Småhus / Brottby / Ösby 1A

Bygg nytt hus på attraktiv tomt med utsikt i Brottby!

Bygg energisnålt hus o bo med låg månadskostnad . Ger dig pengar över till annat!

Bygg energisnålt hus o bo med låg månadskostnad . Det ger dig pengar över till annat! Nu kan du bygga Älvsbyhus populära 1-plans husmodell Linnea på fin tomt i Brottby. Här bor du lantligt och fint på stor tomt om hela 2368 m². Kort avstånd till ICA butik i Brottby. Garnsviken ligger inom kort avstånd och är en mycket populär badsjö, samt att åka långfärdsskridskor på, om vintern. Ca 30 minuter med bil in till Roslagstull (om det inte är kö) och ca 20 min till Täby Centrum. Husförslaget är 129 kvm, men flera husmodeller från Älvsbyhus passar på tomten. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel 4 681 kWh/år.

Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år.

Älvsbyhus husmodell Linnea går att titta på live på husutställningen Nybygget invid Arlanda. Nybygget är öppet onsdagar 14-19 samt lördagar och söndagar 11-16 (Läs gärna mer och se adress och vägbeskrivning på nybygget.se)

Priset är baserat på husmodell Linnea från Älvsbyhus. Du väljer själv vilka tillval du önskar. Flera husmodeller passar på tomterna. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv. Nyckelfärdigt hus om 129 kvm + allt markarbete inklusive 50 kub sprängning. Fastigheten har idag pantbrev till ett belopp om 2 887 500 SEK som ingår i fastighetsköpet.

Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Film

Rumsbeskrivning

Entrehall: Rymlig hall med träfanergolv och ljusa tapetserade väggar.

Kök: Hemtrevligt ljust kök i vinkel. Svart bänkskiva, svart kakelmönstrat stänkskydd ovan diskbänk, spis med häll, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd, Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. Bra arbetsytor. Träfanergolv och tapetserade väggar. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och är hela 63,3 kvm tillsammans.

Vardagsrum: Vardagsrummet har gott om fönster för vackert ljusinsläpp. Tapetserade väggar och träfanerade golv.

Sovrum 1: Master bedroom om 13,8 kvm, plus klädkammare om 1,4 kvm, träfanergolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum om 11,2 kvm med två garderober, träfanergolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Sovrum om 7,3 kvm med 1 garderob, träfanergolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum om 6,4 kvm med duschplats, handfat, WC och förvaringsskåp. Praktisk våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor (Fibo-Trespo) på väggarna (ser ut som kakel).

Gäst-WC: WC och handfat. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Grovkök/Tvättstuga: Klädvård om 8,3 kvm med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), rostfri tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Huset levereras grundmålat.

Husmodell Linnéa från Älvsbyhus levereras med tre sovrum, det största har direkt tillgång till en rymlig klädkammare. För en större familj med behov av ytterligare ett sovrum går det som tillval att få som en del av vardagsrummet.

Med ett badrum och en mindre toalett behöver man sällan trängas. För dig som önskar finns möjlighet att välja en extra dusch i lilla badrummet. Vardagsrummet är öppet mot köket och innanför köket hittar du en rymlig tvättstuga med groventré. Här finns också värmepumpen som ser till att ni får en behaglig och ekonomisk uppvärmning året runt.

Priset är baserat på husmodell Linnea från Älvsbyhus. Du väljer själv vilka tillval du önskar. Flera husmodeller passar på tomten. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv.

Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten /tomten.

Interiör

Boarea: 129 m² (Husleverantören)
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4

Byggnad

Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA ÖSBY 2:26
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Tomt

Byggnadens area: 152 m²
Tomtyta: 2368 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift

10 620 kr per år

Taxering

Taxeringsår: 2021
Taxeringvärde noggrannhet: Ej fastställt
Taxeringsvärde mark: 1 062 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 062 000 kr

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej
Energideklaration utförd: Datum saknas

Rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartväg inom område a och e, se karta aktbilaga ka1. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppanläggning inom område c, enlig karta aktbilaga ka1. - Avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartväg inom område d och e, se karta aktbilaga ka1. - Väg

Pantbrev: 2st om totalt 2 887 500 kr

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Fakta

Pris: 5 695 000 kr Pris
Typ: Småhus
Adress: Ösby 1A
Ort: Brottby
Boarea: 129 m²
Rum: 4
Tomtarea: 2368 m²

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Samarbetspartners

Klicka gärna på bilden ovan för att se våra bostäder i Spanien

Dokument

Länkar

Länk till Älvsbyhus

Alla bilder

DJI_0059

DJI_0064

Fint lantligt läge