Småhus / Norrö / Norrövägen 53

Bygg nytt hus med låg driftskostnad på stor tomt i lantlig miljö

Smakfullt 1,5-plans Älvsbyhus modell Astrid planeras uppföras under 2021. Huset om totalt ca 163 kvm, varav 107 kvm inredd yta (entréplan), Tomt om ca 2577 m2. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel 4 004 kWh/år.

Norrö är lantligt och vackert, men ändå med närhet till stan. Tidigare sommarstugeområde som numera består mest av villor med permanentboende. Närhet till flera stall, golfbanor och med naturen inpå knuten.

Sjön Garnsviken omgärdar Norrö och är väldigt populär vintertid för långfärdsskridskor och under sommartid för bad och fiske.

Vid infarten till Norrö finns bussar till Danderyds sjukhus, samt mataffärer och andra bekvämligheter. Med bil åker du till Stockholm city på ca 30 minuter. Kort bilavstånd till Åkersberga centrum med all tänkbar övrig service.

Välkommen till ett boende att trivas i! Vid frågor, mer information och visning kontakta Älvsbyhus representant Jan-Erik Kronosjö tel: 070-8649650.

Rumsbeskrivning

Hall: Rymlig hall med trägolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum och kök: Köket är väl tilltaget för både matlagning och sociala sammanhang. Tack vare närheten och den stora öppningen till vardagsrummet blir gästerna aldrig lämnade ensamma. Gott om skåpförvaring, spis med häll, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin (samtliga vitvaror från Electrolux) svart bänkskiva, kakelmönstrat stänkskydd ovan diskbänk. Vardagsrummet är väldigt rymligt och har ett härligt ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Rymligt sovrum om 14,3 kvm med två garderober. Trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum om 11.2 kvm med två garderober. Trägolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum med WC, handfat, duschplats samt praktiskt förvaringsskåp. Våtrumsskivor på vägg (ser ut som kakel) och praktisk, lättskött våtrumsmatta på golvet.

Klädvård/Groventré: I groventrén placeras frånluftsvärmepumpen Nibe F750. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Förvaringsskåp och bra förvaringsbänk. Våtrumstapet på väggarna , samt lättskött våtrumsmatta på golvet.

Huset levereras grundmålat och med en förberedd övervåning som du själv inreder efter leverans eller när behoven och ekonomin passar. En ännu enklare lösning är att bygga ett extra sovrum i en del av det stora vardagsrummet.

I den inredningsbara övervåningen ingår bland annat trappa, fönster, underlagsgolv samt förberedelser för el/tele/vvs. Kostnaden för att göra övervåningen färdig blir därför låg, oavsett om du väljer att bygga själv eller om någon annan göra jobbet.

Interiör

Boarea
163 m2 (Husleverantören) 163 kvm varav 107 kvm inredd yta. Övervåningen levereras oinredd.

Byggnad

Huset är endast ett förslag. Det finns flera husmodeller från Älvsbyhus som passar på tomten. Kontakta Jan-Erik Kronosjö tel 070-8649650 (Älvsbyhus) för mer information.

Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER NORRÖ 2:158
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Värmekällans skick
Ny
Värmekällans märke
Nibe F750
Jordat eller ojordat
Jordat
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp

Tomt

Byggnadsarea
128 m2
Tomtyta
2577 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Plan tomt

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
1 174 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 174 000 kr

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Österåker Norrö Ga:1
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda ett 3 meter brett område för utfart till norrövägen. - Väg

Fakta

Pris
5 755 000 kr Pris från
Typ
Småhus
Adress
Norrövägen 53
Ort
Åkersberga
Boarea
163 m2
Tomtarea
2577 m2
Byggår
2021
Tillträde
Våren 2021

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Exempelbild Älvsbyhus Astrid

Obs! Bilden kan innehålla tillval som ej är inräknade i priset

Förslag övervåning

Obs! Levereras oinredd.

Inplaceringsförslag Husmodell Astrid

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!