Bostadsrätt / Vasastan / Sveavägen 117A

Stor tvåa om 61 kvm mittemot Vanadis parken

Välkommen till denna naturligt ljusa och hemtrevliga tjugotalsbostad. i en nästan skuldfri bostadsrättsförening. Bostaden har många av de klassiska detaljerna kvar, såsom spröjsade fönster och fiskbensparkett.

Mot fin park vid Sveavägen ligger denna fina tvåa om 61 kvm med 20-talscharm. Praktiskt kök samt rejält sovrum gör lägenheten optimal. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att delas av, om man hellre vill ha två sovrum. Fritt härligt läge med mycket grönska utanför. Bostadsrättsföreningen har en mycket bra ekonomi. Bättre kan det inte bli! Varmt välkommen!

Film

Film

">

Rumsbeskrivning

Generös takhöjd och genomgående fiskbensparkett med fris

Interiör

Lägenhetsnummer
024
Lägenhetsnummer SKV
1202
Boarea
61 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Rum
2
Antal sovrum
1
Våning
3 av 6 våningar i huset
Hiss
Ja

Byggnad

Byggår
1928
Renoveringar

Genomförda renoveringar: 1985 - Putsades fasaden om, nytt plåttak, 3-fas el drogs in till varje lägenhet 1989-1991 - Stambyte för vatten, avlopp och el 2000 - Renovering av tvättstuga; nytt torkskåp 2008 & nya tvättmaskiner 2014 2005 - Radonmätning 2006/2014 - OVK-besiktning 2007 - Målning av yttertak 2008 - Målning i källaren 2008 - Byte av hissmaskineri och installation av erforderligt säkerhetssystem 2009 - Fjärrvärmeutrustning utbytt och automatiserad & pannrummet målat 2013 - Samtliga fönster kittades och målades 2014 - Balkonger byggdes 2014 - Rensning av ventilationsstammar samt OVK 2016 - Renovering av rökkanaler (A & B huset) samt ventilationskanaler (B huset) 2003/2019/2020 - Gårdsrenovering samt renovering av gårdsbjälklaget under stora gården (taket till garaget) och garaget 2005/2019/2020 - Nya avloppsrör i källaren 2019 - Ny torktumlare i tvättstugan 2020 - Upprättades en ny energideklaration 2021 - Nya entrédörrar till lägenheterna 2021/2022 - Vindsbyggnation, hissuppdragning till vindsplan, renovering och målning av gatufasader samt takplåt 2022 - Taket omlades på hela fastigheten 2022 - Ny elcentral i källaren 2022 - Hissarna har förlängts till våning 5 samt till källaren. 2021 - Postboxar till alla lägenheter i entrén 2021/2022 - Vindsbyggnation, hissuppdragning till vindsplan, renovering och målning av gatufasader samt takplåt 2021 - Säkerhetsdörrar installerades till alla lägenheter. 2022 - Taket omlades på hela fastigheten 2022 - Hissarna har förlängts till våning 5 samt till källaren. 2022 - Samtliga stammar har spolats.

Planerade renoveringar

2021-25 - Renovering och målning av fönster 2022 - Trapphus - dekorationsmålningar, säkerhetsdörrar, räcken, marmorgolv 2022 - Bergvärme

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och som uppdaterades för åren 2021-2025 under hösten 2021, och som sträcker sig fram till 2031. Underhållsplanen uppdateras vart femte år.

Parkeringplatser

9 Bilplatser + 1 MC-plats i garaget.

Föreningen

Brf Vale nr 25

Brf Vale 25 är en äkta förening som äger marken. Idag har föreningen 45 bostadsrätter och 2 hyreslokaler. Fastighetens bebyggdes 1927-1928 och föreningen bildades 1984. Föreningen är nästintill obelånad (5 msek i lån i årsredovisning från 2020).

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och trevlig innergård. I föreningen finns 9 garageplatser som går att hyra till en kostnad om 1 365 kr/månad och med laddstation 1 540 kr/månad. Det finns även 1 MC plats att hyra till en kostnad om 450 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Förening
Brf Vale nr 25
Andelstal
1,93797
Andelstal insats
1,93797
Andelstal avgift
1,93797
Accepterar juridisk person
Nej

Närområdet

Mittemot Vanadislunden, stenkast från Brunnsviken och Hagaparken. Nära Odenplan och det trendiga restaurangområdet Sibirien bor du i Stockholms tätaste restaurangkvarter.

Kommunikationer

Odenplan är en knutpunkt med tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Kostnader

Avgift
2 156 kr
I månadsavgiften ingår, värme och vatten.
Beskrivning månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften.
Avgiftsändringar

Värme och vatten ingår i avgiften. Obligatorisk avgift om 210 kr/månad för TV och bredband (500-1000 Mbit) genom Comhem.

Överlåtelseavgift
1 208 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Onsdag 5 feb 2020
Energiklass
F
Specifik energianvändning
166 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/m2

Visningar

  • Torsdag 20 okt 18:00 - 18:45

    Välkommen!

  • Söndag 23 okt 11:00 - 12:00

    Välkommen!

Visningsanmälan

Fakta

Pris
5 495 000 kr Högstbjudande
Avgift
2 156 kr
I månadsavgiften ingår, värme och vatten.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Sveavägen 117A
Ort
Stockholm
Boarea
61 m2
Rum
2
Våning
3
Hiss
Ja
Byggår
1928

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Länkar

Alla bilder

Vacker byggnad anno 1928
Entrédörren

Fastigheten har en pampig entré från Sveavägen.

Tambur

Pampig och vacker tambur.

Våningsplan

Hög klass på våningsplanen med balkong mot innergården mellan våningsplanen.

Lägenhetens hall
Ingång till lägenheten

Ny säkerhetsdörr till lägenheten.

Kök

Köket är placerat mitt i lägenheten.

Badrum

Badrum med dusch och egen tvättmaskin.

Detaljbild
Stort rum

Stort rum med burspråk mot den gröna parken framför Sveavägen.

Sovrum/vardagsrum

Rum som idag används som sovrum.

Fungerande eldstad
Kök
Kök

Kök med skåp upp till taket.

Grön park

Grön park med parkbänkar och gott om cykelställ framför huset.

OL_perfectshot_Konverterad31
Innergård

En av föreningen två innergårdar.

Huset exteriört

Planlösning

Planritning
Alternativ planritning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!