Småhus / Mörkö / Grönbrink 41

Nybyggd 1,5-plansvilla i lugnt område på Mörkö, ca 25 min med bil från Södertälje C

Smakfullt och nybyggt 1,5-plans Älvsbyhus om totalt 168 kvm varav 101,5 kvm inredd yta på entreplan (övre plan är isolerad, men oinredd). Tomt om ca 1000 m2. Modern planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ett rymligt badrum med badkar. Två sovrum finns på entréplan men möjlighet finns till att inreda 3-4 sovrum till och ett allrum, på övre plan. Fristående garage om ca 25 kvm. Här bor du med en låg driftskostnad i ett modernt hus och med 15 års fri fastighetsavgift. Du betalar i genomsnitt drygt 9.000 kr/mån inklusive 2% amortering och driftskostnad (vid 500.000 kr i kontantinsats). Välkommen till ett boende att trivas i! Vid frågor, mer information och visning kontakta Älvsbyhus representant Jan-Erik Kronosjö tel: 070-8649650.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Entrehall: Rymlig hall med trägolv och ljusa tapetserade väggar. Trappa upp till övre plan.

Kök: Hemtrevligt ljust kök i vinkel med vita skåpsluckor, svart bänkskiva i laminat, svart kakelmönstrat stänkskydd ovan diskbänk, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd. Samtiga vitvaror kommer från Electrolux. Bra arbetsytor. Trägolv och ljusa väggar med en fondvägg vid matplatsen.

Vardagsrum: Vardagsrummet har gott om fönster för vackert ljusinsläpp. Tapetserade väggar, trägolv och helglasad altandörr.

Sovrum 1: Master bedroom om 13,3 kvm med tre garderober, trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum om 11,6 kvm med två garderober, trägolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum om 6,2 kvm med badkar och handfatskommod, WC och förvaringsskåp. Plastmatta på golvet och fibo-trespo på väggarna.

Grovkök/Tvättstuga: Klädvård om 8,3 kvm med tvättmaskin (Electrolux), torkskåp (Electrolux), rostfri tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Övre plan: Oinredd men isolerad övervåning. Från entréplan är det i dagsläget en lucka upp till övre plan.

Just nu finns det även möjlighet att välja en annan obebyggd tomt inom området och bygga en valfri husmodell ur Älvsbyhus hussortiment. Området på Mörkö består av tolv tomter, varav flera sålda, samt ett litet grönområde. Mörkö är en vacker ö. Det finns en bro till ön. Ca 5 km till Skanssundet där det finns båtplatser. Ett smultronställe för dig som älskar djur och natur och vill bo i ett helt nytt hus. Färja går över till Grödinge/Botkyrka kommun. Bussförbindelser till Södertälje, Järna och Skanssundet.

Interiör

Boarea
168 m2 (Husleverantören)
Biarea
0 m2
Rum
3
Antal sovrum
2

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Södertälje Eneboda 1:24
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggår
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Värmekällans skick
Ny
Värmekällans ålder
2017
Värmekällans märke
Nibe F750
Jordat eller ojordat
Jordat
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Enskilt samfällt vatten
Avlopp
Enskilt samfällt avlopp
Övriga byggnader

Fristående garage om ca 25 kvm (målning av garaget överlåtes på köparen). Garaget är byggt med Attefallsreglerna.

Uteplats

Tomtbeskrivning

Grovplanerad tomt

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1017 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1017 m2

Kostnader

Uppvärmningskostnad
4 468 kr per år
Kostnad samfällighet
1 000 kr per år
Försäkringskostnad
4 500 kr per år
Vatten och Avlopp
4 800 kr per år
Renhållning
2 612 kr per år
Hushållsel
3 350 kr per år
Summa driftskostnader
20 730 kr per år
Personer i hushållet
2
Övrigt om driftskostnaden
Driftskostnaden är uppskattad då ingen bott i huset och baserad på följande: Renhållning fast avgift per år 840 kr / hushåll + tömning varannan vecka av osorterat 190 liters kärl 1772 kr/år + fastighetsförsäkring ca 4500 kr/år + avloppskostnad om 4800 kr/år + vatten ur delad samfälld brunn + vägavgift (skottning och underhåll) 1000 kr/år + årlig elkostnad 7818 kr / år ( 4062 kwh/år) varav hushållsel 3350 kr (3045 kwh/år). Kwh priset är beräknat med 1,10 kr/kilowatttimme. Summa driftskostnad 20730 kr/år Obs! Elförbrukningen är beräknad på entreplan med oinredd övervåning. Driftskostnaden är individuell och kan variera stort mellan olika hushåll.

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Taxeringsvärde mark
314 000 kr
Summa taxeringsvärde
314 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd
Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiklass
B
Energiprestanda
40 kWh/m2
Energi konsumtion
7107
Kommentar
Energideklaration finns ej (överlåtes på köparen att utföra). Energispecifikation finns.

Visningar

  • Söndag 28 jan 13:00 - 14:00

    Visas av Per-Inge Gruvell tel: 070-8934750. Välkommen!

Fakta

Pris
3 250 000 kr Accepterat pris
Typ
Småhus
Adress
Grönbrink 41
Ort
Södertälje
Boarea
168 m2
Rum
3
Tomtarea
1017 m2
Byggår
2017
Tillträde
Omgående eller enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Huset exteriört
Entréhall
Vardagsrum med vy mot kök och hall
Detaljbild kök
Kök
Hallen med vy bort mot sovrum och badrum
Matplats med vy mot vardagsrum
Kök
Vardagsrum
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum med vy mot kök
Vardagsrum
Master bedroom / Sovrum 1
Sovrum 2
Badrummet med badkar
Badrummet
Groventré / Tvättstuga
Övre plan är oinrett men isolerat
Ritningar huset
Garage om 22 kvm

Planlösning

Planskiss

Södertälje Eneboda 1:24

Grönbrink 41

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!