Bostadsrätt / Ullna Strand / Ugglevägen 6

Ugglevägen 6, Ullna strand

Härlig 4:a om 85 kvm belägen i natursköna Ullna strand

Nu finns möjlighet att förvärva en 4:a i nyskick om 85 kvm i expansiva Arninge-Ullna området där en ny stadsdel vid Ullnasjön växer fram. Här bor du bekvämt med närhet till aktiviteter, natur, skolor och goda kommunikationer.

Film

Rumsbeskrivning

Den välplanerade lägenheten har stora fönster och generös takhöjd som skapar en ljus och luftig känsla. I lägenheten finns 3 sovrum utformade för olika behov, helkaklat badrum, samt stort kök och vardagsrum i öppen planlösning.

Vardagsrummet har ett stort fönsterparti mot den stora och fina balkongen i österläge och har ingång från både vardagsrummet och ett sovrum. Badrummet har tvättpelare och bad/dusch samt elektrisk golvvärme. I resten av lägenheten ligger det vattenburna golvvärmeslingor.

Interiör

Lägenhetsnummer
32
Lägenhetsnummer SKV
1104
Boarea
85 m2 (Bostadsrättsföreningen) Lägenheternas area är uppmätt på ritning, varför vissa mindre förändringar av lägenheternas area kan förekomma.
Biarea
0 m2
Rum
4
Antal sovrum
3
Våning
2 av 3 våningar i huset
Hiss
Ja
Internet
Föreningen har tecknat avtal med Telia för leverans av TV, bredbandstelefoni och internet. De så kallade multimediauttagen finns i sovrum, i hallen/köket och i vardagsrummet. I månadsavgiften till föreningen så ingår internet 10/10mbit/s, basutbudet för TV med 7 kanaler samt förberedelse för bredbanstelefoni.

Byggnaden

Allmän information

BRF Skogsvåningarna bildades år 2013 och består av fyra flerfamiljshus i tre våningar med totalt 48 lägenheter byggda år 2014-2015 i natursköna Arninge-Ullna i Täby kommun.

Byggår
2015
Övrigt om uppvärmningen
Uppvärmning genom vattenburna golvvärmeslingor samt elektrisk golvvärme i badrummet. Mekanisk frånluft.

Parkeringplatser

Föreningens 77 parkeringsplatser för uthyrning är placerade mellan de 4 punkthusen samt längs Ugglevägen. Därutöver finns 6 stycken gästparkeringar i föreningen. Samtliga platser mellan punkthusen har elstolpe och fler än hälften av dessa har tak, så kallad carport.
Antal Carports: 24
Antal P-platser med el: 21
Antal P-platser utan el: 32
Besöksparkeringar: 6
Önskar medlemmar tillgång till elstolpe tillkommer 265:-/mån under perioden oktober - mars.
  • Carport
  • 550 kr
  • P-plats
  • 425 kr

Föreningen

BRF Skogsvåningarna

BRF Skogsvåningarna bildades år 2013 och består av fyra flerfamiljshus i tre våningar med totalt 48 lägenheter byggda år 2014-2015 i natursköna Arninge-Ullna i Täby kommun.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd samt soprum finns i anslutning till respektive punkthus Arbete pågår med förslag hur cykelförråden kan utökas, vilket även skulle ge plats för barnvagn.

Förening
BRF Skogsvåningarna
Andelstal
2,4049
Accepterar juridisk person
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Närområdet

Här bor man i en trevlig grön miljö i en blandad bebyggelse som samverkar bra med naturen. I området finns det förutom utmärkta möjligheter till ett rikt friluftsliv, också skolor, affärer samt bra kommunikationer. Täby kommun vill med Ullna Strand skapa förutsättningar för en tät och levande stadsdel med bostäder som länkas samman med det befintliga verksamhets och handelsområdet i Arninge.

Kommunen planerar också att integrera området med Hägerneholm och Ullna Park för att utgöra en helt ny stadsdel där nya bostäder blandas med caféer, restauranger och butiker. Bygget av en ny fullstor idrottshall, Hägerneholmshallen, kommer att färdigställas till hösten 2019.

Närheten till Ullnasjön och Rönningesjön gör att badplatser, motionsspår, skridskoåkning, fågelskådning samt fina vandringsleder såsom ”Blå leden” är lätt tillgängliga. Vid Ullnasjöns södra strand planeras också för en strandpromenad som integreras med ”Blå leden”. Vid Rönningesjön ligger dessutom Rönninge by som är en levande lantbruks- och kulturby, samt Skavlötens friluftsområde där det förutom bad och bastu även finns elljusspår och fina skidspår. För skidåkare finns även Arninge GK som har skidspår på konstsnö.

Häst- och ridintresserade kan besöka Vågsjölunds gård som är vackert belägen väster om Ullnasjön där det finns kommunalt anlagda ridvägar direkt från stallet.

Det finns också goda möjligheter för golfspel precis intill bostadsområdet och utmed Ullnasjön med den populära banan Arninge GK som har ett mycket vackert läge. Vid norra Ullnasjön finns också mästerskapsbanan Ullna Golf Club som är en av Sveriges högst rankade golfbanor enligt Continental Europes topp 50-lista.

Skolor och barnomsorg
I närområdet finns idag flera förskolor; Ullna strands förskola, Ullna förskola, samt Hägerneholms förskola som använder en tillfällig byggnad fram till dess att Hägerneholmsskolan står färdig under 2019. Ullnaskolan är en nybyggd fristående F-6 skola med fritidsverksamhet med start planerad till hösten 2018. När Hägerneholmsskolan står klar blir det förutom förskoleverksamhet även där F-6 verksamhet. Närmaste F-6 skola idag är Löttingelundsskolan.

Affärer och restauranger
Vid intilliggande Arninge Centrum finns stormarknader, caféer och massor av butiker. Närliggande Täby Centrum har nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad vilken erbjuder en inspirerande mötesplats med shopping, mat och upplevelser.

Kommunikationer

Ullna strand ligger i direkt anslutning till E18 vilket gör det enkelt att ta sig snabbt både till Arlanda och centrala Stockholm. Därutöver finns god busskommunikation intill bostadsområdet. Strax utanför bostaden, på Ullnavägen, kan man hoppa på buss 524 till Arninge, buss 615 till Kulla vägskäl, eller buss 629 till Täby centrum och Danderyds sjukhus.

På promenadavstånd kommer ett nytt resecentrum att färdigställas i Arninge med en ny station för Roslagsbanan. Här etableras det också en bussterminal med knutpunkt för nya busslinjer, landsvägsbussar samt infartsparkering för bilister och cyklister. Arninge resecentrum blir ett nav för kollektivtrafiken i hela nordöstra Stockholm.

Kostnader

Avgift
4 450 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och Internet.
Avgiftsändringar
Det finns inga planer på att justera avgiften till föreningen för bostadsrätten. Däremot diskuteras det en justering av avgifterna nedåt för p-platser.
Försäkringskostnad
180 kr/månad
Hushållsel
500 kr/månad
Summa driftskostnader
680 kr/månad
Personer i hushållet
4
Överlåtelseavgift
1 138 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
455 kr (Betalas av köparen)

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration pågår
Energideklaration utförd
Datum saknas
Energiprestanda
0 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
Måndag 4 dec

Visningar

  • Måndag 29 jan 18:00 - 19:00

    Välkomna!

  • Söndag 28 jan 13:00 - 14:00

    Välkomna!

Fakta

Pris
3 495 000 kr Utgångspris
Avgift
4 450 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och Internet.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Ugglevägen 6
Ort
Täby
Boarea
85 m2
Rum
4
Våning
2
Hiss
Ja
Byggår
2015

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Ugglevägen 6
Stor och härlig balkong
Ljust och fräscht Badrum
Vardagsrum med stort fönsterparti och utgång mot balkongen
Kök med matplats
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Vardagsrum
Kök med matplats
Ljus hall med avhängningsmöjligheter
Hallens förlängning
Flygfoto
Karta över Arninge - Ullna

Planlösning

Planlösning

Ugglevägen 6

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!