Tomt / Stora Timrarön 1:73 / Södra bergsvägen 4

En av de bästa tomterna på Gräddhyllan nu till salu!

Med havsläge i sydväst på Södra Bergsvägen salubjuder vi nu en av öns kanske bästa tomter.

Tomt med godkänt bygglov färdigt för byggstart.
Se bifogat bygglov, presenterat under rubriken dokument till höger på sidan.

Antingen bygger ni själva eller så gör Vivere det åt er. Vivere har sedan några år tillbaka en fast byggetablering på ön och har byggt klart tiotalet fastigheter under de senaste åren som finns att se.

Utsikten från tomten är underbar med fin vattenkontakt i sydväst. Solläge från morgon till kväll!
I omgivningen finns storslagen natur med klippor och badstränder utanför dörren. Stora Timrarön ligger mindre än 60 minuter från centrala Stockholm.
Idag trafikeras Stora Timrarön vår, sommar och höst av Waxholmsbolaget (färjetabell 09A, 09B, 24A och 24B) bl a från Strömkajen, vidare till Skeppsbron, Hasseludden, Gåshaga, Vaxholm och Stora Timrarön.

Kommunalt vatten, lokalt avloppsreningsverk, full mobiltäckning samt möjlighet till fiberuppkoppling gör fastigheterna på Stora Timrarön unika då du som köpare får fastlandsfaciliteter på en skärgårdsö till ett mycket förmånligt pris.

Välkommen till din nya fristad och en av Timraöns sista pärlor i Stockholms vackra mellanskärgård.

För ytterligare frågor eller tid för visning, kontakta Vivere Fastigheter AB genom Ronnie Kilman, 0708-12 22 11, ronnie@vivere.se

Film

Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING

HUVUDBYGGNAD om 4 r o k cirka 88 kvm BOA
Entré, kök, vardagsrum, master bedroom, badrum samt två sovrum.

GÄSTHUS om ca 33 kvm BOA
Inredningsbart allrum och badrum.

Lokalt avloppsreningsverk samt kommunalt vatten driftsatt 2012 genom Roslagsvatten.

Byggnadssätt:
Grund: Plintar.

ÖVRIGT

ANSLUTNINGSAVGIFTER MM

- El-anslutningsavgifter ingår i köpeskillingen
- VA-anslutningsavgifter ingår i köpeskillingen
- Bryggplats i Jaktviken ingår i köpeskillingen

Läs mer om ön på: http://www.timraro.se/

Interiör

Biarea
0 m2
Internet

Digital-TV Förberett för fiberinstallation. Anslutning tillkommer.

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
Österåker Timrarön 1:73
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Byggnadstyp
1-plan med gästhus
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten till golvvärme
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
2534 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
2534 m2

ANSLUTNINGSAVGIFTER MM - El-anslutningsavgifter ingår i köpeskillingen - VA-anslutningsavgifter ingår i köpeskillingen - Bryggplats i Jaktviken ingår i köpeskillingen

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
9 820 kr
Övrigt om driftskostnaden

Fast årsavgift till Timrarö VA Ekonomisk förening,
avser avloppsreningsanläggningen 2 736 kr/år (2017)

Vattenförbrukning (Roslagsvatten/Timrarö VA Ekonomisk förening),
2 310 kr/år enligt lägsta förbrukningen (2017)

Fast årlig arrendeavgift för bryggplats på ön, 3 000 kr/år (2017)

Sophämtningsabonnemang (Roslagsvatten),
Grundavgift: 1 200 kr/år + 1 316 till 2 500 kr/år i hämtningsavgift (2017)

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
982 000 kr
Summa taxeringsvärde
982 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Timrarön 1:17, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19531221)

Fakta

Pris
2 495 000 kr Accepterat pris
Typ
Tomt
Adress
Södra bergsvägen 4
Ort
Åkersberga
Tomtarea
2534 m2

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Exempel på husmodellen som bygglovet gäller

Obs ! Fotot är taget från granntomt 1:75

Tomtkarta med pil
Gräddhyllan från ovan bild 1
Gräddhyllan från ovan bild 2
Tomt 1:72 och 1:73
Tomt 1:72 och 1:73
Tomt 1:72 och 1:73
Utsikt från 1:73
1:73 tomtkarta med hus
Sjökort

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!