Småhus / Kårsta / Kårevägen 13

Bygg Älvsbyhus populära 1-plans husmodell Linnea på tomt med fantastisk utsikt!

I Kårsta ligger denna underbara tomt om 1439 m2, med fantastisk utsikt, där hela familjen får plats i en idyllisk miljö nära till tåg, buss, skola, förskola och med svampskogen precis runt knuten. Tomten ligger högt belägen med fin vy över bygden. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtpriset.

Husförslaget är 129 kvm, men flera husmodeller från Älvsbyhus passar på tomten. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel ca 4 681 kWh/år. Huset levereras ca 18 mån efter påskrivet avtal.

Älvsbyhus husmodell Linnea går att titta på live på husutställningen Nybygget invid Arlanda. Nybygget är öppet onsdagar 14-19 samt lördagar och söndagar 11-16 (Läs gärna mer och se adress och vägbeskrivning på nybygget.se)

Priset är baserat på husmodell Linnea från Älvsbyhus (se bifogad produktionskostnadskalkyl). Du väljer själv vilka tillval du önskar. Flera husmodeller passar på tomten. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv. Obs! Adressen finns ej på google maps än. Kårevägen 11 ligger precis intill.

Fastighetsmäklare Matias Garcia ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Film

Rumsbeskrivning

Entrehall: Rymlig hall med träfanergolv och ljusa tapetserade väggar.

Kök: Hemtrevligt ljust kök i vinkel, svart bänkskiva, svart kakelmönstrat stänkskydd ovan diskbänk, spotlights i taket, spis med ugn och häll, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys i fullhöjd, Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. Bra arbetsytor. Träfanergolv och tapetserade väggar. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och är hela 63,3 kvm tillsammans.

Vardagsrum: Vardagsrummet har gott om fönster för vackert ljusinsläpp. Tapetserade väggar och träfanerade golv.

Sovrum 1: Master bedroom om 13,8 kvm, plus klädkammare om 2,3 kvm, träfanergolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Sovrum om 11,2 kvm med två garderober, träfanergolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Sovrum om 7,3 kvm med 1 garderob, träfanergolv och tapetserade väggar.

Badrum: Badrum om 6,4 kvm med dusch, handfat, WC och förvaringsskåp. Praktisk våtrumsmatta på golvet och våtrumsskivor (Fibo-Trespo) på väggarna (ser ut som kakel).

Lilla badrummet: WC, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. 1,8 kvm.

Grovkök/Tvättstuga: Klädvård om 8,3 kvm med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), rostfri tvättho, förvaringsskåp och arbetsbänk. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Huset levereras grundmålat.

Husmodell Linnéa från Älvsbyhus levereras med tre sovrum, det största har direkt tillgång till en klädkammare. För en större familj med behov av ytterligare ett sovrum går det som tillval att få som en del av vardagsrummet. Det går även att göra lilla WC:n större och få en dusch till.

Med ett badrum och en mindre gäst-WC, behöver man sällan trängas. Vardagsrummet är öppet mot köket och innanför köket hittar du en rymlig tvättstuga med groventré. Här finns också värmepumpen som ser till att ni får en behaglig och ekonomisk uppvärmning året runt.

Priset är baserat på husmodell Linnea från Älvsbyhus (se bifogad produktionskostnadskalkyl. Du väljer såklart själv vilka tillval du önskar. Det är medräknat en schablon om 100.000 kr för tillval i kalkylen. Flera husmodeller passar på tomten. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv.

Fastighetsmäklare Matias Garcia ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten /tomten.

Interiör

Boarea
129 m2 (Husleverantören)
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4

Byggnad

Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY 2:151
Byggnadstyp
1-plansvilla
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Värmekällans märke
Nibe F750
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Tomt

Byggnadens area
152 m2
Tomtyta
1439 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Närområdet

Kårsta är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola, skola upp till årskurs 6 och restaurang. Trevliga badsjön Bergsjön ligger på promenadavstånd från fastigheten. Även badsjön Sparren ligger några km från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 6 km till Söderhall, där finns livs, bensinstation och Sibylla.

Kommunikationer

Från Kårsta station går Roslagsbanan till Stockholm Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd. Buss 665 går från Kårsta torg till Vallentuna station via Söderhalls trafikplats, där byte kan ske med Norrtäljebussar. Buss 661 går till Vallentuna station via Frösunda och Lindholmen.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
6 180 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Taxeringsvärde mark
618 000 kr
Summa taxeringsvärde
618 000 kr

Rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1 - Vattenledning
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1 - Vattenledning
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en väg inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1 - Väg
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en väg inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1 - Väg
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1 - Avlopp
  • Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga ka1 - Avlopp
  • Samfällighet: VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY S:8

Fakta

Pris
5 595 000 kr Pris från
Typ
Småhus
Adress
Kårevägen 13
Ort
Vallentuna
Boarea
129 m2
Rum
4
Tomtarea
1439 m2

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Fantastisk vy från tomten
Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Husmodell Linnea

Obs! Bilden är enbart en exempelbild. Det kan finnas tillval på bilden som inte är medräknade i priset.

Vy över tomten och området
Vy över tomten och området
Vy över området
Vy över området
Vy över tomten och området
Vy över tomten och området
Vy över tomten och området
Vy över tomten och området

Planlösning

Planlösning

Det går att göra vissa ändringar i planlösningen. T.ex välja till ett extra sovrum (del av vardagsrummet), göra lilla WC större och lägga till en extra dusch.

Fastighetskarta

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!