Bostadsrätt / / Skrakgränd 11, 2tr

Fin 3:a - hörnlägenhet i populärt område

Välkommen till en fin hörnlägenhet, 3 rok. Fräsch lägenhet i populärt område. Renoverad 2020 med nya ytskikt och parkettgolv. BRF Mätkilen 1 har ställt iordning en tidigare hyreslägenhet och som nu upplåtelse som bostadsrätt.

Naturskönt och sjönära läge, helt nära Magelungen i lugna och barnvänliga Fagersjö. Mitt emellan Farsta och Hölgdalens centrum. Inte mer än 5-7 minuters bilväg till endera centrum med T-bana och alla annan tänkbar service. Även snabba buss förbindelser. I själva Fagersjö finns både förskola, mataffär och restauranger.

Rumsbeskrivning

Ljus och fin hörnlägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, väster och söder. Nymålade väggar i hela lägenheten och nylagd parkett i kök, hall och i ett av sovrummen.

KÖK:
Nylagd, ljus parkett på golvet. Diskbänk i stål, köksskåp och luckor i tidstypiskt 60-70-talscharm. Spis Cylinda, köksfläkt Franke och kyl/frys Electrolux (2018). Matplats för 4 personer. Utgång till balkongen med kvällssol i västerläge.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv. Nymålade vita väggar. Panoramafönster mot söder med utsikt över en av föreningens lekplatser samt sjön Magelungen i bakgrunden.

SOVRUM:
Två sovrum. Bägge med nymålade vita väggar. Det ena med nylagt parkettgolv.

BADRUM:
Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badkar, wc, handfat.

GÄSTTOALETT:
Klinker på golvet, kakel ovanför handfatet. Wc.

KLÄDKAMMARE:
Praktisk klädkammare ("walk in closet"), med garderober, skohylla och klädupphängning. Nytt parkett golv.

FÖRRÅD:
Ett källarförråd hör till lägenheten.

Interiör

Lägenhetsnummer
99-2893-1-6
Lägenhetsnummer SKV
1202
Boarea
75 m2 (Föreningen)
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
2 av 8 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet

ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Grundutbudet ingår i årsavgiften. För dom som önskar går det även skaffa IP-TV med valfri leverantör via ditt fibernät.

Byggnad

Flerfamiljshus i åtta våningar från 1962.

Fastighetsbeteckning
Mätkilen 1
Byggår
1962
Övrigt om uppvärmn.

Vattenburen fjärrvärme. Mekanisk ventilation.

Parkeringplatser

Totalt 49 parkeringsplatser och 19 garageplatser att hyra. En separat kö tillämpas.
- Parkeringsplats utan elstolpe finns att hyra för ca 250 kr/mån.
- Parkeringsplats med elstolpe finns att hyra för ca 450 kr/mån.
- Garage finns att hyra för ca 650 kr/mån.
- Gratis datumparkering längs gatorna i området.

Föreningen

HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm

HSB BRF Mätkilen 1 äger fastigheten Stockholm Mätkilen 1. 56 st bostadsrätter i föreningen med an total area om 4461 kvm samt 8 hyreslägenheter om totalt 745 kvm. I föreningen även två lokaler (20 kvm) och 56 parkerings- och garageplatser. (Årsredovisning 2019).

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvaltas av HSB och har en stabil ekonomi. Styrelsen arbetar aktivt med ekonomiska frågor och har tillsammans med HSB tagit fram en analys som gäller 10 år framåt. Eftersom föreningen äger marken innebär det att den inte kommer att drabbas av höjd tomträttsavgäld som för många andra föreningar.

Pågående eller framtida underhåll: (Årsredovisning 2019)
2020 Renovering av hyresrätt inför försäljning.
2020 Installation av avgasare i undercentralerna.
2020 Fortsättning av projekt för att förbättra ventilationen i tvättstugorna.
2020 Ombyggnad av cykelrum och barnvagnsrum på Skrakgränd 9.
2022 Byte av värmeväxlare i undercentralerna.

Tidigare genomfört underhåll:
2019 Förbättring av ventilationen i tvättstugorna.
2019 Ombyggnad av cykelrum och barnvagnsrum på Skrakgränd 11.
2017-2018 Byte av fönster på vindarna.
2017 Renovering av miljöhusets fasad och upprustning av markytor.
2016 Stamspolning.
2015 Byte av hissar.
2015 Byggnation av två tvättstugor.
2015 Renovering av trapphus och entré.
2014 Byte av fönster 3-glas.
2013 El- och ventilationsinstallationer.
2012 Renovering av fasad, tak och balkonger.
2004 VA-stambyten och våtrumsrenovering.

.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två tvättstugor, en i varje hus, som bokas på den digitala tavlan utanför respektive tvättstuga eller online. Tvättstugorna är välutrustade med 2 tvättmaskiner, 1 grovmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp Varje hus har ett eget cykel- och barnvagnsförråd.. Till varje lägenhet finns ett förråd, antingen på vinden eller i källaren beroende på vilken våning du bor på. Aktuell lägenhet har förråd i källaren.

Förening
HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm
Andelstal avgift
1,4406%
Kommentar andelstal
Föreningen redovisar andelstalen efter årsavgiften
Accepterar juridisk person
Nej

Närområdet

Ett stenkast, bara dryga 100 m, från sjön Magelungen med trivsamma promenadstråk. På andra sidan sjön Farsta näset, vilken man enklast tar sig via gångbron strax innan Farsta Idrottsplats, med olika fritidsaktiviteter såväl sommar som vinter. Med bla motionsspår, orienteringsklubb, hästgård samt både utförs - och längdskidåkning.

Kommunikationer

Buss 165 och 167 tar man till endera Farsta (18 min) eller Högdalens centrum (15 min) och om man så vill fortsätter buss 165 ända till Liljeholmen (50 min). T-bana på alla tre destinationerna. Farsta centrum är en av Sveriges största shopping centrum med ca 200 butiker, restauranger och serviceinrättningar.

Kostnader

Avgift
4 128 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten och kabel-TV.
Beskrivning månadsavgift
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg. Tillägg för Internet är 125 kr/mån.
Försäkringskostnad
250 kr/månad
Hushållsel
500 kr/månad
Summa driftskostnader
750 kr/månad
Personer i hushållet
4
Övrigt om driftskostnaden

Lägenheten är obebodd. Uppgivna driftskostnader är därför uppskattade kostnader för en familj med två vuxna och två barn.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 9 jun 2020
Energiklass
E
Specifik energianvändning
111 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
Söndag 22 nov

Övrigt

INFORMATION TILL KÖPARE: Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att eventuella "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Budgivning

Senaste bud 2 500 000 kr

Budgivare Datum Bud
1 Torsdag 3 dec 14:42 2 500 000 kr
2 Torsdag 3 dec 06:55 2 450 000 kr
1 Onsdag 2 dec 10:25 2 430 000 kr
2 Tisdag 1 dec 10:15 2 400 000 kr
1 Tisdag 1 dec 09:52 2 390 000 kr
2 Tisdag 1 dec 07:30 2 370 000 kr
1 Söndag 29 nov 13:40 2 350 000 kr

Fakta

Pris
2 195 000 kr Högstbjudande
Avgift
4 128 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten och kabel-TV.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Skrakgränd 11, 2tr
Ort
Farsta
Boarea
75 m2
Rum
3
Våning
2
Hiss
Ja
Byggår
1962

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Skrakgränd 11
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kökets matplats
Kök - detaljbild
Sovrum
Sovrum - detaljbild
Sovrum - barnkammaren
Sovrum - barnkammaren
Hall
Hallens avhägningsdel
Badrum
Badrum - detaljbild
Gästtoalett
Klädkammare

Rymligt klädkammare med garderober, förvaringsskåp, skohylla och klädupphängning

Balkongen
Balkongen
Balkongen
Sovrummet - barnkammaren - detaljbild

Mus på slipbar parkett

Lekplats samt sjön Magelungen

Utsikt från vardagsrumsfönstret - en av två av föreningens lekplatser. Och sjön Magelungen skymtar bakom träden.

Lekplats - en av två i föreningen
Vardagsrummet - detaljbild

Slipbar parkett

En av två av föreningens tvättstugor

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!