Fritidshus / Riddartorp / Syrenstigen 6

Mycket eftersökt "Kollotorp" vid sjön Öran

Ett modernt, varmbonat kollonistuga vid sjön Öran iHaninge kommun.

Vackert beläget i ett naturskönt och lugnt område finner du en idyll, detta fina "kollotorp" nära sjön Öran. Den varmbonade och insynskyddade stugan inom Riddartorps Koloniförening med vackra omgivningar, ger dig möjlighet till lugn och ro. Här finns en välskött, uppvuxen trädgård med fruktträd, bär- och prydnadsbuskar, liten damm och många vackra perenner. Här finner du en plats för kreativitet och avkoppling: om somrarna små fina avskilda badplatser, om vintrarna fina skidspår och åretruntbelysta motionsspår. Här finns det också lekplats för de små och boule- och dansbana för det stora.

Film

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnaden - storstugan om två rum med öppen planlösning, fördelad på en köks-del, en sov/vardagsrumsdel samt en avskild hörna för hygien. Kök: Kyl och frys Ikea (Volym336l varav 226 l kyl och 92 l frys, äldre), Spis, Electrolux, (4 plattor och ugn), arbetsbänk och köksskåp för förvaring. vattenkokare med kökstillbehör, matbord, fyra stolar, taklampa etc. På den öppna verandan finns det plats för 2-4 personer samt en diskbänk med indraget sommarvatten.

Interiör

Boarea
23 m2 (Säljaren)
Biarea
6 m2
Rum
2
Antal sovrum
1
Internet
Finns

Byggnaden

Riddartorp koloniförening är en grönskande oas belägen vid sjön Öran i Haninge (innanför Jordbro Företagspark), ca 10 minuter från Haninge centrum. Här finns ett flertal fina och avskilda badplatser., samt stor plats avsedd för grillning. Riddartorp består av två etapper med sammanlagt 70 tomter och stugor. Tomterna är ca 300 m² stora. Samtliga byggnader är en fastighet/byggnad på ofri grund och ingår i samfälligheten Riddartorp Koloniträdgårdsförening. Alla som äger en kolonilott blir per automatik medlemmar i Svenska Koloniförbundet och får bland annat deras tidning. Stugorna är av två varianter, alla med egen prägel. Boyta är på mellan ca 23-30 m2 med tillåtelse att ha inbyggd veranda. Till det tillkommer ett förråd/uthus om max 6-8 m2. Samfällighetsföreningen Riddartorp har egen hemsida: www.riddartorp.se. Årsavgiften fn 5600 kr, betalas halvårsvis. Avgiften avser: arrende för mark, vägunderhåll inom området, tömning av gemensamma toaletter, sophantering m m. Övriga utgifter: Försäkring och hushålsel kostar beroende på vad man har för utrustning . Fungerande grannsamverkan finns. Inom Riddartorps Koloniområde finns det tre gemensamma byggnader: En storstuga för gemensamma sammankomster och fester. En stuga för maskiner och trädgårdsredskap. På varje sida av byggnaden finns det 2 gemensamma kemiska toaletter. Varje stugägare får tilldelad en plats för sitt toapapper. och en gemensam stuga med bibliotek, soprum och gemensamma toaletter som i byggnad nr 2. Dricksvatten: Tjänligt dricksvatten under hämtas vid pumphuset placerat i närheten av föreningens boulebana. Till varje kolonilott är de framdragna ledningar för El och sommarvatten. Vattnet stängs av under vintern. Här odlar, vilar och umgås man tillsammans under sommarhalvåret, många även på vintern). Inom Riddartorp koloniförening finns: Åretrunt belysta motionsspår och spår för ridning. Om vintrarna finns det också fina spår för längdskidåkning. Riddartorp är ett naturskyddat område och förbi går det en vandringsled: Sörmlandsleden - Svenska Gång & Vandrarförbundet – Vandring. www.vandring.se/Vandringsleder/Sverige/Langleder/Sormlandsleden. Dricksvatten finns vid Rudans gård och Paradiset. Rast- och badplatser vid Riddartorp.

Fel och brister

En Frågelista ifylld av ägarna finns.

Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Byggnadstyp
Fastighet på ofri grund
Byggår
1986
Renoveringar

Genomförda renoveringar under 2015: I storstugan interiören renoverad från golv till tak. Fler innerväggar flyttade. Målade samtliga väggar och tak inklusive köksskåp. Nylagt golv. El-arbeten: Gamla elledningar borttagna och nya indragna. Monterade nya uttag och fäste för takarmatur. Ny El-central med jordfelsbrytare. Förrådsstuga: Nyindragen el in till redskapsboden och installation av en ny toalett Separett. Målning av innerväggar. Alla El-arbeten utförda av godkänd hantverkare. Kvitto finns. Exteriört: Målat staketet.

Uppvärmning
Direktverkande el
Elkablar
Nya el-ledningar indragna
Huvudsäkring
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Övrigt om elen
Tidigare el-element är borttagna.
Mark
Lera
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas men det finns en stenkiista
Övriga byggnader

Redskapsbod för förvaring . Möjligheten finns att bygga ut boden.

Uteplats

Uteplats

Öppen veranda med utgång till trevlig uteplats. På tomten finns det också en särskild plats för utomhusdusch som förvaras i förrådsbyggnaden under vinterhalvåret.

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt med flertal frukt- och prydnadsträd och buskar och ett stor antal fina perenna växter. Bland fruktträd finns det: Äppel- och päronträd. Prydnadsträd och buskar: Japansk prydnadskörsbär, tujor, syrenbuskar etc. Bärbuskar: Hallon, krusbär- och röda vinbärsbusklar. Bland perenner finner du: klätterrosor, buskrosor, pioner, dagliljor, funkia, flox, påskliljor etc. En liten anlagd damm finns.

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtuppgifter enligt
300 kvm

Parkeringplatser

Inom området finns det flera gemensama parkeringsplatser. Ett parkeringsområde är om nätterna låst med en bom.

Närområdet

Riddartorp ligger innanför Jordbro Företagspark ca 10 minuter från Haninge centrum. Koloniföreningen är en grönskande oas och består av två etapper med sammanlagt 70 tomter och stugor. Tomterna är ca 300-350 m² stora. Sommarvatten, el och tele är framdraget till tomtgränsen, sjövattnet stängs av under vintern. Här odlar, vilar och umgås man tillsammans under sommarhalvåret (en del även på vintern).

Vägbeskrivning

Från Stockholm. Åk mot Nynäshamn väg 73. Ta av vid avfarten mot Jordbro. Håll till höger. Åk rakt i kommande rondell på Huddingevägen. Efter ca 2 km sväng till vänster mot Jordbro Företagspark. Sväng till höger på Silovägen och efter ca 300 m fortsätt på Dåntorpsvägen. Åk på denna grusväg ca 2 km så kommer du till parkeringen för Ridddartorp Koloniförening. Följ till-salu-skyltar fram till lott Syrenstigen 6. Från Huddinge: Åk mot Haninge. Sväng till höger mot Jordbro Företagspark. Sväng till höger på Silovägen och efter ca 300 m fortsätt på Dåntorpsvägen. Åk på denna grusväg ca 2 km så kommer du till parkeringen för Ridddartorp Koloniförening. Följ till-salu-skyltar fram till lott Syrenstigen 6.

Kommunikationer

Cykel-eller gångavstånd till Jordbro eller Västerhaninge station och sedan pendeltåg.

Kostnader

Försäkringskostnad
1 140 kr per år
Underhållskostnad
500 kr per år
Hushållsel
3 000 kr per år
Summa driftskostnader
4 140 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
765 kr
Personer i hushållet
2
Övrigt om driftskostnaden
Denna kolonistuga är fastighet på ofri grund och ingår i samfälligheten Riddartorp Koloniförening. Marken ägs av Haninge kommuin. Detaljplan finns. Se vidare under allmänna uppgifter.

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
2015
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
102 000 kr
Summa taxeringsvärde
102 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Energideklaration

Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiprestanda
0 kWh/m2
Kommentar
Fritidshus inom Riddartorps koloniförening. Ingen energideklaration krävs eftersom det handlar om fastighet på ofri grund och fritidsboende överägande under sommarhalvåret.

Rättigheter och belastningar

På den aktuella adressen, kolonilott Syrenstigen 6, är två byggnader uppförda. Huvudbyggnad (vinterbonad storstuga) och förrådsbyggnad. Huvudbyggnad står på betongplintar. Under finns det ett tjockt lager grus. Båda byggnader går att bygga ut. Ledningar för sommarvatten och el är framdragna till tomtgränsen. Vattnet stängs av under vintern.


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /srv/users/serverpilot/apps/svenskamaklargruppen/public/components/com_bloom/helpers/Templates/Mspecs/PawnedAmountDLI.php on line 31
Pantbrev
0st om totalt 0 kr

Övrigt

Elen är indragen i huvudbyggnaden och i förrådet. Jordfelsbrytaren finns. Nytt taxeringsvärde för 2018 är 124 000 kr.

Kolonilott nr 6

Taxeringsvärde
102 000 kr

Budgivning

Senaste bud 575 000 kr

Budgivare Datum Bud
3 Måndag 11 dec 11:45 575 000 kr
2 Måndag 11 dec 11:31 540 000 kr
3 Måndag 11 dec 10:58 520 000 kr
2 Måndag 11 dec 10:32 500 000 kr
1 Måndag 11 dec 10:29 400 000 kr

Fakta

Pris
575 000 kr Utgångspris
Typ
Fritidshus
Adress
Syrenstigen 6
Ort
Jordbro/Haninge
Boarea
23 m2
Rum
2
Byggår
1986
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Framsida

Framsida

Veranda kan byggas in

Framsida

Ljust & fräscht

Kök

Vackra fönsterpartier

Matplats i ett ljust kök

Mera av köket

Kök - mot entré

Hygienhörna till vänster och rakt fram mot sällskapsrum

Från kök mot sällskapsdel

TV-hörna

TV-hörna

Sällskaps-& sovrum

Bäddsoffa för sov-& mys

Utsikt mot trädgården

Veranda med diskbänk

Utsikt mot Syrenstigen

Sidofasad

Förråd

Förråd och uteplats utanför

201711-30

Sen höstbild

En vacker höstdag på Riddartorp

Utsikt från baksidn avhuset

Så ser det ut på våren

Våren 2017

Vackert blommande-troligen Flamentanz-ros

Sommar 2017

Pioner och flox i somras

Sommarblomster 2017

Fortfarande grönt i trädgården

Hösten 2017

Lantmäteriets karta

Fr Lantmäteriet

Områdeskarta Riddartorp - kopia
Banplats vid sjön Öran
Bild 1 Öran
Bild-Sjön Öran

Planlösning

Planritning_syrenstigen_6

Planlösning


Syrenstigen 6

Syrenstigen 6

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!