Småhus / Vallabrink / Klippvägen 39

Stor toppmodern villa med solceller

Toppenmodern två-vånings villa med generösa utrymmen och med mycket hög standard. Inflyttning september 2020. Hall och vardagsrum med 6,40 m i takhöjd. 8 rok, 5-6 sovrum och möjlig generations lägenhet. Fyra badrum med helkakel och klinkergolv, varav ett eget för master sovrum även med stor klädkammare. Vattenburen golvvärme på bägge våningsplanen. Notera husets unika lättregelkonstruktion i rostfritt stål - räkna med i princip oändlig livslängd. Upp till 100 m² solceller - kring 16 000 kwh/år i egen takproducerad el. Carport med förråd på tomten.

250 m till busshållplatsen med buss till Täby centrum och T-banan i Danderyds sjukhus och Mörby centrum. Bara några 100 m till närmaste skola och förskola.

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN: Hallen i entréplanet med inte mindre än 6,40 m i takhöjd. Vardagsrum och och kök i öppen planlösning. Köket med rejäl matplats och vardagsrummet med 6,40 m i takhöjd. Köksmöblerna från danska Kvik, köksö. Siemens vitvaror - spis med induktionshäll, ugn, micro, fullhöjdskyl och frys, diskmaskin och frihängande fläkt . Gästtoalett och stort badrum med wc, dubbla handfat, handdukstork, badkar och duschhörna. Samtliga badrum med badrumsmöbler och interiör från Svedbergs . Två sovrum varav det mindre med rejäl klädkammare och det större om ca 25 kvm kan som tillval fås som generations/-uthyrningslägenhet med egen entré, pentry och badrum. Kombinerat pannrum / tvättstuga med med egen groventré. Värmepump luft-vatten, Bosch Compress 7000i AW. Tvättpelare, Siemens tvättmaskin och tumlare (eller likvärdiga). Genomgående vattenburen golvvärme och enstavig parkettgolv,. Våtutrymmena med helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme.

ÖVRE PLAN: Allrum samt fyra sovrum. Varav master sovrum med eget badrum med handfat, handduksvärmare, wc och duschhörna samt 5 kvm stor klädkammare med inbyggda garderober. Det andra badrummet med wc, dubbla handfat, handdukstork, badkar och duschhörna. Utgång till den stora balkongen från allrummet och ett av sovrummen. Genomgående vattenburen golvvärme och enstavig parkettgolv. Våtutrymmena med helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme.

Interiör

Boarea
216 m2 (Säljaren)
Rum
8
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6

Byggnad

Modern byggteknologi med lättregelsystem i återvunnet stål - se gärna Geosmarts hemsida www.geosmart.nu

Fastighetsbeteckning
TÄBY GONGGONGEN 25
Byggnadstyp
Villa
Byggår
2020
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Värmekällans skick
Nyskick
Värmekällans märke
Bosch Compress 7000i AW
Grund
Platta på mark
Stomme
Stål
Bjälklag
Stål
Fasad
Träfasad
Tak
Takpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Ventilation med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

På tomten carport för en bil med förråd

Uteplats

Uteplats

Stor altan runt hela huset. Som bredast på ena kortsidan och på långsidan mot sydväst. Vid muren mot Täbyvägen färdigplanteras en häck med 1,5m höga thujor.

Tomt

Tomtyta
1203 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Carport för en bil och parkering framför. Infart med patenterad Multi Raster fundament. Vilken har unikt dräneringssystem och belastningskapacitet. Valfri ytbeläggning, gräs (förstörs inte pga fundamentet), sten mm- vilken även sträcker sig till carporten och hela vägen till altanen.

Taxering

Taxeringsår
2019
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
2 942 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 942 000 kr

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 19750514)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Bredbandsledning - Se beskrivning
  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Va-ledningar, elledning - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Bredbandsledning

Fakta

Pris
12 500 000 kr Fast pris
Typ
Småhus
Adress
Klippvägen 39
Ort
Täby
Boarea
216 m2
Rum
8
Tomtarea
1203 m2
Byggår
2020
Tillträde
September 2020

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Klippvägen 39 - nyproduktion

Illustrativ bild

Huset under pågående byggnation

Framsidan och den kortsida där carporten placeras

Huset under pågående byggnation

Framsidan

Huset under pågående byggnation

Den andra kortsidan, med utgång till altanen från vardagsrummet

Carport - placering
Husets stålreglar

Illustrativ bild

Kvik kök bild 1

Illustrativ bild

Kvik kök bild 2

Illustrativ bild

Kvik kök bild 3

Illustrativ bild

Kvik kök bild 4

Illustrativ bild

Kvik kök planritning
Huset under pågående byggnation

Vardagsrummet med 6,40 m i takhöjd

Huset under pågående byggnation

Köket sett från vardagsrummet

Huset under pågående byggnation

Nedre del av trappan mellan entré- och övre plan

Huset under pågående byggnation

Övre del av trappan mellan entré- och övre plan

Huset under pågående byggnation

Förvaring under trappan

Huset under pågående byggnation

Övre plans allrum med utsikten till vardagsrummet på entréplan

Huset under pågående byggnation

Vardagsrum och del av köket sett från övre plan

Huset under pågående byggnation

Övre plans master bedroom

Husets och carportens placering på tomten
Klippvägen 39 - Täby Gonggongen 25

Planlösning

Entréplan
Övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!