Småhus / / Lingonstigen 3

NU ERBJUDS EN OAS I VÄSTRA HUSBY MED BÄSTA LÄGET!

Helt nybyggd enplansvilla med mycket bra läge och fin utsikt. Lättskött tomt. Grönområden med skog och berg alldeles intill. Kort gångavstånd till förskola och skola F-6. Bra kommunikationer till Norrköping och Söderköping. Nära till golfbana, Göta kanal och sjön Asplången.

Rumsbeskrivning

HALL Entrédörr med sidoljus. Klinkergolv som går över i allrum och kök.

KÖK/ALLRUM Klinkersgolv. Braskamin. Spotlights i tak och mysbelysning över fönster. Kök i ljust vitt, kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. Öppningsbart fönster. Vita väggar. Altandörr ut till altan mot syd/ost.

ALLRUM/VARDAGSRUM Ryggåstak med förstärkt nock, förberett för takkrona. Spotlightsbelysning, mysbelysning över fönster. Stora fönster från golv till tak. Altandörr ut till nord/västra altanen. Ekparkett. Vita väggar.

WC/DUSCH/BASTU Kakel och klinker. Öppningsbart fönster.

SOVRUM 1 Masterbedroom. Ekparkett, vita väggar och öppningsbart fönster.

SOVRUM 2/ARBETSRUM Ekparkett, vita väggar och öppningsbart fönster.

SOVRUM 3 Kan slås ihop med sovrum 2 genom att montera bort vägg. Ekparkett, vita väggar och öppningsbart fönster.

HYGIENRUM Tvättmaskinstapel och kondenstumlare. Frånluftsvärmepump. Fördelare för värme/vatten/golvvärme.

Interiör

Boarea
92.7 m2 (Säljaren)
Rum
5
Antal sovrum
3
Internet

Fiberrör framdraget vid husgrund.

Byggnad

Golvvärme i hela huset med separata termostater i samtliga rum.

Fastighetsbeteckning
SÖDERKÖPING ÅBY 2:5
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggår
2022
Uppvärmning
Värmepump
Värmekällans skick
Ny 2022
Värmekällans ålder
Ny 2022
Jordat eller ojordat
Jordat
Övrigt om elen
Förberett för laddare till elbil. Utomhusbelysning på tidur. Takfotsbelysning.
Mark
Natur/berg
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten
Skorsten av plåt
Övrigt om skorstenen
Braskamin 2022
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats

Altan syd/ost/väst ca 30 m2. Altan nord/väst ca 15 m2. Altanerna förbinds med altandäck framför allrum.

Tomt

Tomtyta
891 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Naturtomt med berg i dagen. Högt läge med fin utsikt.

Parkeringplatser

Parkering på tomten.

Närområdet

Villaområde med närhet till grönområden och skog. Kort gångavstånd till förskola och skola F-6. I anslutning till skolan bygger kommunen ny idrottshall.

Kommunikationer

Gångavstånd till allmänna kommunikationer.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
820 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
82 000 kr
Summa taxeringsvärde
82 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Önstorp(hylinge 3:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740911)
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg a-b för utfart. - Väg
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom område y enligt förrättningskarta, ka1. - Väg

Övrigt

Gångavstånd till Västra Husby idrottsplats Hylingevallen. Västra Husby IF bedriver idrottsverksamhet inom fotboll och motion.

Visningar

  • Torsdag 26 maj 14:00 - 15:30

    Bokad visning. Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för tidsbokning. Välkommen!

Visningsanmälan

Fakta

Pris
4 185 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Lingonstigen 3
Ort
Norrköping
Boarea
92.7 m2
Rum
5
Tomtarea
891 m2
Byggår
2022
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Vardagsrum med matplats
Exteriör
Vardagsrum
Braskamin
Matplats
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Entréhall
Dusch, Bastu, WC
WC, dusch, bastu
Bastu
Tvättstuga
Garderober i tvättstuga
Exteriör
image00000011(3)
Exteriör
Planritning
Fastighetskarta

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!