Tomt / Stora Timrarön / Myrstacksvägen 11

Sluttningstomt i västerläge

Bygg ditt dömhus på Timrarön ! Den bilfria ön i vår vackra mellanskärgård med Waxholmstrafik året runt.
Härlig sluttningtomt på Stora Timraröns västsida med underbar kvällssol.

  • Anslutning för vatten och avlopp är betalda och finns vid tomtgräns.
  • El-anslutningsavgifter är förskottsbetalda och ingår.
  • Bryggplats i Jaktviken ingår.

Antingen bygger ni själva eller så gör säljaren Vivere det åt er. Vivere har sedan några år tillbaka en fast byggetablering på ön och har byggt klart tiotalet fastigheter under de senaste åren som finns att titta på.

Utsikten från tomten är underbar med fin vattenkontakt i kvällssolsläge.
I omgivningen finns storslagen natur med klippor och badstränder utanför dörren. Stora Timrarön ligger mindre än 60 minuter från centrala Stockholm. Idag trafikeras Stora Timrarön året runt genom Waxholmsbolaget (färjetabell 8 - 09A, 09B, 24A och 24B) bl a från Strömkajen, vidare till Skeppsbron, Hasseludden, Gåshaga, Vaxholm och Stora Timrarön.

Kommunalt vatten, lokalt avloppsreningsverk, full mobiltäckning samt möjlighet till fiberuppkoppling gör fastigheterna på Stora Timrarön unika då du som köpare får fastlandsfaciliteter på en skärgårdsö till ett mycket förmånligt pris.

Välkommen till din nya fristad och en av Timraöns sista pärlor i Stockholms vackra mellanskärgård.

För ytterligare frågor eller tid för visning, kontakta Vivere Fastigheter AB genom
Ronnie Kilman, 0708-12 22 11, ronnie@vivere.se

Film

Byggnad

Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER TIMRARÖN 1:96
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Lokalt reningsverk

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
2007 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
2007 m2
Tomtbeskrivning

Sluttningstomt

Anslutning för vatten och avlopp är betalda och finns vid tomtgräns.
El-anslutningsavgifter är förskottsbetalda och ingår. Bryggplats i Jaktviken ingår.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
9 310 kr per år
Övrigt om driftskostnaden

Beräknade kostnader vid anslutning till vatten och avloppsanläggning 2019 är ca 380 000kr. Kostnad för anslutning till el-nätet 2019 är 35 200kr.

Beräknade driftskostnader efter nybyggnation:
Fast årsavgift till Timrarö VA Ekonomisk förening,
avser avloppsreningsanläggningen 2 736 kr/år (2017)

Vattenförbrukning (Roslagsvatten/Timrarö VA Ekonomisk förening),
2 310 kr/år enligt lägsta förbrukningen (2017)

Fast årlig arrendeavgift för bryggplats på ön, 3 000 kr/år (2017)

Sophämtningsabonnemang (Roslagsvatten),
Grundavgift: 1 200 kr/år + 1 316 till 2 500 kr/år i hämtningsavgift (2017)

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
931 000 kr
Summa taxeringsvärde
931 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Timrarön 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19531221)
Pantbrev
3st om totalt 1 350 000 kr

Övrigt

ALLMÄNT OM TIMRARÖN

Idag trafikeras Stora Timrarön vår, sommar och höst av Waxholmsbolaget (färjetabell 09A, 09B, 24A och 24B) med start från Strömkajen vidare till Skeppsbron, Hasseludden, Gåshaga, Vaxholm och Stora Timrarön.

Kommunalt vatten, lokalt avloppsreningsverk, full mobiltäckning (både 3G och 4G) samt kommande möjlighet till fiberuppkoppling gör fastigheterna på Stora Timrarön unika då du som köpare får fastlandsfaciliteter på en skärgårdsö till ett mycket förmånligt pris!

Välkommen till din nya fristad i Stockholms vackra skärgård.

Stora Timrarön är den till ytan största ön i Furusundsleden i Stockholms skärgård. Ön mäter cirka 1 × 2,5 km och höjer sig 45 meter över havsytan. Stora Timrarön är sedan 1700-talet känd för den goda kvaliteten på grundvatten och fartyg ankrade ofta upp här för att fylla på sina vattenförråd. Namnet Timrarön lär härstamma från ett värdshus som fanns på ön under 1600 och 1700-talen och som gav den namnet "Zimmer insel", senare förvanskat till Timrarön. Ön ägdes fram till 1996 av familjen Engestang. Sydvästra delen av ön exploaterades under 60- och 70-talen till sommarstugetomter och i den södra änden av ön återfinns järnåldersgravar.

Fakta

Pris
1 995 000 kr Accepterat pris
Typ
Tomt
Adress
Myrstacksvägen 11
Ort
Åkersberga
Tomtarea
2007 m2

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

1_96 drönare 1
Tomtkarta översikt färg pil
Sjögull Trafikerar
Tomten i västerläge
Timrarön Situationsplan med ö-info

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!