Småhus / Bergshamra - Enviken / Gryningsvägen 9

Välskött permanenthus byggt 1986 med kommunalt VA och fiber!

Välskött permanenthus byggt 1986 med kommunalt vatten och avlopp. Vardagsrum med trägolv, luftvärmepump, kamin med fläkt och utgång till altan under tak. Ett stort sovrum, delbart till två. Helt nytt kök från Ikea 2015 med vitrindel och all maskinell utrustning. Duschrum med fönster. Fiber indraget i huset. Förråd. Trivsam tomt med fruktträd. Båtplats ingår med fastigheten. Omtyckt område med pool och tennisbana.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med plastmatta, målade väggar, målat trätak samt garderob.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar, målat trätak, nyare dörr.

Inre hall med tvättmaskin.

Badrum med plastmatta, våttapet. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, dusch, fläkt samt vvb.

Kök med trägolv. Helt nytt IKEA kök med vitrindel från -15. Grått kakel ovan bänk. Köket är utrustat med induktionshäll -15, fläkt -15, separat ugn -15, micro -15, kyl/frys -15 samt diskmaskin -15.

Vardagsrum med trägolv, vitmålade väggar samt tak. Braskamin med fläkt, luftvärmepump. Utgång till veranda.

Nyare ytterdörr. Larm finns.

Interiör

Boarea
69 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
0 m2
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Internet
Fiber finns indraget. Parabol ingår

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Norrtälje Bergshamra 1:278
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-planshus
Byggår
1986
Renoveringar

Huset är målat -17

Uppvärming
Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Friggebod Förråd

Uteplats

Uteplats

Veranda under tak

Tomtbeskrivning

Tomt med trädgårdsland, vinbärsbuskar. äppelträd och körsbärsträd.

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1575 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1575 m2

Parkeringplatser

Parkering för 3 st bilar med elstolpe

Närområdet

Enviken är ett attraktivt område som ligger i vackra Roslagen ett par mil söder om Norrtälje. Föreningen består av cirka 460 fastigheter. En blandning av permanent- och fritidsboende. I området finns: Enviksgården som är en anläggning för föreningens medlemmar, med 25-meters bassäng, barnpool, tennisbana och fotbollsplan samt en samlingslokal som även kan hyras av icke medlemmar. Båtklubb med möjlighet till båtplats. Ett boulesällskap med egen bana. Motionsspår, strandbad och lekplatser. 2,5 km till Bergshamra centrum. I Bergshamra finns det ICA butik med postservice m.m., pizzeria, café, frisör och byggvaruhandel. I Bergshamra finns också husläkarmottagning, barnavårdscentral, förskola och skola.

Kommunikationer

Hållplats Svensboda vägskäl ligger c:a 900 m från fastigheten och har bra turtäthet med bussarna 620 och 644. Buss 620X går c:a 500 meter från fastigheten med lägre turtäthet.

Kostnader

Kostnad samfällighet
4 200 kr per år
Försäkringskostnad
4 500 kr per år
Vatten och Avlopp
6 560 kr per år
Renhållning
1 800 kr per år
Hushållsel
12 000 kr per år
Summa driftskostnader
29 060 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1986
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
369 000 kr
Taxeringsvärde mark
254 000 kr
Summa taxeringsvärde
623 000 kr
Standardpoäng
20
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Onsdag 13 sep 2017
Energiklass
E
Energiprestanda
81 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:1
  • Planer och bestämmelser: För Fastigheterna Berghamra 1:106,1:281 Med Flera I Länna Församling Och Upphävande Av Byggplanför bl.a Berghamra 1:49,1:51,2:84,3:40 Samt Forsa 1:19 I Länna Församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150216, Registreringsdatum: 20150513)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:2
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:3
  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:4
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Pantbrev
10st om totalt 1 000 500 kr
Boarea
69 m2
Taxeringsvärde
369 000 kr
standardPoints
20
Byggår
1986

Visningar

  • Måndag 25 sep 18:00 - 18:30

    Välkommen!

Fakta

Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Gryningsvägen 9
Ort
Bergshamra
Boarea
69 m2
Rum
2
Tomtarea
1575 m2
Byggår
1986

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Huset med altanen
Välkommen in!
Hall mot vardagsrum
Matplats och vardagsrum
Nytt kök 2015
med vitrindel
Öppen planlösning
Vardagsrum med kamin och luftvärmepump
Vardagsrum med trägolv
Matplats
Sovrum delbart till två rum
Fönster åt två håll
Duschrum med fönster
Altan
Utsikt från altan
Huset och friggeboden
Gäststuga
Huset
Altan
Nymålat och ingång till huset
Huset
Enviken småbåtshamn
Enviken småbåtshamn
Tennisbana finns i området
Pool i området
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning

Norrtälje Bergshamra 1:278

Gryningsvägen 9

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!