Småhus / Lövbrunna - Täby / Lövbrunnavägen 31

Spännande arkitektur i Lövbrunna

Spännande arkitektur med mycket rymd i trädgårdsstaden Lövbrunna.

Villa Sparreholm från Götenehus är ett stort hus med modern design och plats för många. Innanför entrén på ena gaveln ligger en toalett med dusch och ett klädvårdsrum som också kan nås utifrån via groventrén. Det funktionella köket med matplats och bardisk har integrerats med vardagsrummet i en öppen planlösning. I detta rum flödar dagsljuset in via de stora fönsterpartierna. Här finns ett vackert burspråk som har två dörrar ut mot trädgården. Här nere finns också ett rum för gäster, arbete eller hobbyaktiviteter. På övre plan är taket rest och den högsta punkten är över fem meter. Detta skapar en härlig rymd i det gemensamma allrummet. Här uppe finns också ett badrum, en klädkammare och fyra sovrum. Det största har en charmig fransk balkong ut mot trädgården. Entréplanet har en takhöjd på 2,7 meter. Vidbyggt garage om cirka 30 kvm.

Film

Film

Rumsbeskrivning

Ett stort hus med modern design och plats för många. Innanför entrén på ena gaveln ligger en toalett med dusch och ett klädvårdsrum som också kan nås utifrån via groventrén. Det funktionella köket med matplats och bardisk har integrerats med vardagsrummet i en öppen planlösning. I detta rum flödar dagsljuset in via de stora fönsterpartierna. Här finns ett vackert burspråk som har dörrar ut till verandan. Här nere finns också ett rum för gäster, arbete eller hobbyaktiviteter. På övre plan är taket rest och den högsta punkten är över fem meter. Detta skapar en härlig rymd i det gemensamma allrummet. Här uppe finns också ett badrum, en klädkammare och fyra sovrum. Det största har en charmig fransk balkong ut mot trädgården. Entréplanet har en takhöjd på 2,7 meter.

Takfönster och fönster i hörnen för bäst dagsljus.

Interiör

Boarea
178 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
27 m2
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Internet
Bredband via fiber.

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Täby Eldröret 20
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
2-plans funkishus
Byggår
2008
Uppvärming
Värmepump frånluft med vattenburen golvvärme
Värmekällans skick
Bra
Värmekällans ålder
2008
Värmekällans märke
IVT
Huvudsäkring
25 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Grund
Platta på mark
Grundens vägg
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorsten
Skorsten av plåt
Övrigt om skorstenen
Skorsten av svart plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Lillstuga om cirka 15 kvm

Uteplats

Uteplats

Trädäckad uteplats i vinkel med sol från tidig morgon till solnedgång.

Tomtbeskrivning

Plan tomt trädgårdstomt

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
943 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
943 m2

Parkeringplatser

Garage och garageuppfart med plats för fyra bilar.

Kostnader

Försäkringskostnad
6 000 kr per år
Vatten och Avlopp
4 000 kr per år
Renhållning
2 500 kr per år
Hushållsel
5 900 kr per år
Hushållsel
12 997 kr per år
Summa driftskostnader
31 397 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
3 843 kr

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
2008
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
2 461 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 989 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 450 000 kr
Standardpoäng
30
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 3 okt 2017
Energiklass
D
Energiprestanda
66 kWh/m2
Energi konsumtion
11815

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Lövbrunna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051117, Registreringsdatum: 20060405)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Planer och bestämmelser: Eldröret, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20070327, Registreringsdatum: 20070508)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Pantbrev
6st om totalt 6 334 000 kr
Boarea
178 m2
Taxeringsvärde
2 461 000 kr
standardPoints
30
Byggår
2008

Visningar

  • Söndag 29 okt 14:00 - 15:00

  • Måndag 30 okt 18:00 - 19:00

Fakta

Pris
10 500 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Lövbrunnavägen 31
Ort
Täby
Boarea
178 m2
Rum
7
Tomtarea
943 m2
Byggår
2008

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Villa Sparreholm

Villa Sparreholm från husleverantören Götenehus.

Entréhall

Rymlig ljus hall med halvöppen planlösning till kök och vardagsrum.

Badrum entréplan

Badrum med kaklade väggar, golv i marmor och infällda spotlights i taket.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med breda, höga fönster och glasade dörrar till uteplatsen.

Vardagsrum med inre takhöjd om 2,7 meter och stora ljusinsläpp från fönster och glasade dörrar. Golv i svartbetsad ek.

Vardagsrum med designtapet

Vardagsrum med fondvägg tapetserad med designtapet från Italienska Fornasetti.

Kontor

I anslutning till vardagsrummet ligger ett kontor/sovrum med stora fönster mot innergården. Fondvägg tapetserad med designtapet från Italienska Fornasetti.

Induktionshäll

Detaljbild av spisen. I bakgrund designtapet från Italienska Fornasetti. Induktionshäll på rostfri bänk från Furhoffs .

Kök

Kök från Vedum med oljade luckor, vitvaror från Husqvarna och Thermex , diskbänk från Furhoffs

Kök

Ljust kök

Allrum

Övre hallen har en högsta takhöjd om 4 meter med härligt ljusinsläpp.

Allrum

Allrum med fondvägg i ekparkett.

Allrum

Allrum med spotlights i taket.

Master bedroom

Sovrum på övre plan med fransk balkong.

Master bedroom

Sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum

Sovrum med fönster mot den fina tomten.

Tufft sovrum

Sovrum med tuff fondvägg.

Sovrum

Sovrum med fönster mot Lövbrunnavägen.

Badrum övre plan

Stort och ljust badrum på övre plan med inredning från Vedum. och bubbelbadkar.

Walk in closet

Walk in closet på övre plan.

Boden

Gårdshuset är varmisolerat

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten samt garage.

Husets altan

Altandäck mot söder och väster .

Fastighetskarta 2017-10-03

Planlösning

Planritning Entréplan
Planritning Övre plan

Täby Eldröret 20

Lövbrunnavägen 31

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!