NU ERBJUDS EN OAS I VÄSTRA HUSBY MED BÄSTA LÄGET!
Helt nybyggd enplansvilla med mycket bra läge och fin utsikt. Lättskött tomt. Grönområden med skog och berg alldeles intill. Kort gångavstånd till förskola och skola F-6. Bra kommunikationer till Norrköping och Söderköping. Nära till golfbana, Göta kanal och sjön Asplången.
Rumsbeskrivning
HALL Entrédörr med sidoljus. Klinkergolv som går över i allrum och kök.
KÖK/ALLRUM Klinkersgolv. Braskamin. Spotlights i tak och mysbelysning över fönster. Kök i ljust vitt, kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin. Öppningsbart fönster. Vita väggar. Altandörr ut till altan mot syd/ost.
ALLRUM/VARDAGSRUM Ryggåstak med förstärkt nock, förberett för takkrona. Spotlightsbelysning, mysbelysning över fönster. Stora fönster från golv till tak. Altandörr ut till nord/västra altanen. Ekparkett. Vita väggar.
WC/DUSCH/BASTU Kakel och klinker. Öppningsbart fönster.
SOVRUM 1 Masterbedroom. Ekparkett, vita väggar och öppningsbart fönster.
SOVRUM 2/ARBETSRUM Ekparkett, vita väggar och öppningsbart fönster.
SOVRUM 3 Kan slås ihop med sovrum 2 genom att montera bort vägg. Ekparkett, vita väggar och öppningsbart fönster.
HYGIENRUM Tvättmaskinstapel och kondenstumlare. Frånluftsvärmepump. Fördelare för värme/vatten/golvvärme.
Interiör
- Boarea
- 92.7 m2 (Säljaren)
- Rum
- 5
- Antal sovrum
- 3
- Internet
Fiberrör framdraget vid husgrund.
Byggnad
Golvvärme i hela huset med separata termostater i samtliga rum.
- Fastighetsbeteckning
- SÖDERKÖPING ÅBY 2:5
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- Enplansvilla
- Byggår
- 2022
- Uppvärmning
- Värmepump
- Värmekällans skick
- Ny 2022
- Värmekällans ålder
- Ny 2022
- Jordat eller ojordat
- Jordat
- Övrigt om elen
- Förberett för laddare till elbil. Utomhusbelysning på tidur. Takfotsbelysning.
- Mark
- Natur/berg
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Fönster
- 3-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Skorsten
- Skorsten av plåt
- Övrigt om skorstenen
- Braskamin 2022
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Uteplats
Altan syd/ost/väst ca 30 m2. Altan nord/väst ca 15 m2. Altanerna förbinds med altandäck framför allrum.
Tomt
- Tomtyta
- 891 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning
Naturtomt med berg i dagen. Högt läge med fin utsikt.
Parkeringplatser
Närområdet
Villaområde med närhet till grönområden och skog. Kort gångavstånd till förskola och skola F-6. I anslutning till skolan bygger kommunen ny idrottshall.
Gångavstånd till allmänna kommunikationer.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde mark
- 82 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 82 000 kr
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Önstorp(hylinge 3:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740911)
- Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg a-b för utfart. - Väg
- Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom område y enligt förrättningskarta, ka1. - Väg
Övrigt
Gångavstånd till Västra Husby idrottsplats Hylingevallen. Västra Husby IF bedriver idrottsverksamhet inom fotboll och motion.
Visningar
- Torsdag 26 maj 14:00 - 15:30
Bokad visning. Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för tidsbokning. Välkommen!
Fakta
- Pris
- 4 185 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Lingonstigen 3
- Ort
- Norrköping
- Boarea
- 92.7 m2
- Rum
- 5
- Tomtarea
- 891 m2
- Byggår
- 2022
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Vardagsrum med matplats
Exteriör
Vardagsrum
Braskamin
Matplats
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Entréhall
Dusch, Bastu, WC
WC, dusch, bastu
Bastu
Tvättstuga
Garderober i tvättstuga
Exteriör
image00000011(3)
Exteriör
Planritning
