Bostadsrätt / Högmora / Högmora Ringväg 10E

Stort och modernt nybyggt parhus med villakänsla

Välkommen till nyckelfärdig bostad med hög standard i modern stil. Välplanerat parhus med villakänsla, sex rum och kök 166 m² boarea, med stora uteplatser i tre väderstreck. Exklusiva och påkostade materialval, frikostiga utrymmen på bägge våningsplanen. Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, matsalsdel och ett sovrum. Stort allrum och tre sovrum på övre plan. Badrum uppe och nere med tvättstuga. På bägge våningsplan genomgående vattenburen golvvärme. Stora fönsterpartier vilka ger härligt ljusinsläpp. Husens fria läge ger många soltimmar om dagen. Avgiften inkluderar två parkeringsplatser.

Bra läge i Huddinge mellan Stuvsta och Farsta. Högmora är ett naturskönt och expansivt område med rika friluftsmöjligheter såväl sommar som vinter. Promenadavstånd till sjöarna Trehörningen och Magelungen. Bra busskommunikation till pendeltåg och T-bana.

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL: Hall med panoramafönstret mot husets framsida. Rymlig skjutdörrsgarderob med stora speglar med gott om plats för ytterkläder och skor. Golv med gråa klinkerplattor och vitmålade väggar.

KÖK: Öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum om sammanlagt ca 65 m². Kök från danska Aubo med bra förvaring och arbetsytor, stilren och modern design, med tillhörande köksö. Grå kakel ovanför den ljusa blanka bänkskivan i elegant granit. Vitvaror i från en av Siemens senaste serie, kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och micro. Stor matsalsdel i anslutning till köket med plats för 8 -10 personer. Ekparkett 1-stav, målade väggar och gipstak.

VARDAGSRUM: Stort vardagsrum i öppen planlösning med köket. Härligt ljusinsläpp genom stora panoramafönster. Ekparkett 1-stav, målade väggar och gipstak.

SOVRUM: Fyra sovrum varav tre på övre plan. I sovrummen på övre plan inbyggda skjutdörrsgarderober. Ekparkett 1-stav, målade väggar och gipstak.

BADRUM: Badrumsmöbler från välrenommerade svenska tillverkaren INR.
Entréplan: Wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och duschhörna. Tvättpelare, Siemens tvättmaskin och tumlare. Klinkergolv, helkaklade väggar och målat tak. Snygg kombination av kaklade väggar i mörka och ljusa kulörer samt golvet i grå kulör.
Övre plan: Vägghängd WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar. Klinkergolv i grått, helkaklade vita väggar och målat tak.

ALLRUM: På övre plan stort allrum med panoramafönster. Ekparkett 1-stav, målade väggar och gipstak. Går lätt att bygga om till ett till sovrum om man så önskar.

Interiör

Lägenhetsnummer
2
Boarea
166 m2 (Föreningens uppgift)
Biarea
0 m2
Rum
6
Antal sovrum
4
Internet

Förberett för fiber.

Byggnaden

Kommentar till byggnaden

Tvåfamiljshus (parhus) i två våningar.

FÖNSTER: Trä/aluminium 3-glas
GRUNDLÄGGNING: Betongplatta på mark
STOMME: Trästomme
YTTERVÄGGAR: Träpanel
BJÄLKLAG :Träbjälklag
YTTERTAK: Takpapp
UTEPLATS: Tryckimpregnerat virke och betongplattor
VA-system: Kommunalt vatten och avlopp

Byggår
2019
Övrigt om uppvärmningen

Nibe frånluft värmepump med vattenburen golvvärme. Varje bostad är försedd med egen varmvattenberedare om 5 kW. Mekanisk frånluft och reglerbara ventiler för tilluft.

Uteplats

  • Uteplats/AltanUteplatser om sammanlagt ca 200 m² i tre väderstreck. Uteplatserna är upplåten och tillhör bostadsrätten. Baksidan med trädäck ca 50 m² och övriga uteplatser med betongplattor.

Parkeringplatser

Till bostaden hör två parkeringsplatser vilka ingår i månadsavgiften.

Föreningen

BRF Birkastaden, 769632–8488

Bostadsrättsföreningen Birkastaden, består av 9 bostadsrättslägenheter. Varav sju helt nybyggda. Två parhus med två bostadsrättslägenheter i varje hus och fyra fristående studiohus. De två parhusen med fyra bostadsrätter är nybyggda om 166 m² (6 rok) per bostad och tre nybyggda studiohus om 42 m² (3 rok). Ett fristående hus om 201 m² (6 rok) från 2014 och ett fjärde studiohus med 3 rok om 50 m². Inga hyresrätter. Total bostadsarea 1 041 m².

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam sophantering med uppställningsplats intill gatan. Till samtliga bostäder hör ett externt förråd om 3 m².

Förening
BRF Birkastaden, 769632–8488
Andelstal
14,26%
Accepterar juridisk person
Ja

Närområdet

Promenadavstånd till sjöarna Trehörningen och Magelungen med möjlighet till många olika fritidsaktiviteter såväl sommar som vinter. I området byggs förskola och grundskola.

Kommunikationer

Med bil ca 15 minuter till Stockholm city. Och bara ett fåtal minuter till Huddingevägen för fortsatt färd mot norr och Stockholm eller söderut. Nära till Farsta centrum med ett av landets största köpcentrum.
Bra kollektivtrafik med buss. Ca 700 m till busshållplats på Ågestavägen. Buss 742 och 742X. I ena riktningen direkt till Farsta Strand med T-bana och pendeltåg. I andra riktningen direkt till Huddinge centrum.

Kostnader

Avgift
6 225 kr
Beskrivning månadsavgift
V/A, parkeringsplatser och sophantering samt yttre underhåll.
Avgiftsändringar

Månadsavgiften är rabatterad med 3000 kr de första 36 månaderna efter inflyttning. Därefter ordinarie månadsavgift, fn 6 225.

Övrigt om driftskostnaden

Kostnad för hushålls-el tillkommer. Uppskattad kostnad för uppvärmning är 55 kWh / m² och år. Med en kostnad om ca 1:50 kr per kWh blir kostnaden ca 82 kr per m² och år. För lägenheterna om 166 m² innebär det en årlig uppvärmningskostnad om ca 13 700 kr.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration pågår
Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiprestanda
0 kWh/m2

Fakta

Pris
4 500 000 kr Accepterat pris
Avgift
6 225 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Högmora Ringväg 10E
Ort
Huddinge
Boarea
166 m2
Rum
6
Byggår
2019
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Högmora Ringväg 10E
Entréplan: Kök
Entréplan: Kök och matplats
Entréplan: Kök och del av vardagsrummet
Entréplan: Del av kök och vardagsrum i öppen planlösning
Entréplan: Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Entréplan: Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Entréplan: Vardagsrum
Entréplan: Badrum
Entréplan: Tvättpelaren i badrummet
Entréplan: Sovrum
Entréplan: Hallen med spegelskjutdörrar i garderoben
Entréplan: Trappan till övre plan
Övre plan: Allrum
Övre plan: Allrum
Övre plan: Badrum
Övre plan: Sovrum 1 med inbyggd garderob
Övre plan: Sovrum 2 med inbyggd garderob
Övre plan: Sovrum 3 med inbyggd garderob
Övre plan: Utsikt från sovrum 3
Högmora Ringväg 10E och 10F

Entrésidan, med asfalterade parkeringsplatser framför husen. 10E till höger och 10F till vänster

Högmora Ringväg 10E

Gavel- och baksidan med den stora uteplatsen

Högmora Ringväg 10E

Fram- och gavelsidan med den stora uteplatsen

Förråd

Planlösning

Entré plan
Övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!