Småhus / Alby / Rågången 14

EFTERTRAKTAT RADHUS!

Välplanerat radhus för den stora familjen! 4 st sovrum, stort vardagsrum samt en gillestuga som idag används som sovrum. Rymligt kök med matplats för 6-8 personer och utgång till en stor och härlig trädäckad uteplats med morgonsol. Helkaklat badrum med takfönster och helkaklat duschrum med bastu. Friköpt tomt beläget i stort trivsamt radhusområde med närhet till Albysjön.

Rumsbeskrivning

SUTERRÄNGPLAN

Välkomnande HALL med målade väggar och svart klinkers samt en stor mellan Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Ljust och stort SOVRUM med parkettgolv, målade väggar och en garderob. Ljust SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. DUSCHRUM med duschhörna, wc, tvättställ och bastu. Stor GILLESTUGA med anslutning till förråd och tvättstuga.

ÖVRE PLAN

Övre HALL med svart laminatgolv och målade väggar. Stort VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Helkaklat BADRUM med badkar, wc, tvättställ, bidé och sminkbord med tillhörande skåp. Takfönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp. SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Stort SOVRUM med parkettgolv målade väggar med fondtapet. Skjutdörrsgarderob. Välplanerat och rymligt KÖK med matplats för 6-8 personer och utgång till härlig trädäckad uteplats med morgonsol. Vita köksluckor. Målade väggar och laminatgolv. UTRUSTNING Spis (Cylinda), kolfilterfläkt (Electrolux), diskmaskin (Whirlpool) och kyl & frys (LG).

Interiör

Boarea
131 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
28 m2
Rum
6
Antal sovrum
4
Internet

Ansluten till kabelnät. Fiber indraget från Botkyrka stadsnät.

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
BOTKYRKA FJÄLLSTORPET 3
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1 plan + souterrängplan
Byggår
1973
Renoveringar

Fjärrvärmesystem utbytt. Taket omlagt 2015.

Uppvärmning
Fjärrvärme
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Träfasad
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats

På baksidan finns stor trädäckad uteplats. På framsidan finns en mindre stenlagd uteplats vid entrén.

Tomtbeskrivning

Friköpt trädgårdstomt

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
219 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
219 m2

Parkeringplatser

Garage i länga samt parkeringsplats.

Närområdet

Rågången 14 är beläget i ett stort och trivsamt radhusområde med närhet till Albysjön. Det finns fem kommunala förskolor i Alby: Lärkan, Måsen, Näktergalen, Svalan och Ugglan. Det finns också en öppen förskola i Alby centrum i anslutning till familjecentralen. Skolorna heter: Albyskolan (skolår 6-9), Grintorpsskolan (förskoleklass till skolår 5) och Kvarhagsskolan (förskoleklass till skolår 5). Biblioteket finns i Albyskolans bottenvåning. Där finns bland annat många tidningar och tidskrifter på olika språk. För fritidssugna finns fyra fritidsgårdar (Alby Fejmare, Cafe Pausen, Fritidsgården Höjden och Alhagens 4-H), sporthall, gymnastiksalar, motionsspår och Botkyrkabacken. Vid Botkyrkabacken finns även en golfbana. Dessutom finns möjligheter att spela baseboll och softboll. Det finns kolonilotter, båthamn och parklekstuga. Alby Centrum har medborgarkontor, apotek, familjecentral, vårdcentral, församlingslokal Mariakapellet och folktandvård. Dessutom finns bland annat restaurang, café, pizzeria, kiosk, livsmedel, kläder, presentbutik,optiker, frisör, fotobutik, låssmed, kemtvätt och klackbar. Vid Eriksbergs industriområde alldeles intill Alby finns stort köpcentrum med bland annat Bauhaus, Biltema, ICA Maxi och systembolag. Med T-banan är restiden till T-centralen cirka 30 minuter. Med bil några minuter till E4:an och därefter cirka 20 minuter till Stockholm. Buss 708, 707 och 738 till Tumba station, där pendeltåget går mot såväl Stockholm som Södertälje.

Kostnader

Uppvärmningskostnad
12 000 kr per år
Kostnad samfällighet
10 400 kr per år
Försäkringskostnad
6 000 kr per år
Hushållsel
14 000 kr per år
Summa driftskostnader
42 400 kr per år
Personer i hushållet
6

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1973
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 525 000 kr
Taxeringsvärde mark
963 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 488 000 kr
Standardpoäng
27
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energideklaration utförd
Torsdag 11 apr 2019
Energiprestanda
0 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Fjällstorpet Ga:1
  • Planer och bestämmelser: Alby 14, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731031)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Pantbrev
6st om totalt 1 898 900 kr
Boarea
131 m2
Biarea
28 m2
Taxeringsvärde
1 525 000 kr
standardPoints
27
Byggår
1973

Visningar

  • Torsdag 25 apr 17:30 - 18:00

    Varmt Välkomna!

  • Söndag 28 apr 12:00 - 13:00

    Varmt Välkomna!

Fakta

Pris
3 495 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Rågången 14
Ort
Norsborg
Boarea
131 m2
Rum
6
Tomtarea
219 m2
Byggår
1973
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Fasad
Rågången 14
Uteplats baksidan
Uteplats baksidan
Natur
Uteplats framsidan
Vardagsrum
Kök
Kök
Hall
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Duschrum
Bastu
Planskiss
Planskiss

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!