Bostadsrätt / Gribbylund Centrum / Gribbylunds torg 5 A

Nyrenoverad lägenhet i toppskick med mycket bra läge i Gribbylunds centrum

Nyrenoverad lägenhet i toppskick med mycket bra läge i Gribbylunds centrum med direkt närhet till ICA-butik och restauranger. Lägenheten har under de senaste åren genomgått en förvandling till en modern och mycket trivsam lägenhet. Vardagsrum med öppen planlösning mot det renoverade köket. Utgång till balkong från köket. Tre bra sovrum mycket bra placerade i olika delar av lägenheten. Två dusch/badrum som renoverats. I Gribbylunds centrum finns mataffär, restauranger och goda kommunikationer.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med klinkersgolv, tapet samt målade tak.

Inre hall med parkettgolv, tapet, målat tak och 2 garderober.

Badrum med klinkersgolv, helkaklat. Renoverat -15. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, badrumsskåp samt dusch med duschväggar.

Sovrum med ekparkettgolv, tapet och målat tak.

Hall mot vardagsrum med ekparkettgolv, tapet målat tak och 2 garderober.

Badrum med klinkersgolv (golvvärme), helkaklat. Renoverat -15. Badrummet är utrustat med w.c., handfat och badkar.

Sovrum med ekparkettgolv, tapet, målat tak och 3 garderober.

Vardagsrum med ekparkettgolv, tapet samt målat tak.

Kök med ekparkettgolv, tapet, kakel ovan bänk samt utgång till balkong. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, kyl samt frys.

Sovrum med ekparkettgolv, tapet, fönster åt två håll och 3 garderober.

Säkerhetsdörr.

Interiör

Lägenhetsnummer
103212
Boarea
86.1 m2
Rum
4
Antal sovrum
3
Våning
2 av 5 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet

Kabel-TV via Telia basutbud ingår i avgiften.

Bredband via fiber (Telia), tillkommande kostnad.

Byggnad

Byggår
1986-87
Renoveringar

Total översyn av grönområden 2019
Invigning av föreningsgård (ej färdigställt än men är i uthyrningsbart skick) 2019
All belysning har bytts ut till ledbelysning
Omfattande trädfällning i hela området
Installation av porttelefoner och digital tvättstugebokning
Renovering av alla tvättstugor

Dränering av husgrunder 2017
Översyn av entréer 2017
Renovering av hissar 2017
Komplettering av tvättstugeutrustning 2017
Utbyte av el-stolpar samt underhåll av parkeringar 2017
Komplettering av låssystem 2017
Spolning av stammar 2016
Installation av porttelefoner 2016
OVK besiktning 2015
Byte ventilationsanläggning 2012
Installation bergvärme 2012

Planerade renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.
Ombyggnation av tidigare förskola till lägenheter som kommer säljas som bostadsrätter
Renovering/ tillsyn på yttertak
Stambyte 15 år framåt
Ny OVK besiktning 2020
Ny energideklaration 2020
Eventuell renovering av parkering Grönområden uppgraderas
Eventuell uppgradering av sociala mötesplatser såsom grillplatser och lekplats.

Övrigt om uppvärmn.

Vattenburen värme via bergvärme

Uteplats/Balkong

  • BalkongBalkong med trädäck

Parkeringplatser

Föreningen har totalt 320 st parkeringsplatser. 310 kr/ mån för enkel parkering utan el 310 kr/ mån för parkering med el 400 kr/ mån för carport Kort kö till parkeringsplats, längre till carport

Föreningen

BRF Fållbänken 1

Föreningen består av 37 st bostadshus med totalt 395 st lägenheter varav c:a 79 st hyresrätter samt gräsmattor, lekparker och gångvägar. Föreningen bildades 2012 och köpte fastigheten 2015.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i huset Cykelförråd Föreningslokal, kostar mellan 500kr - 1.000kr att hyra beroende på hur lång tid man vill hyra lokalen (4 timmar eller 20 timmar).

Förening
BRF Fållbänken 1
Andelstal
0,371
Andelstal avgift
0,372

Närområdet

Inom gångavstånd finns det ICA affär, frisör, restauranger, skolor och förskolor.

Kommunikationer

Bussar som trafikerar Gribbylunds C är 609 (Danderyds sjukhus/Lansen), 605 (Danderyds sjukhus/Lansen), 615 (Täby centrum/Kulla vägskäl) samt nattbuss 695 Danderyds sjukhus/Löttingelund)

Kostnader

Avgift
3 929 kr
Avgiftsändringar

Beslutad avgiftshöjning med 15% från och med 1 januari 2021, kontrollerat den 17/6 -20.

Hushållsel
400 kr/månad
Summa driftskostnader
400 kr/månad
Överlåtelseavgift
1 182 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Onsdag 27 maj 2020
Energiklass
C
Specifik energianvändning
50 kWh/m2

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Visningsanmälan

Fakta

Pris
2 995 000 kr Utgångspris
Avgift
3 929 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Gribbylunds torg 5 A
Ort
Täby
Boarea
86.1 m2
Rum
4
Våning
2
Hiss
Ja
Byggår
1986-87

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Balkongsidan
Vardagsrum med öppen planlösning
Matplats och utgång till balkongen
Balkong med bra läge
Balkong mot grön gård
Kök med stor kyl och frys
Kök mot vardagsrum
Ljust kök med bra förvaringsmöjligheter
Vardagsrum med parkettgolv
Hall mot vardagsrum
Renoverat helkaklat badrum, med klinkersgolv (golvvärme) -15
Sovrum med 3 garderober
Sovrum
Sovrum med fönster åt två håll
Sovrum
Renoverat helkaklat badrum med klinkersgolv - 15
Hall med klinkersgolv
Precis vid centrum med mataffär och resturanger

Planlösning

Planritning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!