Bostadsrätt / Kragstalund / Tallåsvägen 332

Tilltalande lägenhet som idag erbjuder fyra sovrum och två uteplatser!

Tilltalande lägenhet som idag erbjuder fyra sovrum. Två uteplatser i både väster och söderläge. Välkomnande hall. Vardagsrum med parkett och delvis öppen planlösning mot det rymliga köket med utgång till uteplats. Renoverat badrum med kombinerad tvättmaskin och tumlare. Gäst w.c. Separat förråd.

Mycket bra förening, fiber ingår i avgiften så även parkeringsplats med laddstolpe. Värme, vatten och kabel-TV ingår också i avgiften.

Flera tvättstugor samt föreningslokal med bastu finns i föreningen.

Perfekt läge nära flera skolor, förskolor, mataffär, restaurang och Bällstabergs Torg.

Nära Roslagsbanan som snabbt tar dig till Stockholm Östra via Täby, Danderyd och Universitetet. Även nära flertal busslinjer som bl.a. går till Arninge och Kista.

Film

Film

Rumsbeskrivning

Hall med klinkersliknade laminatgolv samt tapeter på väggarna. Hatthylla.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar. Sovrummet är idag avdelat till två separata sovrum med varsina dörrar intill rummen. Båda rummen är kopplade till lägenhetens ventilation, väggen går att montera ner.

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar, utgång till uteplats.

Gäst w.c. med plastmatta, målade väggar samt vägghängd hylla och högskåp. Gäst w.c. är utrustad med w.c., handfat samt badrumsskåp med spegel och belysning.

Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt fondvägg.

Sovrum med laminatgolv, fondvägg samt garderob.

Kök med laminatgolv, kakel ovan bänk, utgång till uteplats. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Renoverat badrum -15 med klinkergolv, helkaklade väggar samt fönster. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, tvättmaskin kombinerad torktumlare-19, badrumsskåp med spegel och belysning samt badkar.

Säkerhetsdörr.

Interiör

Lägenhetsnummer
148
Boarea
84.3 m2
Rum
3.5
Antal sovrum
4
Våning
1 av 2 våningar i huset
Internet

Kabel-TV (Ingår i avgiften). Internet via fiber (ingår i avgiften).

Byggnad

Flerfamiljshus

Byggår
1986
Renoveringar

Träfasad och trädetaljer ommålade 2022.

Planerade renoveringar

Inga stora underhåll planerade, kontrollerat 14/9 -22.

Övrigt om uppvärmn.

Fjärrvärme

Uteplats/Balkong

  • UteplatsStensatt uteplats
  • UteplatsStensatt uteplats

Parkeringplatser

Parkering med ladd stolpe tillhör bostadsrätten och ingår i avgiften. Det finns möjlighet att hyra extra p-plats kö kan finnas. Gästparkeringsplats.

Föreningen

BRF Tallbacken

Brf Tallbacken är en privat bostadsrättsförening belägen i Kragstalund i södra Vallentuna, alldeles på gränsen till Täby Kyrkby. Området ligger i ett lugnt naturskönt område med gångavstånd till kommunikationer, dagvaruhandel och ca 7 minuters bilresa till närmaste köpcentra med banker, post, systembolag mm. Kragstalunds station ligger bara ett par minuters promenad bort och Roslagsbanan tar dig in till centrala Stockholm på ca 25 min. Tallbacken består av 151 lägenheter i området. Det finns 151 st P-platser och 12 st gästparkeringar. Föreningen har en gemensamhetslokal på 80 kvm, med porslin för 30 personer samt en en festlokal med TV, video och stereo. Denna går att boka för en mindre summa. Dessutom finns en bastu med dusch. Det finns sex tvättstugor i området i byggnaderna 218, 242, 272, 302, 338 och 344.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd c:a 6 kvm.
Föreningslokal med bastu. Tvättstugor i föreningen.

Förening
BRF Tallbacken
Andelstal
0,80547
Andelstal avgift
Uppgiften har ej gått att få fram

Närområdet

Kragstalund är ett lugnt och naturskönt område beläget i sydöstra Vallentuna. Bebyggelsen är modern och består av villor, småhus och flerbostadshus med fina grönområden. Det är c:a 10 minuters gångväg till ICA Kragsta och Restaurang Kristorante. Vallentuna centrum ligger ca 3 km från Kragstalund och där finns bank, restauranger, caféer, apotek, bibliotek, flertal affärer, vårdcentral och fler gym. Med naturen inpå knuten öppnar sig många möjligheter till ett rikt friluftsliv året om. Vallentuna rymmer flera fina naturreservat och kusten/skärgården nås enkelt med bil eller tåg.

Kommunikationer

Roslagsbanan stannar vid Kragstalunds station och det är några minuters promenad till lägenheten. Roslagsbanan går till Stockholms Östra och Kårsta. Byte vid Roslags Näsby för färd till Österåker. Resa till Stockholm Östra tar ca 25 minuter och i rusningstrafik går snabbtåg. Med bil når du Stockholm via Arningeleden och E18 eller via Norrortsleden och E4, där du också kan åka mot Arlanda och Uppsala. Till Stockholm eller Arlanda tar resan normalt ca 25 minuter.

Kostnader

Avgift
5 244 kr
Beskrivning månadsavgift
inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiber samt P-plats med ladd stolpe.
Avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat den 14/9 -22.

Hushållsel
600 kr/månad
Summa driftskostnader
600 kr/månad
Överlåtelseavgift
1 208 kr (Betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Söndag 11 jun 2017
Energiklass
D
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Visningar

  • Söndag 2 okt 11:30 - 12:30

    Välkommen på öppen visning. Anmäl dig gärna.

  • Måndag 3 okt 17:00 - 17:30

    Välkommen på öppen visning. Anmäl dig gärna.

Visningsanmälan

Fakta

Pris
2 695 000 kr Utgångspris
Avgift
5 244 kr
Typ
Bostadsrätt
Adress
Tallåsvägen 332
Ort
Vallentuna
Boarea
84.3 m2
Rum
3,5
Våning
1
Byggår
1986

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Vardagsrum
Kök med bra matplats vid fönster
Kök med utgång till uteplats
Stensatt uteplats
Kök med bra bänkyta
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum mot hall/Kök
Vardagsrum med parkettgolv
Vardagsrum mot sovrum
Rymligt sovrum med fondvägg
Del av sovrum
Hall mot vardagsrum
Renoverat badrum med fönster
Gäst w.c.
Sovrum med utgång till uteplats
Stensatt uteplats
Delat sovrum
Väggen går att ta bort om man så önskar
Hall mot det delade sovrummet
Egen direktingång
Uteplats (utgång från sovrum)
Uteplats (utgång från kök)
Vallentunasjön och Kvarnbadets utomhusbassänger
Vallentuna sjön
Vallentuna centrum med Bl.a. mataffärer, klädaffärer, apotek samt vårdcentral
Gångavstånd till Kragstalunds station med buss och tåg
Vallentuna idrottsplats
Vallentuna ishall, idrottsplats och motionsspår
Vallentuna idrottsplats

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!