Småhus / Mörkö / Grönbrink 41

1-plansvilla under uppförande i lugnt område på Mörkö, ca 25 min med bil från Södertälje C

Mörkö - Sthlm City = 50 minuter! Ta bilen till Södertälje syd (20 min)och sedan ta tåg (Movingo pendlarbiljett gäller) till Stockholms C (20 min).

Smakfullt 1-plans Älvsbyhus under uppförande om totalt 129 kvm, 4 rok. Tomt om ca 1000 m2. Öppen modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett rymligt badrum med badkar. Tre sovrum (går lätt att göra ett fjärde sovrum, om man önskar det). Fristående garage om ca 37 kvm. Här bor du med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift och med ca 650 meter till havet. Vid 500.000 kr i kontantinsats bor du med en månadskostnad om ca 5.370 kr plus amortering. Välkommen till ett boende att trivas i! Vid frågor, mer information och visning kontakta Älvsbyhus representant Jan-Erik Kronosjö tel: 070-8649650.

Just nu finns det även möjlighet att välja en annan obebyggd tomt inom området och bygga en valfri husmodell ur Älvsbyhus hussortiment. Området på Mörkö består av tolv tomter, varav ett flertal sålda, samt ett fint grönområde/lekområde. Mörkö är en vacker ö. Det finns en bro till ön. Ca 5 km till Skanssundet där det finns båtplatser. Ett smultronställe för dig som älskar djur och natur och vill bo i ett helt nytt hus. Färja går över till Grödinge/Botkyrka kommun. Bussförbindelser till Södertälje, Järna och Skanssundet. Det går även att ta bilen till Södertälje syd (20 min)och sedan ta tåg (Movingo pendlarbiljett gäller) till Stockholms C (20 min).

Rumsbeskrivning

Entrehall: Rymlig hall med trägolv och ljusa tapetserade väggar.

Kök: Hemtrevligt ljust kök i vinkel med vita skåpsluckor, svart bänkskiva i laminat, svart kakelmönstrat stänkskydd ovan diskbänk, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. Bra arbetsytor. Trägolv och ljusa väggar med en fondvägg vid matplatsen. Vardagsrum om kök har en öppen planlösning och är hela 63,3 kvm tillsammans.

Vardagsrum: Vardagsrummet har gott om fönster för vackert ljusinsläpp. Tapetserade väggar, trägolv och helglasad altandörr.

Sovrum 1: Master bedroom om 13,8 kvm, plus klädkammare om 2,3 kvm, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum om 11,2 kvm med två garderober, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Sovrum om 7,3 kvm med 1 garderob, trägolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum om 6,4 kvm med badkar och handfatskommod, WC och förvaringsskåp. Plastmatta på golvet och fibo-trespo på väggarna.

Gäst-WC: WC och handfat. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. 1,8 kvm.

Grovkök/Tvättstuga: Klädvård om 8,3 kvm med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), rostfri tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Just nu finns det även möjlighet att välja en annan obebyggd tomt inom området och bygga en valfri husmodell ur Älvsbyhus hussortiment. Området på Mörkö består av tolv tomter, varav ett flertal sålda, samt ett litet grönområde. Mörkö är en vacker ö. Det finns en bro till ön. Ca 5 km till Skanssundet där det finns båtplatser. Ett smultronställe för dig som älskar djur och natur och vill bo i ett helt nytt hus. Färja går över till Grödinge/Botkyrka kommun. Bussförbindelser till Södertälje, Järna och Skanssundet.

Interiör

Boarea
129 m2 (Husleverantören)
Biarea
0 m2
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Södertälje Eneboda 1:24
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggår
2018
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Värmekällans skick
Ny
Värmekällans ålder
2018
Värmekällans märke
Nibe F750
Jordat eller ojordat
Jordat
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Enskilt samfällt vatten
Avlopp
Enskilt samfällt avlopp
Övriga byggnader

Fristående garage om ca 37 kvm.

Uteplats

Tomtbeskrivning

Grovplanerad tomt

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1017 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1017 m2

Kostnader

Uppvärmningskostnad
8 979 kr per år
Kostnad samfällighet
1 000 kr per år
Försäkringskostnad
4 500 kr per år
Vatten och Avlopp
4 800 kr per år
Renhållning
2 612 kr per år
Hushållsel
5 038 kr per år
Summa driftskostnader
26 929 kr per år
Personer i hushållet
2
Övrigt om driftskostnaden

Driftskostnaden är uppskattad då ingen bott i huset och baserad på följande: Renhållning fast avgift per år 840 kr / hushåll + tömning varannan vecka av osorterat 190 liters kärl 1772 kr/år + fastighetsförsäkring ca 4500 kr/år + avloppskostnad om 4800 kr/år + vatten ur delad samfälld brunn + vägavgift (skottning och underhåll) 1000 kr/år + årlig elkostnad 6507 kr / år i uppvärmning ( 5006 kwh/år), hushållsel 5038 kr (3876 kwh/år) + fast kostnad om 2472 kr/år. Kwh priset är beräknat med 1,30 kr/kilowattimme. Summa driftskostnad 26.929 kr/år Obs! Driftskostnaden är individuell och kan variera stort mellan olika hushåll.

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Taxeringsvärde mark
314 000 kr
Summa taxeringsvärde
314 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd
Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiklass
B
Energiprestanda
40 kWh/m2
Energi konsumtion
8882
Kommentar

Energideklaration finns ej (överlåtes på köparen att utföra). Energispecifikation finns.

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Södertälje Eneboda Ga:2
  • Planer och bestämmelser: Eneboda 1:2(grönbrink), Detaljplan (Beslutsdatum: 20010531)
  • Gemensamhetsanläggning: Södertälje Eneboda Ga:3
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Hölö-Mörkö, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19680517)

Fakta

Pris
3 310 000 kr Pris
Typ
Småhus
Adress
Grönbrink 41
Ort
Södertälje
Boarea
129 m2
Rum
4
Tomtarea
1017 m2
Byggår
2018
Tillträde
Inflyttning omgående eller enligt ö.k.

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Samarbetspartners

Alla bilder

Välkommen till Grönbrink!

Nybyggd enplansvilla 129 kvm + garage

Rymlig entréhall
Vy från hall mot vardagsrum
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök med köksö
Gott om förvaring och bra arbetsytor
Matplatsen
Köket
Köket
Köket
Tvättstuga intill köket/Groventré
Tvättstugan
Sovrum 1 Master Bedroom
Sovrum 1
Stora badrummet med badkar
Sovrum 2
Sovrum 2
Liten Gäst-WC
Sovrum 3
Grönområdet som hör till området i Eneboda
Garage ingår i priset
Restaurang vid Skanssundet
Skanssundet
Skanssundet med camping och minigolf
Oaxens båtklubb i Skanssundet
Del av stranden i Skanssundet

Planlösning

Planlösning Linnea

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!