Småhus / Björklinge / Rångstavägen 17

Tillfälle för den händige

För den snickarkunnige eller den med bra kontakter finns nu tillfälle att förvärva ett trevligt hus lämpat för både fritids och permanentboende.

Ett hus kvm på ca 85 kvm med stort vardagsrum/matrum med öppen spis och stora fönster ut mot trädgården och altanen. Möjlighet att få upp till 4 sovrum . Den lättskötta trädgårdstomten gränsar på två sidor till allmänning med stora gräsytor perfekta för barn och djur. På allmänningen finns även en grillplat. Ca 10 min med bil in till Björklinge med affär och pizzeria.

Rumsbeskrivning

Hall: En ljus och trevlig yta som leder vidare in i huset.

Vardagsrum: Ett stort och härligt rum med ljusinsläpp från två håll. Mot sydost finns flera stora fönster och utgång till altanen. Mot nordväst finns två mindre högt sittande fönster. Målat trägolv tapetserade väggar och vitmålad träpanel i taket. Öppen spis med insatskassett (ej ansluten)'

Kök:Arbetskök med fönster åt nordost. Vita köksluckor rostfri diskbänk samt arbetsbänk med laminatskiva. (Det saknas stänkskydd ovanför diskbänken.) Målat trägolv och tapet på väggarna. Kyl/frys och diskmaskin i vitt utförande samt fläkt och hällspis med ugn, i rostfritt utförande,

Sovrum 1: Direkt till vänster, ett mindre rum med fönster mot nordväst. målat trägolv tapetserade väggar och vitmålad träpanel i taket.

Sovrum 2:Lite längre in till vänster ett större ljust rum med fönster mot sydost, målat trägolv tapetserade väggar och vitmålad träpanel i taket.

Sovrum 3: Det största sovrummet med fönster och utgång till altanen i sydost. Laminatgolv tapetserade väggar och vitmålad träpanel i taket.

Extrarum: fd förråd ombyggt till sovrum /arbetsrum eller klädkammare. Fönster mot sydväst, laminatgolv.

Duschrum: Fönster mot sydväst, kakel ovanpå plastmattan på golvet. Plastmatta på väggarna. WC, handfat med spegel ovanför, dusch samt tvättmaskin.

Interiör

Boarea
85 m2 (Lantmäteriet)
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnad

Avloppet går till tank Gråvatten går till gemensamt avlopp som sköts av den ekonomiska föreningen för området. Föreningen ansvarar även för områdets friskvattenanläggning mm.

Fel och brister

Duschrum ej godkänt av försäkringsbolag, då det ligger klinker ovanpå våtrumsmattan Höga fuktvärden uppmätta i gavelväggen mot nordost samt mögelangrepp i de två sovrummen mot den gaveln. Stege för sotaren saknas på taket. Fönsterbläck saknas på fönstret i sovrum mot sydväst. Fasad behöver målas Insatsen i den öppna spisen ej ansluten. Provtryckning av skorsten okänt när. Energideklaration ej utförd.

OBS: FRISKRIVNINGSKLAUSUL KOMMER ATT TILLÄMPAS- OBS

Fastighetsbeteckning
UPPSALA RÅNGSTA 1:33
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Friliggande
Om-/tillbyggnadsår
Förråd ombyggt till rum och sovrum 3 tillbyggt av förra ägaren troligen 2014
Renoveringar

2016 Sattes det in nya köksskåp nya köksbänkar och ny hällspis. Alla rum ytrenoverades 2016.

Uppvärmning
Direktverkande el
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Övriga byggnader

Finns ett friliggande förråd

Uteplats

Uteplats

Stor altan mot sydväst

Tomt

Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt , huvudsakligen gräsmatta- Tomten gränsar i nordost och nordväst mot samfällihetens stora gräsytor. I sydost mot närmaste grannen och i sydväst mot vägen.

Kostnader

Kostnad samfällighet
3 700 kr per år
Försäkringskostnad
4 792 kr per år
Vatten och Avlopp
3 200 kr per år
Renhållning
1 100 kr per år
Elkostnad
12 000 kr per år
Summa driftskostnader
24 792 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
4 470 kr per år
Personer i hushållet
1

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1970
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
596 000 kr
Taxeringsvärde mark
257 000 kr
Summa taxeringsvärde
853 000 kr
Standardpoäng
25
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Del Av Rångsta 1:13, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680301)
Pantbrev
3st om totalt 740 000 kr

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Fakta

Pris
1 295 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Rångstavägen 17
Ort
Björklinge
Boarea
85 m2
Rum
5

Ansvarig Mäklare


Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Planlösning Rångsta
Fasadritning Rångsta
Situationsplan Rångsta
Fastighetskarta 2020-02-03

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!