Småhus / Bergshamra - Enviken / Ridvägen 5

Permanenthus med kommunalt vatten och avlopp.

Genomgående fräscht och trivsamt permanenthus. Vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. Utgång till stor altan med SPA-bad. Köket som renoverats för några år sedan har vita luckor och nytt kakel ovan bänk, all maskinell utrustning. Rymligt sovrum. Genomgående laminatgolv från 2021. Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) renoverat 2016, duschväggar och tvättmaskin.

Här kan man som säljaren gör bo permanent eller använda det som ett modernt fritidshus.

Enviken är ett populärt och trevligt område med fina promenadvägar, pool, tennis och boulebana. Möjlighet att vara med i båtklubb. Nära SL-buss och några kilometer till Bergshamra med mataffär, restaurang, vårdcentral, förskola och skola.

Film

Film

Rumsbeskrivning

Hall med laminatgolv -21, målade väggar -18.

Kök med köksinredning från Ikea, vita köksluckor och ekbänkskiva. Vitt kakel ovan bänk, laminatgolv -21, målade väggar -18. Köket är utrustat med spishäll -16, kolfilterfläkt -20, separat ugn -16, micro 16, kyl/frys -16 och diskmaskin -16.

Öppen trevlig planlösning mot vardagsrum .

Vardagsrum med laminatgolv -21, målade väggar -18, luftvärmepump -18, utgång till altan.

Sovrum med laminatgolv -21, målade väggar -18.

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar. Badrummet är helt nygjort 2016. Kvalitetsdokument finns. Badrummet är utrustat med w.c., handfat med skåp under -22, dusch med duschväggar, varmvattenberedare, spegel och tvättmaskin.

Nya oljefyllda element 2016. Nya innerdörrar 2016. Huset är ommålat utvändigt 2016. Fönster målade 2016. Hängrännor 2016. Larm från Sector alarm.

Interiör

Boarea
54 m2 (Lantmäteriet)
Rum
2
Antal sovrum
1
Internet

Fiber finns vid tomtgräns

Byggnad

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:439
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-planshus
Byggår
1980
Uppvärmning
Luftvärmepump -18 samt direkt El, oljefyllda element -16
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Förråd med el, isolerat. Två mindre förråd på altan. Förråd. Vind ovan huset.

Uteplats

Uteplats

Altan delvis under tak med SPA-bad.

Tomt

Tomtyta
1204 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Carport med eluttag och belysning samt parkering framför carport.

Närområdet

Enviken är ett attraktivt område som ligger i vackra Roslagen ett par mil söder om Norrtälje. Föreningen består av cirka 460 fastigheter. En blandning av permanent- och fritidsboende. I området finns: Enviksgården som är en anläggning för föreningens medlemmar, med 25-meters bassäng, barnpool, tennisbana och fotbollsplan samt en samlingslokal som även kan hyras av icke medlemmar. Båtklubb med möjlighet till båtplats. Ett boulesällskap med egen bana. Motionsspår, strandbad och lekplatser. 2,5 km till Bergshamra centrum. I Bergshamra finns det ICA butik med postservice m.m., pizzeria, café, frisör och byggvaruhandel. I Bergshamra finns också husläkarmottagning, barnavårdscentral, förskola och skola.

Kommunikationer

Hållplats Svensboda vägskäl ligger c:a 2,0 km från fastigheten och har bra turtäthet med bussarna 620 och 644. Buss 620X går några hundra meter från fastigheten med lägre turtäthet.

Kostnader

Kostnad samfällighet
4 700 kr per år
Försäkringskostnad
7 164 kr per år
Vatten och Avlopp
9 617 kr per år
Renhållning
2 440 kr per år
Elkostnad
26 280 kr per år
Summa driftskostnader
50 201 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 153 kr per år
Övrigt om driftskostnaden

Elförbrukningen uppgår till 13.140 kWh/år. Kostnaden är beräknad på 2kr/kWh. Denna kan variera beroende på avtal.

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
1980
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
506 000 kr
Taxeringsvärde mark
581 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 087 000 kr
Standardpoäng
23
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Måndag 29 jan 2018
Energiklass
G
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:1
  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:4
  • Planer och bestämmelser: För Fastigheterna Berghamra 1:106,1:281 Med Flera I Länna Församling Och Upphävande Av Byggplanför bl.a Berghamra 1:49,1:51,2:84,3:40 Samt Forsa 1:19 I Länna Församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150216, Registreringsdatum: 20150513)
Pantbrev
6st om totalt 1 657 500 kr

Visningar

  • Söndag 12 feb 12:00 - 13:00

    Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.

Visningsanmälan

Fakta

Pris
2 095 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Ridvägen 5
Ort
Bergshamra
Boarea
54 m2
Rum
2
Tomtarea
1204 m2
Byggår
1980

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Altan med högt läge och SPA-bad
Framsidan med plan trädgårdstomt
Kök från 2016 med spishäll, ugn, micro och kyl/frys i rostfritt
Matplats med utgång till altan
Detaljbild
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till altan
Altan delvis under tak
Stor härlig altan med SPA-bad
Trälagd altan med förråd
Ljusa väggar samt tak och luftvärmepump
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum med vit trätak samt fondvägg
Sovrum med förvaringsmöjligheter
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum
Badrum med klinkers (golvvärme) 2016
Entré/hall
Stor grusad parkering samt carport
Huset från parkering
Altansidan med förråd samt trädäckad altan
Härlig altan med pergola
Altan
Altan med inssynsskydd
Pool finns i området
Tennisbana finns i området
Båtklubb i området
Möjlighet till båtplats
ICA Bergshamra
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!