spotlights i tak. Kapprum.

Kök med parkett från Kährs (golvvärme) -18, målade väggar -18. Köksö. Köket är installerat -18. Köket är utrustat med spishäll -13, spisfläkt -18, separat ugn -16, kyl/frys samt diskmaskin -17.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar -15, trätak samt skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum med parkett från Kährs (golvvärme) -18), målade träväggar samt fondtapet -18, målat trätak samt spotlights i tak.

Inre hall med parkett från Kährs (golvvärme) -18.

Sovrum med laminatgolv -16, träväggar, trätak samt 2 garderober.

Sovrum med laminatgolv -16. Garderober.

Badrum med målade väggar samt målad platsmatta. Badrummet är utrustat med w.c. -17, handfat -18 samt dusch.

Källare.

Hall/allrum med klinkersgolv samt öppen spis. I hallen finns det möjlighet att göra en w.c. (det är förberett för w.c.).

Gillestuga med laminatgolv, målade väggar samt trätak.

Tvättstuga med klinkersgolv. i tvättstugan finns också en bastu. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Förberett med vatten och avlopp för badkar.

Pannrum med betonggolv.

Garage med betonggolv och 3-fas el.

Interiör

Boarea
111 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
104 m2
Rum
4
Antal sovrum
3
Internet

Fiber är på gång i området.

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE BYLET 1:14
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1946
Renoveringar

Huset är målat utvändigt -18. Grunden är målad -18. Papptak -18. Vattenburen golvvärme installerad i hall, kök och vardagsrum samt ny parkett från Kährs -18. Huset är omdränerat -02. Huset är tilläggsisolerat. Elen är delvis utbytt i huset.

Uppvärmning
Vattenburen värme via luftvatten värmepump -16.
Fasad
Träfasad
Tak
Papp, nytt papptak -18
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om. Borrad brunn., delad med granne
Avlopp
Enskilt avlopp. 2-kammarbrunn.
Övriga byggnader

Vedeldad bastu. Vedförråd. Redskapsförråd.

Uteplats

Uteplats

Stor altan som går längs med långsidan av huset, högt beläget med fin vy över ängar. Stensatt uteplats på framsidan,

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgårdstomt med fruktträd. Två dammar är under uppbyggnad på tomten.

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1582 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1582 m2

Parkeringplatser

Garage i huset, samt parkering framför garaget.

Närområdet

Närhet till Kårsta som är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola och skola upp till årskurs 6. Trevliga badsjön Bergsjön samt Sparren ligger några km från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 9 km till Söderhall, där finns livs, bensinstation och Sibylla.

Kommunikationer

Det är c:a 300 meter till busshållplats. Därifrån går buss 661 till Kårsta station. Från Kårsta station går Roslagsbanan till Stockholm Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd. Buss 665 går från Kårsta torg till Vallentuna station via Söderhalls trafikplats, där byte kan ske med Norrtäljebussar. Buss 661 går till Vallentuna station via Frösunda och Lindholmen.

Kostnader

Försäkringskostnad
4 191 kr per år
Vatten och Avlopp
1 400 kr per år
Vägavgift
300 kr per år
Renhållning
1 935 kr per år
Hushållsel
16 200 kr per år
Summa driftskostnader
24 026 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1946
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
689 000 kr
Taxeringsvärde mark
419 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 108 000 kr
Standardpoäng
26
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 9 okt 2018
Energiklass
C
Energiprestanda
43 kWh/m2
Energi konsumtion
13665

Rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Pantbrev
6st om totalt 2 116 000 kr
Boarea
111 m2
Biarea
104 m2
Taxeringsvärde
689 000 kr
standardPoints
26
Byggår
1946

Fakta

Pris
3 250 000 kr Accepterat pris
Typ
Småhus
Adress
Bylets väg 2
Ort
Rimbo
Boarea
111 m2
Rum
4
Tomtarea
1582 m2
Byggår
1946

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Samarbetspartners

Alla bilder

Sommarbild villan
Kök med köksö
Vardagsrum med utgång till altan
Stor härlig altan
Vy från altanen
Trädgården med villan
Uteplats
Sommarbild
Dammen sommarbild
Välkommen in!
Bra bänkyta i kök
Nyligen renoverat kök
Detaljbild kök
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Del av vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp
Detaljbild vardagsrum
Inre hall mot sovrum
Sovrum med garderober
Sovrum med garderober
Sovrummet åt andra hållet
Sovrum med tre fönster
Sovrum med skjutgarderob
Duschrum med fönster
Bra förvaring
Gillestuga
Allrum med täljstenskamin och även förberett med vvs och avlopp för installation av toalett.
Stor tvättstuga möjligt SPA, Förberett med vatten och avlopp för badkar.
Tvättstuga mot hall
Bastu i tvättstuga
Uteplats vid entré
Bastu och förråd
Vedeldad bastu
Kvällsbild bastu och entré
Bastu, kvällsbild
Altanen åt andra sidan
Hela altan längsmed huset
Solnedgång över fält i Kårsta
Rikt djurliv
Bild från närområdet
Badvänliga sjön Sparren i Kårsta
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning källare

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!