Bostadsrätt / / Vänortsstråket 51A

Välplanerad 1:a med nära till Centrum

Mycket välplanerad, fräsch 1:a med bra läge i centrala Sollentuna. Lummig innergård med endast 4 minuters promenad till Sollentuan Centrum och pendeltågstationen.

Film

Interiör

Lägenhetsnummer: 0340455-1101
Boarea: 19 m² (Bostadsrättsföreningen)
Rum: 1
Antal sovrum: 1
Våning: 2 av 3 våningar i huset
Hiss: Nej
Internet: Kabel-TV basutbud ingår. Obligatorisk kostnad om 109 kr/månad för bredband tillkommer på månadsavgiften.

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Trollglansen 1

Byggår

1967

Renoveringar

2020 Byte av ståldörrar i garage och soprum
2020 Plattsättning längs fasaden på baksidan av hus 53 A-D samt på gavel
2020 Renovering a badrum och kök i en hyreslägenhet
2020 Spolning av stammar
2019 Renovering styrelserum
2019 Renovering badrum i två hyreslägenheter
2018 Byte av takfläktar
2016 Tilläggsisolering vindar
2015 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2012 Renovering av fasader och balkonger

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten.

Övrigt om uppvärmn.

Vattenburen via fjärrvärme

Parkeringplatser

44 garageplatser med låsbar bur (delas med en eller två andra bilar) – 500 kr per månad 2 dubbelgarageplatser utan bur – 500 kr per månad 2 moped/motorcykelplatser med låsbar bur – 150 kr per månad För att hyra eller ställa dig i kö för garageplats kontakta styrelsen. Du som hyr är själv skyldig att skaffa ett lås till garageburen. Se alltid till att hålla garageburen låst då många förvarar diverse värdesaker som bildäck samt diverse verktyg i sina burar.

Föreningen

Brf Trollglansen 1

Bostadsrättsföreningen Trollglansen bildades formellt den 31 oktober 2005. Den första november 2007 köpte föreningen fastigheten Trollglansen 1 av det kommunala bostadsbolaget Sollentunahem för närmare 55 miljoner kronor. På fastigheten finns två flerbostadshus med 58 bostadslägenheter. Härtill finns ett par större lokaler och fyrtiotalet mindre förrådslokaler för uthyrning. Den totala bostadsytan uppgår till 4.616 kvadratmeter.

Vid årsskiftet 2020/2021 är 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 8 med hyresrätt. Av totalt 58 lägenheter i föreningen finns elva 4:or fyror, 28 treor, 9 tvåor samt 10 ettor. Under fastigheterna i det gemensamma garaget finns 46 parkeringsplatser som hyrs ut. Det finns också ett 50-tal lokaler/förråd för uthyrning.

Brf Trollglansen är en välskött förening med god ekonomi med låg skuld (nettoskulsättning 3 636 000 SEK) och föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensam tvättstuga. I tvättstugan har du tillgång till: 3 tvättmaskiner varav 1 grovtvättmaskin, 1 torkrum, 1 rum med en torktumlare samt 1 mangelrum.

Förening: Brf Trollglansen 1
Andelstal: 0,604000
Andelstal insats: 0,604000
Andelstal avgift: 0,604000
Accepterar juridisk person: Nej
Andel av BRF nettoskuldsättning: 19 923 kr
Kommentar nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 19 923 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret år 2021.

Närområdet

Lungt område i Tureberg. Centralt beläget mitt i Sollentuna med 4 minuters promenad till Sollentuna Centrum ,Malmparken, Rudbecks gymnasium, Sollentunavallen, Sollentuna simhall och Edsbergs slottspark. Cyckelavstånd till Järvafältet och dess oändliga fritidsmöjligheter

Kommunikationer

Sollentuna Centrum med pendeltåg och bussterminal ligger cirka 4 minuters promenadavstånd bort