Nyrenoverad lägenhet med helt nytt kök från Ikea med nya oanvända vitvaror
Nyrenoverad lägenhet med helt nytt kök från Ikea med nya oanvända vitvaror. Välkomnande hall med garderober och klädkammare. Rymligt vardagsrum. Bra sovrum med utgång till inglasad balkong. Kök med matplats vid fönster och all maskinell utrustning såsom induktionshäll, spisfläkt, separat ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. Hela lägenheten har nylagda golv, målade väggar i harmonisk färgsättning, även tak, lister och dörrar är nymålade. Badrum med fönster, badkar, handfat och tvättmaskin. W.c. med ny kommod och spegelskåp. Förråd invid lägenheten.
Här kommer man trivas på en gång då det bara är att flytta in och bo på en gång. Inom kort promenadavstånd nås Upplands Väsby centrum med all tänkbar service. Det är även nära till pendeltåg som går mellan Stockholm och Uppsala.
Välkommen på visningen!
Rumsbeskrivning
Hall med laminatgolv -23, målade väggar och tak -23 samt två garderober.
Vardagsrum med laminatgolv -23, målade väggar och tak -23.
Sovrum med laminatgolv -23, målade väggar och tak -23 samt utgång till inglasad balkong.
Klädkammare med målat golv -23, målade väggar och tak -23. Hylla med stång under.
Kök med laminatgolv -23, målade väggar och tak -23. Helt nytt kök från Ikea, vitt kakel ovan bänk. Belysning över bänk.
Köket är utrustat med induktionshäll, separat ugn, spisfläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys samtliga nya 2023 och oanvända.
W.C. med plastmatta och målade väggar.
W.c. är utrustad med w.c., kommod -23 och spegelskåp -23.
Badrum med plastmatta, 3 helkaklade väggar, en målad vägg. Fönster.
Badrummet är utrustat med handfat, badkar och tvättmaskin.
Dörrar och dörrfoder och golvsocklar målade -23.
Strömbrytare nya -23.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 99-9056-1-5547
- Boarea
- 63 m2
- Rum
- 2
- Antal sovrum
- 1
- Våning
- 2 av 2 våningar i huset
- Internet
Digitalt TV utbud via ComHem. Föreningen har ett avtal med Telenor med gruppanslutning gällande internetuppkoppling på 250/250 för en obligatorisk kostnad på 165 kr/mån. Kostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften via föreningen. Kostnaden ingår i angiven avgift.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 1969
- Renoveringar
2011 Tvättstuga. Uppgradering av låssystem.
2012 Ny värmecentral 78:an.
2013 Ny värmecentral 52:an -Stakethöjning 60-120 cm.
2013 Byte av tätnings-/dammlister. Grovsoprum. 2013 Separation från Väsbyhem.
2014 Ventilation Fas 1. Åtgärd av vattenläckage på gården utanför 52-an, 62-an och 78-an.
2015 Ny lek- och grillplats. Genomgång och föryngring av trädgården och växtligheten.
2015 Blomsterkrukor placeras i området.
2016 Pågående upprustning av värmesystem fortsätter.
2016 Pågående installation av mätare för individuell mätning fortsätter.
2016 Ventilation Fas 2. Upprustning av Övernattningslägenhet.
2016 Byggnation av förråd på 52-an.
2017 Värmesystem efterbesiktning. Installation av individuell mätning avslutad.
2017 Renovering av lägenhet på KAV78. Upprustning av hyresrätter på KAV64 och KAV91.
2017 Byte av två stora ventilationsfläktar på tak.
2018 Rivning av stora portalen vid parkeringen. Bygglov för installation av ny grind.
2018 Radonmätning Genomgång och besiktning av samtliga uteplatser.
2018 Renovering inför försäljning 2:a och 3:a KAV63. Upprustning av HG lägenhet KAV64.
2019 Avslut av värmeprojekt. Införande av IMD sista kvartal 2019 Radonmätning.
2019 Energideklaration. Försäljning av 2 st lägenheter KAV66, KAV91.
2019 Miljö-/Hälsoöversyn.
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd. Filterbyte, ventilation,. Påbörjad 2019.
2019 Trädfällning av ett träd vid entrén (inrådan från Brandmyndigheten).
2020 Ombyggnation av lokalen KAV95-96. IMD (individuell mätning av data) utredning.
2020 Installation av avluftning värmesystem. Upphandling av Ekonomisk förvaltning HSB.
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring, Protector Försäkringar ASA.
2020 Försäljning av två lägenheter, KAV56 och KAV84.
2021 Trädfällning.
2021 Renoveringsunderhåll hyresrätt KAV79.
2021 Upphandling projektledare Stambyte.- Planerade renoveringar
Stambyte planeras i föreningen vilket innebär stamrenovering av badrum, installation av ny ventilation (aktivt fläktsystem), nya fönster, nya elskåp.
Samtliga portar renoveras med armatur, porttelefon, infotavla, brevlådor och gammalt soputrymme tas bort.
Trädfällning av träd som hotar fasaden eller skräpar ned/är fula.
Digitalisering av föreningens originaldokument (ritningar).
Installation av ny vägbom vid sydvästra ingången (KAV96).
Installation av belysning i granen (lekparken).2023 Stampolning samt filmning av stammarna för att säkerställa skicket.
2023 Individuell debitering av varmvatten användning.
2023 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) i början av sommaren.
2023 Byte av ventilationsfläkt på tak, Port 61.
2023 Avvecklat tvättstugan och försett hyresgäster med tvättmaskiner istället.
2024 Asfaltera en mindre yta i direkt anslutning till bommen/infarten.
2024 Relining av stammar om tidigare utredningen visar att behovet finns. Annars skjuts det fram.2025 Omplanering av Trädgård- och Markskötsel för hela området med färre träd, andra buskar/blommor och öppnare markytor.
Gruppavtal gällande el för att sänka medlemmarnas elkostnader.- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme
Uteplats/Balkong
- BalkongInglasad balkong
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vilunda 6:63. Ekonomisk förvaltare är HSB. Föreningen består av 180 st lägenheter varav beståndet består av 24 hyresrätter.
Förråd invid lägenheten.
- Förening
- BRF Glädjen i Vilunda
- Andelstal
- 0,5627
- Andelstal avgift
- 0,5627
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 350 116 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2022.
Närområdet
Upplands Väsby är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning. Promenadavstånd till Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll. Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet. Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar.
Det är promenadavstånd till pendeltågsstationen där tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 30 min), Uppsala (ca 25 min) eller Arlanda (ca 10 min). Ett flertal busslinjer mot bl.a. Vallentuna, Täby Centrum samt lokalt i Upplands Väsby.
Kostnader
Avgiftshöjning med 10% från och med 2024-01-01. Föreningen reserverar sig för ändringar i höjningen, med andra ord så kan höjningen komma att bli högre än 10% under 2024. Kontrollerat 18/10 -23.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Tisdag 28 jan 2020
- Energiklass
- F
- Specifik energianvändning
- 187 kWh/m2
Visningar
- Söndag 3 dec 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 675 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 3 664 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Kavallerigatan 54
- Ort
- Upplands Väsby
- Boarea
- 63 m2
- Rum
- 2
- Våning
- 2
- Byggår
- 1969
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Helt nytt kök alla vitvaror nya och oanvända
Vitt kakel ovan bänk
Helt nytt kök med matplats vid fönster
Kök mot hall
Hall med garderober och klädkammare
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Sovrum med utgång till balkong
Inglasad balkong
Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Sovrum mot hall
W.C. med ny kommod och badrumsskåp
Badrum med fönster, badkar och tvättmaskin
Välkommen till Kavallerigatan 54
Balkongsida
Balkongsida
Planlösning
