Småhus / Ruggsättra / Enarevägen 37

Bygg nytt Älvsbyhus på mysig skogstomt nära sjö

Just nu finns möjlighet att bygga ett valfritt Älvsbyhus på vacker skogstomt i Ruggsättra med kort gångavstånd till sjön Stor-Enaren. Tomten är under avstyckning och blir ca 2000 kvm. Prisexemplet är med Älvsbyhus modell Astrid om 163 kvm, varav 107 kvm inredd yta (övervåning lämnas oinredd). I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan göra jobbet. Priset är beräknat inklusive lagfart och pantbrev. 15 års fri fastighetsavgift. Huset har låg energiförbrukning. Fiber kommer komma till området under närmsta året.

Ring eller maila till Jan-Erik Kronosjö tel: 070-8649650 e-post: janerik.kronosjo@alvsbyhus.se för mer information och visning.

Rumsbeskrivning

Perfekt för den växande familjen.

Bottenvåningen har en stor öppen lösning mellan kök och vardagsrum och ger bra plats för både matlagning och umgänge.

Från balkongdörren i vardagsrummet och från den rymliga tvättstugan ges enkel tillgång till utemiljön. Med ett rymligt master bedroom och ett stort sovrum på markplan är Astrid en perfekt start för en växande familj. Det är också möjligt att få ett extra mindre sovrum på bottenvåningen.

När ni behöver mer plats, eller redan från början, kan övervåningen inredas så att den möter era behov. Gör t.ex ett stort sovrum och vardagsrum/allrum, ett badrum och en klädkammare. Detta bestämmer ni såklart själva. I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan göra jobbet.

Gör Astrid till ert eget genom att välja tillval och utrustning efter familjens behov. Huset kan bland annat förses med gavelbalkong och övervåningen kan ha en takkupa på baksidan för ökad rymd och ljusinsläpp på övervåningen. Astrid kan kombineras med carport/garage, men är ej medräknat i kalkylen.

Interiör

Boarea
163 m2 (Husleverantören) 163 kvm, varav 107 kvm inredd yta (övervåning lämnas oinredd). Fler sovrum kan inredas på övre plan.
Biarea
0 m2
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
2

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER RUGGSÄTTRA 1:36
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggår
2019
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Värmekällans skick
Ny
Värmekällans ålder
Ny
Värmekällans märke
Nibe F750
Jordat eller ojordat
Jordat
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp

Uteplats

Tomtbeskrivning

Tomten är ca 2000 kvm och är under avstyckning. Huvudfastigheten är drygt 4000 kvm.

Tomt

Byggnadsarea
128 m2
Vatten
0 m2
Tomtyta
2000 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
2000 m2

Utomplansbestämmelser.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
7 420 kr

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Taxeringsvärde mark
742 000 kr
Summa taxeringsvärde
742 000 kr

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd
Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiprestanda
0 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Fakta

Pris
3 769 000 kr Pris från
Typ
Småhus
Adress
Enarevägen 37
Ort
Åkersberga
Boarea
163 m2
Rum
3
Tomtarea
2000 m2
Byggår
2019
Tillträde
Inflyttning Vintern 2019-2020

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Exempelbild Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild kök Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild kök Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild kök Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild vardagsrum Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild badrum Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild sovrum Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild sovrum Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild sovrum Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Exempelbild grovkök/tvättstuga Astrid

Obs! Tillval kan förekomma på bilden som inte är inräknat i priset.

Planlösning

Exempel planlösning Astrid

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!