Fritidshus / Riddartorp / Lingonstigen 25

Eftersökt "kollotorp" nära sjön Öran

Ett vackert beläget modernt "kollotorp" i närheten av sjön Öran. Varmbonat och i gott skick. En eftersökt form av fritidsboende, 20 min från Stockholm.

Vackert beläget i ett naturskönt och lugnt område ligger denna kolonistuga inom Riddartorps Koloniförening med vackra omgivningar, fina badplatser. Här finns en välskött, uppvuxen trädgård med fruktträd, bärbuskar, jordgubbsland, prydnadsbuskar och många vackra perenner. Här finner du en plats för kreativitet och avkoppling . På sommaren finns det små fina avskilda badplatser vid sjön Öran. Tillgång till gemensam grill vid sjön. Inom området finns ett åretruntbelyst motionsspår, vandringsled och fina skidspår om vintrarna.

Rumsbeskrivning

Kolonistugan består av två rum varav ett sovrum och ett allrum med kök och sällskaps del . Vid behov kan det också fungera som sovrum.

Interiör

Boarea
25 m2 (Enligt bifogad planritning) Varmbonat stuga fördelad på två rum.
Biarea
5 m2
Total bostadsarea
30 m2
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Internet
Tv finns i stugan.

Byggnaden

Kolonilotten på Lingonstigen 25 är en fastighet på ofri grund och ingår i samfälligheten Riddartorp Koloniträdgårdsförening. Föreningen är en grönskande oas belägen vid sjön Öran i Haninge (innanför Jordbro Företagspark) ca 10 minuter från Haninge centrum. Föreningen har egen hemsida: www.riddartorp.se. Riddartorp består av två etapper med sammanlagt 70 tomter och stugor. Tomterna är ca 300 m² stora. Sommarvatten, el och tel är framdraget till tomtgränsen. Vattnet stängs av under vintern. Här odlar, vilar och umgås man tillsammans under sommarhalvåret (några även på vintern). Alla som äger en kolonilott blir per automatik medlemmar i Svenska Koloniförbundet och får bland annat deras tidning. Stugorna är av två varianter, alla med egen prägel. Boyta är på mellan ca 25-30 m2 med tillåtelse att ha inbyggd veranda. Till det tillkommer ett förråd/uthus om max 8 m2 Avgiften till föreningen är för nuvarande 5600:- per år, betalas halvårsvis. Avgiften avser: arrende för mark, vägunderhåll inom området, tömning av gemensamma toaletter, sophantering m m. Övriga utgifter: Hushållselen kostar allt mellan ca: 1. 000 till 12.0000 kr/år beroende på vad man har för utrustning. och hur ofta man vistas här. Fungerande grannsamverkan finns.

Kommentar till byggnaden

På den aktuella adressen är två byggnader uppförda. Huvudbyggnad (storstuga) och förrådsbyggnad. Båda är isolerade och storstugan kan hållas varm även under vinterhalvåret. Båda stugorna går att bygga ut. Storstugan kan byggas ut genom att bygga in verandan och förrådsbyggnaden kan byggas ut från 5 till 8 m2. Båda byggnaderna står på betongplintar och under finns ett tjock lager grus.

Typkod
299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr
Byggnadstyp
Småhusenhet, fritidshus, fastighet på ofri grund
Byggår
1985
Renoveringar

Löpande renovering har utförts såsom målning av fasad och fönster.

Uppvärming
El-element
Elkablar
Ledningar ej bytta
Huvudsäkring
16 A
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Övrigt om elen
Elen är indragen i huvudbyggnaden och i förrådet.
Mark
Lera
Grundens vägg
Uppförd på plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isolerruta
Ventilation
Självdrag
Övrigt om skorstenen
Det finns möjlighet att installera en värmekamin i storstugan. Anmälan lämnas in till byggnadskontoret hos Haninge kommun.
Vatten
Vatten finns vid gemensam pump
Avlopp
Avlopp saknas. Stenkista finns.
Övriga byggnader

Gemensamma byggnader inom föreningen Riddartorp: Det finns flera föreningsbyggnader inom området: Soprum, gemensamma toaletter, bibliotek och maskinrum med trädgårdsmaskiner och övrig redskap. Föreningen disponerar en av kommunen ägd stuga för gemensamma aktiviteter, årsmöten, fester e t c. Inom området finns det också 2 pumphus med dricksvatten. Vattnet kommer från 2 st. borrade brunnar. Provresultatet 2016 finns på föreningens hemsida. Till samtliga hus inom föreningen finns framdraget vattenledningar med sjövatten för disk och bevattning. OBS! Detta vatten är EJ drickbart - kommer från sjön Öran. Sjövattnet finns tillgängligt från vecka 16 till vecka 41.

Uteplats

Uteplats

Det finns fler platser utomhus att vistas på: Öppen ljus veranda med soffa och bord. Plats för mindre bord framför huset. Via trädäck kommer man smidigt till utomhusdusch, diskbänk med avställningsytor och vinterbonad förrådsstuga. Ytterligare ett trädäck finns snett framför södra sidan av huset. Uteplatsen är insynsskyddad med ett ribbplank. Det är en trevlig hörna med bord och stolar för middagar och mys tillvaro. Båda stugor inramas vackert med en slingrande stenläggning omsluten av perenner, prydnadsbuskar och fruktträd. Hela tomten inbjuder till små promenader med alla sina språng och blomsteravdelningar. Här finns det både jordgubbslandet och avdelning med bärbuskar - en lisa för själen och njutning för trädgårdsälskare.

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd- och buskar och massor av olika perenna växter.

Tomt

Byggnadsarea
31.7 m2
Tomtyta
300 m2

Parkeringplatser

Inom Riddartorps koloniförening finns det tre parkeringsplatser varav en av platserna har låst bom.

Närområdet

Riddartorp ligger innanför Jordbro Företagspark ca 10 minuter från Haninge centrum. Koloniföreningen är en grönskande oas och består av två etapper med sammanlagt 70 tomter och stugor. Tomterna är ca 300-350 m² stora. Sommarvatten, el och tele är framdraget till tomtgränsen, sjövattnet stängs av under vintern. Här odlar, vilar och umgås man tillsammans under sommarhalvåret (en del även på vintern).R I D D A R T O R P - En plats för kreativitet och avkoppling. Föreningen är belägen vid sjön Öran i Haninge (innanför Jordbro Företagspark) ca 10 minuter från Haninge centrum.

Vägbeskrivning

Från Stockholm. Åk mot Nynäshamn väg 73. Ta av vid avfarten mot Jordbro. Håll till höger. Åk rakt i kommande rondell på Huddingevägen. Efter ca 2 km sväng till vänster mot Jordbro Företagspark. Sväng till höger på Silovägen och efter ca 300 m fortsätt på Dåntorpsvägen. Åk på denna grusväg ca 2 km så kommer du till parkeringen för Ridddartorp Koloniförening. Följ till-salu-skyltar fram till lott nummer 25 på Lingonstigen. Från Huddinge: Åk mot Haninge. Sväng till höger mot Jordbro Företagspark. Sväng till höger på Silovägen och efter ca 300 m fortsätt på Dåntorpsvägen. Åk på denna grusväg ca 2 km så kommer du till parkeringen för Ridddartorp Koloniförening. Följ till-salu-skyltar fram till lott nummer 25 på Lingonstigen.

Kommunikationer

Cykel-eller gångavstånd till Jordbro eller Västerhaninge station och sedan pendeltåg.

Kostnader

Kostnad samfällighet
5 600 kr per år
Försäkringskostnad
708 kr per år
Underhållskostnad
3 000 kr per år
Hushållsel
6 000 kr per år
Summa driftskostnader
12 308 kr per år
Övrigt om driftskostnaden
Riddartorp koloniförening Riddartorps koloniområdets mark är upplåten till Riddartorps medlemmar enligt Haninge kommuns detaljplan.

Taxering

Taxeringsår
2006
Taxeringsvärdesår
2006
Taxeringvärde noggrannhet
Uppskattat
Standardpoäng
13
Typkod
299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiprestanda
0 kWh/m2
Kommentar
Inga krav på energideklaration finns eftersom kolonistugan fungerar som fritidsboende. Uppgifter om årlig elförbrukning finns.

Rättigheter och belastningar

Denna kolonistuga är fastighet på ofri grund och ingår i samfälligheten Riddartorp Koloniförening . Marken ägs av Haninge kommun. Detaljplan finns. Se vidare info under allmänna uppgifter.


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /srv/users/serverpilot/apps/svenskamaklargruppen/public/components/com_bloom/helpers/Templates/Mspecs/PawnedAmountDLI.php on line 31
Pantbrev
0st om totalt 0 kr

Visningar

  • Lördag 1 jul 13:00 - 15:00

    Välkomna till visningen!

  • Söndag 2 jul 13:00 - 15:00

    Välkommen till visningen!

Fakta

Pris
575 000 kr Utgångspris
Typ
Fritidshus
Adress
Lingonstigen 25
Ort
Jordbro
Boarea
25 m2
Rum
2
Tomtarea
300 m2
Byggår
1985
Tillträde
Snarast

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

_R0A6110_web

Framsida med entré

_R0A6137_web

Uppvuxen trädgård

_R0A6073_web

Allrum

_R0A6068_web

Köksdelen

_R0A6083_web

Från köksdelen mot sovrum

_R0A6059_web

Sovrum med fönster i söderläge

_R0A6063_web

Sällskapsdel och sovrum vid behov

_R0A6077_web

Matplats

_R0A6089_web

På väg mot öppen veranda

_R0A6099_web

Veranda

_R0A6096_web

Sommardusch, diskbänk och förrådshuset

_R0A6123_web

Östsida av huset

_R0A6101_web

Altan utanför veranda

_R0A6132_web

Utsikt från veranda

_R0A6168_web

Gem. stuga med toa, bibliotek och soprum

_R0A6145_web

Nära till sjön Öran

_R0A6163_web

En enskild badplats

_R0A6166_web

Vacker utsikt , en av flera kring sjön Öran.

_R0A6148_web

Del av sjön som ingår i naturreservat

Riddartorp-områdeskarta

Områdeskarta

LM-Karta Lingonstigen 25

Planlösning

planritning2600_lingonstigen25 (2)

Planskiss. huvudbyggnad


Haninge Riddartorp 1:2

Lingonstigen 25

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!