Småhus / Unungehöjden / Hansemans väg 7

Trivsam fastighet med underbart läge invid sjön Närdingen

Trivsam fastighet med underbart läge invid sjön Närdingen där möjlighet till bad och fiske finns. Villa om 6 rok, vardagsrum med utgång till altan. Matrum med öppen spis i anslutning till det moderna köket. Fyra sovrum varav två är på entréplan. Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt spotlights i tak, här finns också tvättmaskin och torktumlare. Stor härlig altan -19 med intilliggande bubbelbad. Gäststuga, isolerad och hönshus. Trädgårdstomt med äppelträd, plommonträd, körsbärsträd och syrenhäck. Båtplats finns. Nära goda kommunikationer med SL-buss. Det är c:a 6 km till Edsbro och c:a 2 mil till Norrtälje.

Rumsbeskrivning

Hall med laminatgolv samt Boråstapet -18.

Matrum med laminatgolv -18 och Boråstapet -18 samt öppen spis.

Kök med laminatgolv samt lackat tak. Köket är utrustat med spishäll med ugn, vedspis (osäker funktion), micro och kyl/frys -20.

Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.

Vardagsrum med trägolv, tapet, målat tak samt utgång till altan.

Sovrum med parkettgolv samt målade väggar.

Sovrum med plastmatta samt målade väggar med fondtapet.

Trappa till övre plan.

Sovrum med laminatgolv samt tapet.

Klädkammare med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar.

Interiör

Boarea
96 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
10 m2
Rum
6
Antal sovrum
4

Byggnad

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE BLOKA 2:29
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggår
1957
Om-/tillbyggnadsår
1992
Renoveringar

Huset samt fönster nymålade.

Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande el
Grund
Torpargrund, del av huset källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Borrad brunn
Avlopp
BDT-avlopp med slamavskiljare och sluten tank till w.c.
Övriga byggnader

Gäststuga c:a 10 kvm. Vedförråd. Hönshus.

Uteplats

Uteplats

Altan byggd -19 med infravärme. Bubbelbad från Hydropool

Tomt

Tomtyta
2576 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Infart för ett flertal fordon.

Närområdet

Unungehöjden är en by som ligger inom Söderby-Karls socken och är en del av Norrtälje kommun. I Unungehöjden finns sjön Närdingen, där det finns möjlighet till bad och fiske. Närmaste större samhälle är Edsbro där välsorterad mataffär finns med postservice och även ombud för systembolaget. Det är c:a 2 mil till Norrtälje stad där all kommunal service finns.

Kommunikationer

Busshållplatsen Unungehöjden östra ligger c:a 60 meter från fastigheten. Därifrån går buss 641 och UL808 till Norrtälje station/Hallstavik. Busshållplatsen Unungehöjden södra ligger c:a 200 meter från fastigheten. Därifrån går buss 639 till Stockholm/Edsbro/Hallstavik.

Kostnader

Sotningskostnad
565 kr per år
Kostnad samfällighet
2 000 kr per år
Försäkringskostnad
5 023 kr per år
Vatten och Avlopp
3 192 kr per år
Renhållning
2 371 kr per år
Summa driftskostnader
13 151 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 524 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1978
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 068 000 kr
Taxeringsvärde mark
283 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 351 000 kr
Standardpoäng
34
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Torsdag 28 dec 2017
Energiklass
F
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Ändring Av Bloka 2:26 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570228)
  • Planer och bestämmelser: Bloka 2:26, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510105)
  • Samfällighet: NORRTÄLJE BLOKA S:10
Pantbrev
8st om totalt 1 668 500 kr

Fakta

Pris
2 595 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Hansemans väg 7
Ort
Edsbro
Boarea
96 m2
Biarea
10
Rum
6
Tomtarea
2576 m2
Byggår
1957

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Fastigheten ligger med ett lugnt läge med grönskande trädgård
Flygfoto över fastigheten med sjönära läge
Bubbelbad från Hydropool
Hall mot vardagsrum
Vardagsrum med utgång till altan
Bubbelbad från Hydropool
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum med fondtapet
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum med trappa till övre plan
Sovrum, övre plan
Sovrum, övre plan
Ljust vardagsrum mot hall
Helkaklat badrum med klinkergolv(golvvärme) samt spotlights i tak
Kök med bra förvaringsmöjligheter
Kök med kyl/frys samt ugn och micro
Kök med vedspis
Vedspis funktion osäker
Kök mot hall
Matrum med öppen spis
Matrum med trägolv
Matrum med fönster åt två håll
Matrum mot kök
Entré/hall, välkommen in
Underbar altan för avkoppling och umgänge
Altan byggd -19 med infravärme
Altan byggd -19 med infravärme
Trädgårdstomt med äppel, plommon och körsbärsträd samt syrenhäck
Villan med grönskande läge
Gäststuga c:a 10 kvm
Hönshus
Infart för ett flertal fordon
Flygfoto över fastigheten med närhet till sjön
Flygfoto över fastigheten med närhet till sjön
Flygfoto över fastigheten med närhet till sjön
Båtplats (säljarens bild)
Badbrygga (säljarens bild)
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning entré plan
Planlösning övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!