Småhus / Brottby / Ösby 1A

Bygg nytt hus på attraktiv tomt med utsikt i Brottby!

Bygg Älvsbyhus populära 1-plans husmodell Linnea på fin tomt i Brottby. Här bor du lantligt och fint på stor tomt om hela 2368 m². Kort avstånd till ICA butik i Brottby. Garnsviken ligger inom kort avstånd och är en mycket populär badsjö, samt att åka långfärdsskridskor på, om vintern. Ca 30 minuter med bil in till Roslagstull (om det inte är kö) och ca 20 min till Täby Centrum. Husförslaget är 129 kvm, men flera husmodeller från Älvsbyhus passar på tomten. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel 4 681 kWh/år.

Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år.

Älvsbyhus husmodell Linnea går att titta på live på husutställningen Nybygget invid Arlanda. Nybygget är öppet onsdagar 14-19 samt lördagar och söndagar 11-16 (Läs gärna mer och se adress och vägbeskrivning på nybygget.se)

Priset är baserat på husmodell Linnea från Älvsbyhus (se bifogad produktionskostnadskalkyl). Du väljer själv vilka tillval du önskar. Flera husmodeller passar på tomterna. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv.

Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Rumsbeskrivning

Entrehall: Rymlig hall med träfanergolv och ljusa tapetserade väggar.

Kök: Hemtrevligt ljust kök i vinkel. Svart bänkskiva, svart kakelmönstrat stänkskydd ovan diskbänk, spis med häll, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd, Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. Bra arbetsytor. Träfanergolv och tapetserade väggar. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och är hela 63,3 kvm tillsammans.

Vardagsrum: Vardagsrummet har gott om fönster för vackert ljusinsläpp. Tapetserade väggar och träfanerade golv.

Sovrum 1: Master bedroom om 13,8 kvm, plus klädkammare om 1,4 kvm, träfanergolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum om 11,2 kvm med två garderober, träfanergolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Sovrum om 7,3 kvm med 1 garderob, träfanergolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum om 6,4 kvm med duschplats, handfat, WC och förvaringsskåp. Praktisk våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor (Fibo-Trespo) på väggarna (ser ut som kakel).

Gäst-WC: WC och handfat. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Grovkök/Tvättstuga: Klädvård om 8,3 kvm med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), rostfri tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Huset levereras grundmålat.

Husmodell Linnéa från Älvsbyhus levereras med tre sovrum, det största har direkt tillgång till en rymlig klädkammare. För en större familj med behov av ytterligare ett sovrum går det som tillval att få som en del av vardagsrummet.

Med ett badrum och en mindre toalett behöver man sällan trängas. För dig som önskar finns möjlighet att välja en extra dusch i lilla badrummet. Vardagsrummet är öppet mot köket och innanför köket hittar du en rymlig tvättstuga med groventré. Här finns också värmepumpen som ser till att ni får en behaglig och ekonomisk uppvärmning året runt.

Priset är baserat på husmodell Linnea från Älvsbyhus. Du väljer själv vilka tillval du önskar. Flera husmodeller passar på tomten. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv.

Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten /tomten.

Interiör

Boarea
129 m2 (Husleverantören)
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnad

Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA ÖSBY 2:26
Byggnadstyp
1-plansvilla
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp

Tomt

Byggnadens area
152 m2
Tomtyta
2368 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
10 620 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Taxeringsvärde mark
1 062 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 062 000 kr

Rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartväg inom område a och e, se karta aktbilaga ka1. - Väg
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppanläggning inom område c, enlig karta aktbilaga ka1. - Avlopp
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartväg inom område d och e, se karta aktbilaga ka1. - Väg
Pantbrev
2st om totalt 2 887 500 kr

Visningar

  • Söndag 9 okt 11:00 - 12:00

    Anmälan krävs!

Visningsanmälan

Fakta

Pris
5 920 000 kr Pris från
Typ
Småhus
Adress
Ösby 1A
Ort
Brottby
Boarea
129 m2
Rum
4
Tomtarea
2368 m2

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Fin tomt med en härlig utsikt
Utsikt ända ner till sjön
Fint lantligt läge
Tomten
Hallen

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vy från hall mot vardagsrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vardagsrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vardagsrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vardagsrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vardagsrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vardagsrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Kök

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Kök

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Kök

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Kök

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Kök

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Kök

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Groventre / Tvättstuga

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Groventre / Tvättstuga

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Sovrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Sovrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Master Bedroom

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Master bedroom

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Badrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Sovrum

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea exteriört

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Inplaceringsförslag husmodell Linnea

Planlösning

Flera alternativ till planlösning finns som tillval

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!