Bostadsrätt / Åby Ängar / Smidesvägen 10 B

Mycket trivsam lägenhet med bra läge mot grön gård och gångavstånd till centrum.

Mycket trivsam lägenhet med bra läge mot grön gård. Välkomnande hall med gott om garderober. Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Köket är från Marbodal, extra tillbyggt med bra bänkyta och vitrindel, vitvaror från Siemens. Två sovrum varav ett med utgång till balkong mot grön gård. Båda sovrummen har garderober. Genomgående vitmålade väggar och ekparkett. Stort badrum med helkaklade väggar och med klinkergolv (golvvärme), både tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Mycket centralt läge, 5-10 minuters gångväg till Vallentuna centrum där all service finns och goda kommunikationer. Nära Vallentuna IP med fina grönområden.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Två garderober, städskåp, linneskåp, hatthylla samt säkerhetsdörr.

Kök med ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Kök från Marbodal med extra tillbyggd del med skåp med vitrinskåp med belysning samt spotlights ovan bänk. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin. Samtliga från Siemens.

Vardagsrum med ekparkettgolv samt vitmålade väggar och skjutdörr mellan vardagsrum och sovrum.

Sovrum med ekparkettgolv samt vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob, utgång till balkong.

Sovrum med ekparkettgolv samt vitmålade väggar och garderob.

Badrum med klinkersgolv (golvvärme) och helkaklade väggar samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med w.c., kommod med förvaring, spegelskåp, bänk ovanför tvättmaskin, torktumlare samt skåp ovan bänk. Tvättmaskin och torktumlare är från Siemens.

Säkerhetsdörr. Persienner i hela lägenheten.

Enligt lägenhetsförteckning är lägenheten 2 rok.

Interiör

Lägenhetsnummer
232410001-1201
Boarea
65 m2
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
1 av 4 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet

Kabel-tv och bredband från Telia Tripple Play ingår i månadsavgiften

Byggnad

Byggår
2017
Planerade renoveringar

Föreningen planerar inget underhåll, kontrollerat 7/12 -20

Övrigt om uppvärmn.

Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät

Uteplats/Balkong

  • BalkongRymlig balkong mot grön gård.

Parkeringplatser

Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 22 garageplatser. Separat kö. Parkeringsplatserna kostar ca 250 kr/mån. Garageplatser, 18 st kostar ca 500 kr/mån. Garageplatser, 4 st kostar ca 800 kr/mån.

Föreningen

Riksbyggen BRF Ängsnyckeln

Husen i Brf Ängsnyckeln byggdes av Riksbyggen under 2016-2017. Det uppfördes 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10 B-C och Åby allé 1 B-C. I föreningen finns även gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, cykelrum samt 6 st barnvagns-/rullstolsrum.

Föreningen består av 91 st lägenheter.

Kostnad för att låna gemensamhetslokalen är 300 kr/dygn. Låna övernattningslägenheten är 200 kr/dygn. Lånar man båda två samtidigt kostar det 400 kr/dygn.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd

Förening
Riksbyggen BRF Ängsnyckeln
Andelstal
1,23348
Andelstal avgift
1,23361

Närområdet

Åby Ängar har ett fint läge med mycket bra kommunikationer. Nära flera förskolor, nybyggda Hagaskolan och Vallentuna gymnasium. Gångavstånd till Vallentuna centrum med banker, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och ett flertal affärer. Även nära gym och sim, idrottsplats och Vallentunasjön.

Kommunikationer

Vallentuna station ligger några 100 meter från Åby ängar. Där finns mycket goda kommunikationer med bland annat buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Från stationen går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Tåg går mot Stockholm via Täby och Danderyd och mot Kårsta via Lindholmen.

Kostnader

Avgift
3 313 kr
Beskrivning månadsavgift
Inkl. värme, kallvatten, bredband och grundutbud för TV
Avgiftsändringar

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 2% från och med 1 april 2021.

Hushållsel
100 kr/månad
Varmvatten
20 kr/månad
Summa driftskostnader
120 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden

Föreningen har tecknat gemensamt elavtal, vilket innebär att man inte behöver eget abonnemang.

Överlåtelseavgift
1 190 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 17 mar 2020
Energiklass
C
Specifik energianvändning
65 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Fakta

Pris
2 575 000 kr Utgångspris
Avgift
3 313 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Smidesvägen 10 B
Ort
Vallentuna
Boarea
65 m2
Rum
3
Våning
1
Hiss
Ja
Byggår
2017

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Trevliga hus byggda 2017
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum
Sovrum med utgång till balkong
Stor balkong
Bra läge mot gården
Sovrum mot vardagsrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stort rymligt kök
Diskmaskin och separat micro
Del av köket
Tillbyggd del av köket
Detaljbild kök
Kök mot vardagsrum / sovrum
Badrum med tvättmaskin och tumlare
Välkomnande hall
Välkommen in!
Vallentuna centrum
Lägenheten ligger nära Roslagsbanan
Vallentuna sjön
Vallentuna ishall
Vallentuna IP
Vallentuna IP

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!