Småhus / Smedby / Lidaleden 224

Trevligt radhus i populära Smedby

Bra boende för dig som vill ha en egen liten trädgård. Tre uteplatser varav två i söderläge. Bra med förvaringsutrymmen. Garage i länga.

Med ett soligt läge i attraktiva Smedby ligger detta friköpta och välskötta radhus i tre etage. Bostaden ger en känsla av att vara större än sina 87 m2. Ett bra boende för dig som vill ha en egen liten trädgård. Tre uteplatser varav två i söderläge. Bra med förvaringsutrymmen. Garage i länga.

Film

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Kök 2004 med matplats. Bänkskivor 2017. Spis med häll 2014. Fläkt, diskmaskin 2014 samt kyl/frys. Parkettgolv.
Badrum 2011. Klinkergolv med värme. Kaklade väggar. Badkar, wc, handfat (blandare 2017) och varmvattenberedare. Härligt ljusinsläpp från takfönster.
Välkomnande och trevlig hall med härlig rymd. Ljusa väggar och parkettgolv. Klädkammare

ETAGE NED:
Vardagsrum med utgång till altan. Parkettgolv.
Rymligt förråd/klädkammare.

ETAGE UPP:
Hall med parkettgolv och 2 garderober. Lucka till vindsutrymme.
WC med handfat. Sovrum 1 med utgång till balkong. 3 garderober. Parkettgolv.
Sovrum 2 med parkettgolv.

Interiör

Boarea
87 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
0 m2
Rum
3
Internet
TV/Bredband: Comhem. Ingår i samfällighetsavgiften.

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Norrköping Jordlöparen 19
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Radhus i tre etage
Byggår
1975
Renoveringar

Köket är renoverat år 2004. Badrummet är renoverat år 2011. Takpappen är lagad vid avloppsluftning. Frånluftsfläkten är utbytt år 2015. Trallen på altangolvet är utbytt år 2016. Bänkskivor i kök är utbytta år 2017. Tvättställsblandaren i badrum är utbytt år 2017 Samtliga innerdörrar byttes år 2017.

Uppvärmning
Direktverkande el
Elkablar
Ledningar bytta
Huvudsäkring
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Övrigt om elen
Ny el 2016 med jordade kablar. Merparten av strömbrytare och vägguttag byttes samtidigt.
Mark
Plan tomt med gräsmatta, häckar och ett blommande prydnadsträd.
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Träfasad målad 2014 och tegel
Tak
Tjärpapp
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft (2015)
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Vidbyggda kallförråd på både fram och baksida.

Uteplats

Uteplats

Söderläge. Delvis under tak. Ny trätrall 2016. Balkong i söderläge. Uteplats även vid entrén i norrläge.

Tomtbeskrivning

Plan tomt med gräsmatta, häckar och ett blommande prydnadsträd.

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
143 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
143 m2

Parkeringplatser

Garageplats med fjärrmanövrerad port 2017. Fria parkeringsplatser inom samfälligheten för boende och gäster.

Närområdet

Radhuset har ett lugnt och bra läge med närhet till mycket. Gångavstånd till förskola, skola, ICA, Netto och Mirum Galleria. Cykelavstånd till City (ca 2,7 km).

Kommunikationer

Gångavstånd till både buss och spårvagn med bra turtäthet.

Kostnader

Kostnad samfällighet
14 520 kr per år
Försäkringskostnad
2 850 kr per år
Hushållsel
18 779 kr per år
Summa driftskostnader
36 149 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
7 687 kr
Övrigt om driftskostnaden
Norrköping Dykaren Ga:1 - förbindelseleder, parkeringsplatser, garage, lekplatser, grönområden, ledning för vatten och avlopp, dränering och el, avloppsbrunnar, mätarbrunn mm.vattenmätare på varje delägande fastighet.

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1975
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
630 000 kr
Taxeringsvärde mark
494 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 124 000 kr
Standardpoäng
26
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Söndag 28 dec 2014
Energiklass
D
Energiprestanda
73 kWh/m2
Energi konsumtion
13018

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Norrköping Dykaren Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Smedby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731021)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning mm
Pantbrev
4st om totalt 1 666 000 kr
Boarea
87 m2
Taxeringsvärde
630 000 kr
standardPoints
26
Byggår
1975

Budgivning

Fakta

Pris
2 595 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Lidaleden 224
Ort
Norrköping
Boarea
87 m2
Rum
3
Tomtarea
143 m2
Byggår
1975
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Entré med förråd

Praktiskt förråd vid entrén.

Uteplats med söderläge
Altan

Trädäckad veranda med utgång från vardagsrummet.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uteplats

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för matsalsgrupp och soffgrupp.

Övre hallen

Välkommen till Lidaleden 224

Entréhall

Hall med härlig rymd.

Övre hallen

På alla plan byttes innerdörrana 2017

Entréhall

Entrén ligger bekvämt nära köket.

Kök

Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor.

Kök

Köket renoverades år 2004.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum som renoverades år 2011

Balkong

Balkong i söderläge

Stora sovrummet

Sovrum med utgång till balkong.

Sovrum

Planlösning

Entréplan
Övre plan

Norrköping Jordlöparen 19

Lidaleden 224

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!