Bostadsrätt / Huddinge C / Sjödalsbacken 2, 3tr

3a med lugnt centrumnära läge

Ljus hörnlägenhet på tredje våningen

Välkommen till denna välbelägna 3a i gott skick med centrumnära läge och balkong åt väst med sol även från syd. Här bor du naturnära men med fullständig kommunal service runt hörnet.
Ljus och fin hörnlägenhet med fönster åt söder och väster där badrummet renoverats 2009 i samband med stambytet. Äldre köksinredning med modernare vitvaror. I övrigt ljusa väggar och fina parkettgolv.
Välskött hus och brf ger dig som köpare en bra start på långsiktigt boende i trivsam miljö. Välkommen hem.

Film

Rumsbeskrivning

Entré/hall med slitstarkt stengolv. Plats för avhängning av kläder och skor.
Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Helkaklat i grå nyans.
Kök med matrum i öppen miljö mot vardagsrummet. Genomgående parkettgolv.
I köket finns spis, bänkdiskmaskin och kyl/frys. 2 sovrum samt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge.

Interiör

Lägenhetsnummer
20
Lägenhetsnummer SKV
1304
Boarea
70 m2
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
3 av 7 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet

TV erbjuds genom Com-hem samt Telenor som finns i fastigheten.
Internet
Com-hem fram till lägenhet ingen kostnad. Sedan tillkommer eget abonnemang. Möjligheten att välja Telenor finns också. Även här tecknar du ett eget abonnemang.

Byggnad

Byggår
1957
Renoveringar

Pågående/planerade renoveringar
Renovering och isolering av vind- och källarförråd samt renovering av gemensamma utrymmen som trapphus, entré och källare.
Uppfräschning av tomten

Gjorda renoveringar/reparationer
Stärka upp marken på baksidan av fastigheten för brandfordon 2021
Radonmätning 2020
OVK 2020
Energideklaration 2019
Installation av nödbelysningar för att brandsäkra fastigheten 2019
Takomläggning 2019
Ombyggnad av en stor affärslokal till egen föreningslokal 2017--2018 samt gjort en mindre affärslokal.
Byte av el i alla gemensamma utrymmen 2015—2019
Byte av radiatorer och installation av egen bergvärmeanläggning 2012--2013
Stambyte 2009

Övrigt om uppvärmn.

Bergvärme installerat 2013

Parkeringplatser

Föreningen har inga egna p-platser utan de finns utanför i gatumiljö samt ca 100 m från fastigheten i form av en grusplan. Fastighetsbolaget Huge erbjuder parkeringsmöjligheter. Huges kö https://minasidor.huge.se/mina-sidor/lediga-parkeringsplatser/

Föreningen

Brf Laxen 1, org.nr 769617-2647

Fastigheten är bebyggd med flerbostadshus i 8 våningar jämte vind och källare (soutteräng). 30 lägenheter har balkong. Byggnadsår och värdeår är 1957, ombildades till bostadsrätt 2008. Totalt finns 43 lägenheter fördelade på 2 st 4:or, 28 st 3:or samt 13 st 1:or. I fastigheten finns även 2 lokaler för näringsidkare. I fastigheten finns cykelrum, grovsoprum, tvättstuga samt barnvagnsrum. Det finns möjlighet att hyra en gemensam föreningslokal för en billig penning. Till fastigheten finns också ett grönområde med bord och sittplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och källare med tvättstuga, cykel och barnvagnsrum.
Tvättstugan har 2 stora tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum med fläkt.

Förening
Brf Laxen 1, org.nr 769617-2647
Andelstal
3,20
Accepterar juridisk person
Nej

Närområdet

Centrumnära läge med endast någon minuts promenad till shopping och ett stort restaurangutbud (www.huddingecentrum.se). I centrum är det dagligen torghandel av bl a blommor mm. I närområdet ligger populära Sjödalsparken med sitt stora grönområde med möjlighet till massor av aktiviteter. I parken anordnas bl a loppis, jazzfestival och "Huddingedagarna".

I centrum finns två stora livsmedelsbutiker med generösa öppettider.

Närmaste barnomsorg är förskolan Äpplet https://www.huddinge.se/forskola-och-skola/forskola/forskolor/kommunala-forskolor/forskolan-applet/. Det finns även flera skolor att välja bland, alla i närheten både låg-, mellan- och högstadie. I centrum finns även Sjödalsgymnasiet med ett par program.

Kommunikationer

Inom några minuters promenad når du pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm City på ca16 minuter. På samma avstånd finns även bussterminalen med en mängd anslutande busslinjer.

Kostnader

Avgift
3 257 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten och kabel-TV.
Beskrivning månadsavgift
Värme, vatten samt Comhems digitala TV grundutbud
Försäkringskostnad
125 kr/månad
Hushållsel
375 kr/månad
Summa driftskostnader
507 kr/månad
Personer i hushållet
1
Överlåtelseavgift
1 190 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
475 kr (Betalas av köpare)
Bostadsrättstillägg
84 kr

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Fredag 12 jul 2019
Energiklass
D
Specifik energianvändning
58 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/m2

Budgivning

Senaste bud 2 995 000 kr

Budgivare Datum Bud
1 Tisdag 23 nov 12:00 2 995 000 kr

Fakta

Pris
2 995 000 kr Utgångspris
Avgift
3 257 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten och kabel-TV.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Sjödalsbacken 2, 3tr
Ort
Huddinge
Boarea
70 m2
Rum
3
Våning
3
Hiss
Ja
Byggår
1957

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Sjödalsbacken
Från balkongen
Entré/hall med bra förvaring
Entré/hall
Matrum

I centrum av lägenheten, matrum invid köket

Väldisponerat arbetskök
Vardagsrum

Öppet och luftigt sprider ljus in mot matrummet

Rymligt vardagsrum med flödande ljus
Utgång till balkongen i västerläge

Öppet även mot söder så solen med finns större delen av dagen

Balkong i solsäkert söder/väster-läge

Här får du sol större delen av dagen

Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum med dusch och tvätt
Brf Laxen 1 på Sjödalsbacken 2
Ansvarig mäklare
Grönska och rekreation

I direkta närområdet ligger populära Sjödalsparken

Huddingen C

En del av närmiljön

På Sjödalsbacken är det nära till naturen

Planlösning

Ritning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!