Småhus / Edsviken / Riddarevägen 10

Välbelägen.fastighet med hörntomt

En fastighet som behöver en köpare som ser potentialen i huset och är beredd att rusta upp. Se bifogad detaljplan bland dokumenten.

Rumsbeskrivning

Entréplan Vardagsrum i 2 avdelningar med murad öppen spis, fiskbensparkett och stora ljusinsläpp. Altan med utgång från vardagsrummet. Hall med klinkers på golvet. Kök med matplats, kork o plast på golvet. Badrum, helkaklat, inbyggt badkar, WC, handfat och bidé.

Övervåning: i två avdelningar, möjligt att dela av till 2 sovrum, takfönster. Oinrett vindsutrymme, möjligt att göra till bostadsutrymme om man gör ett taklyft.

Källare: Gott om förrådsutrymmen Tvättstuga pannrum Garage

I hus med källare byggda före 1978 saknas fuktspärr under bottenplatta, inner och ytterväggar. Alla hus med detta byggnadssätt har mätbar fukt i bottenplatta och väggar. Inredning skall inte ske med organiskt material.

Interiör

Boarea
111 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
44 m2
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnaden

Planbestämmelser från 1993 1 hus samt 1 uthus tillåtet. Generationsbostad ej tillåtet. Uthus får vara max 40 kvm. Tomter om 1000-1500 kvm har tillåten byggnadsarea på 130 kvm, 2 våningar samt 7 m i höjd. Planen finns som en fil i objektsbeskrivningen.

Kommentar till byggnaden

Vindsutrymmet lämpar sig väl för ett taklyft. Då planen är gammal finns goda chanser att få dispens på byggnadsarean vid tillbyggnad.

Fel och brister

In såväl som utvändigt renoveringsbehov.

Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA HÄSTEN 5
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1 plans villa med inredd vind och hel källare
Byggår
1934
Om-/tillbyggnadsår
1956
Renoveringar

Fastigheten är i allt väsentligt orenoverad med standard från byggnadsåret resp. ombyggnadsåret.

Uppvärmning
Kombipanna med olja el eller ved
Jordat eller ojordat
Ojordat
Mark
Sten
Grund
Grundsula
Grundens vägg
Betonghålsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad + trä
Tak
Taktegel
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon
Ja
Om radon
Se bifogad fil bland dokumenten.
Övriga byggnader

Enklare uthus

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
1238 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1238 m2

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
7 812 kr

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1946
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 108 000 kr
Taxeringsvärde mark
4 066 000 kr
Summa taxeringsvärde
5 174 000 kr
Standardpoäng
26
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Edsvikens Villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19291213)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Planer och bestämmelser: Kummelby Och Edsviken Ändring Genom Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19931116)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Ledning
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Villa
Pantbrev
10st om totalt 39 999 kr
Boarea
111 m2
Biarea
44 m2
Taxeringsvärde
1 108 000 kr
standardPoints
26
Byggår
1934

Visningar

  • Söndag 21 okt 13:45 - 14:30

Fakta

Pris
7 900 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Riddarevägen 10
Ort
Sollentuna
Boarea
111 m2
Rum
4
Tomtarea
1238 m2
Byggår
1934
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum bv.

Hall

Hall

Kök

Badrum

Kök

Övervåning, delbart till 2 sovrum

Utsikt från övervåningen

Övervåningen

Övervåningen

Möjlighet till ytterligare sovrum efter taklyft

Källare

Garage

Pannrum

Hall källare

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!