Småhus / Ekskogen / Mälstavägen 19

Nyrenoverad villa med mycket bra läge i området.

Nyrenoverad villa med mycket bra läge i området. Villan har genomgått sin förvandling under 2021-22. Här har man renoverat det mesta såsom nytt tak, omdränering, nya fönster och nya ytskikt genomgående i hela villan. Entréplan med två ingångar vilket möjliggör en uthyrningsdel eller generationsboende. Huset har hela 6 sovrum, stort vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Helt nytt kök med bra matplats. Perfekt biorum eller möjligt extra sovrum. Två nyrenoverade badrum. Gäst w.c. Separat tvättstuga. Två nygjorda altaner en på varje sida av huset. Fiber indraget.

Ett boende som bara är att flytta in i och trivas i från första dagen.

Ekskogen är ett mycket idylliskt och barnvänligt område söder om Kårsta samhälle med egen tågstation som tar dig till Stockholm Östra, via Vallentuna, Täby och Danderyd. I Kårsta finns det förskola, skola och restaurang.

Villan säljs med SMG-total vilket innebär att huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Film

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med klinkergolv närmast dörr och laminatgolv, målade väggar samt tak. Renoverat 2021-22.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt tak. Renoverat 2021-22.

Sovrum alternativt biorum med laminatgolv, målade väggar . Renoverat 2021-22.

Stort sovrum med laminatgolv, målade väggar samt tak och egen direktingång. Renoverat 2021-22.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt tak och garderob med överskåp. Renoverat 2021-22.

Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Renoverat 2021-22. Badrummet är utrustat med w.c., handfat med badrumsskåp ovan samt dusch,

Separat w.c. med klinkergolv samt målade väggar. Renoverad 2021-22. Separat w.c. är utrustad med w.c. samt handfat.

Tvättstuga med klinkergolv samt målade väggar. Renoverad 2021-22. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin -15, torktumlare -15 samt vvb -12.

Trappa till övre plan

Hall med laminatgolv, målade väggar och utgång till altan. Renoverad 2021-22.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt tak. Renoverat 2021-22.

Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt spotlights i tak. Renoverat 2021-22. Badrummet är utrustat med w.c., kommod, handdukstork samt dusch med duschvägg.

Kök med laminatgolv, målade väggar. Helt nytt kök 2021. Köket är utrustat med spis med häll -21 (oanvänd), spisfläkt -12, kyl/frys -12 samt diskmaskin -21 (oanvänd).

Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar samt tak, öppen spis och utgång till balkong. Renoverat 2021-22.

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och tak. Renoverat 2021-22.

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och tak. Renoverat 2021-22.

Nya innerdörrar och utbytta lister och karmar. Vind, delvis golvlagd.

Interiör

Boarea
155 m2 (Mätning)
Biarea
20 m2
Rum
8
Antal sovrum
6
Max antal sovrum
7
Internet

Fiber är indraget

Byggnad

Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA MÄLSTA 1:54
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
2-planshus souterräng
Byggår
1966
Renoveringar

Fasad omputsad och målad 2021.
Träfasad utbytt och målad 2021.
Huset är omdränerat 2021.
Tilläggsisolerad vind och fasad.
Renoverat tak med ny takpapp samt betongtakpannor 2021.
Nya hängrännor samt stuprör 2021.
Fönster, altandörr och vindsfönster utbytta 2021.
Stenkista för dagvatten 2021.
Elen är till stora delar nydragen i huset 2021.

Uppvärmning
Direktverkande el, oljefyllda element från 2021
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong, trä
Bjälklag
Betong, trä
Fasad
Puts samt träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
2-Glas Isoler, 2+1-Glas samt 3-Glas Isoler
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Rökugn.

Uteplats

Uteplats

Balkong.
Altan på framsidan från 2021.
Altan på baksidan från 2021.

Tomt

Tomtyta
968 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Nygrusad uppfart med plats för ett flertal bilar.

Närområdet

Ekskogen ligger söder om Kårsta som är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola och skola upp till årskurs 6, restaurang. Trevliga badsjön Bergsjön samt även badsjön Sparren ligger några kilometer från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 7 km till Brottby där finns livs, bensinstation och restaurang.

Kommunikationer

Från Ekskogens station är det c:a 5 min till Kårsta, c:a 15 min till Vallentuna och c:a 45 min till Stockholm med Roslagsbanan. Med buss 666 tar det c:a 15 min till Brottby och buss 661 c:a 30 min till Vallentuna. Med bil tar det c:a 30 minuter till Arlanda, Norrtälje, Täby och ut till skärgården med bil

Kostnader

Sotningskostnad
500 kr per år
Kostnad samfällighet
5 000 kr per år
Försäkringskostnad
3 919 kr per år
Vatten och Avlopp
2 620 kr per år
Renhållning
1 990 kr per år
Hushållsel
25 000 kr per år
Summa driftskostnader
39 029 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 874 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
1966
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 140 000 kr
Taxeringsvärde mark
821 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 961 000 kr
Standardpoäng
24
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd
Datum saknas

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Mälsta Ga:7
  • Planer och bestämmelser: Mälsta 1:20 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631129)
Pantbrev
14st om totalt 1 598 000 kr

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

  • Söndag 4 dec

    Anmälan krävs, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid till visningen!

Visningsanmälan

Fakta

Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Mälstavägen 19
Ort
Vallentuna
Boarea
155 m2
Biarea
20
Rum
8
Tomtarea
968 m2
Byggår
1966

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Nyrenoverad villa
Välkomnande hall/ entré samt trappa till övre plan
Sovrum
Sovrum
Sovrum med egen direktentré
Sovrum/uthyrningsrum entréplan
Biorum/sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Renoverat 2021
Gäst w.c. entréplan
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho
Trappa till övre plan
Trädäckad altan med utgång från övre plan
Sovrum övre plan
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar. Renoverat 2021-22
Modernt kök med delvis helt oanvända vitvaror från 2021
Kyl/frys
Kök med parkettgolv och ljusa väggar
Rejält kök med matplats invid fönster
Vardagsrum med kamin
Ljust vardagsrum mot hall /kök
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong under tak
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Roslagsbanan tar dig enkelt till Stockholm via Vallentuna och Täby eller till Kårsta
Flygfoto över området
Flygfoto över området
Flygfoto över området
Flygfoto över området
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!