Småhus / Rimbo - Stavsättra / Adamsbergsvägen 91

Charmig villa med enskilt läge nära Rimbo.

Charmig villa med enskilt läge nära Rimbo. Villan passar både som permanentboende eller fritidsboende. Tre sovrum varav ett på entréplan. Ett av sovrummen på övre plan har kamin. Stort kök med vedspis. Badrum med dusch och w.c. Stora delar av huset har trägolv. Plan trädgårdstomt med äppelträd och vinbärsbuskar. Förråd och jordkällare.

Här bor du med naturen som närmsta granne på en charmig tidigare gård omgiven av svampskogar och ett rikt djur- och fågelliv. Stavsättra har anor från 1500-talet och historiens vingslag känns fortfarande närvarande – på tomten finns bland annat en gammal potatisåker som syns redan på 1700-talets skifteskartor.

Det är c:a 1 km till SL-buss och c:a 5 km till Rimbo med affärscentrum och goda pendlarmöjligheter till Stockholm, Uppsala och Norrtälje, pendlarparkering finns.

Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Rumsbeskrivning

Hall med trägolv, målade väggar samt garderob.

Förråd innanför hall med masonitgolv.

Inre hall med trägolv samt målade väggar.

Vardagsrum med trägolv samt tapet.

Kök med trägolv samt målade väggar och panel.
Köket är utrustat med spis, vedspis samt kyl/frys.

Sovrum med trägolv samt tapet.

Badrum med plastmatta samt våttapet.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat, dusch samt vvb.

Trappa till övre plan.

Hall med plastmatta, tapet, sovalkov, förråd och fönster åt tre håll.

Sovrum med trägolv, panel på vägg samt kamin.

Sovrum med trägolv, målade väggar, garderob samt kattvind.

Interiör

Boarea
100 m2 (Mätning)
Biarea
10 m2
Rum
4
Antal sovrum
3

Byggnad

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE STAVSÄTTRA 1:27
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggår
1909
Uppvärmning
Direktverkande el, kamin och vedspis
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Tegelpannor
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (behöver göras nytt)
Övriga byggnader

Förråd Vedbod Jordkällare

Tomt

Tomtyta
2829 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Parkering vid infart till fastigheten.

Närområdet

Lantligt enskilt läge med naturen inpå knuten. Det är c:a 5 km till Rimbo med affärer och goda kommunikationer.

Kommunikationer

Det är c:a 1 km till busshållplatsen Gökan, därifrån går buss 646 till Rimbo. I Rimbo finns goda kommunikationer med buss till Stockholm, Norrtälje samt Uppsala. Det finns även pendlarparkering i Rimbo.

Kostnader

Sotningskostnad
652 kr per år
Försäkringskostnad
5 516 kr per år
Vatten och Avlopp
1 340 kr per år
Vägavgift
980 kr per år
Renhållning
2 928 kr per år
Elkostnad
7 493 kr per år
Summa driftskostnader
18 909 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
10 074 kr per år
Övrigt om driftskostnaden

Driftskostnaderna avser fritidsboende.

Taxering

Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdesår
1929
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
625 000 kr
Taxeringsvärde mark
782 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 407 000 kr
Standardpoäng
20
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Torsdag 17 apr 2025
Energiklass
C
Specifik energianvändning
61 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ADAMSBERG GA:6
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:4
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:5
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:2
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:3
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:6
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:1
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ESMANSBOL S:1
  • Samfällighet: NORRTÄLJE STAVSÄTTRA S:1
  • Samfällighet: NORRTÄLJE ADAMSBERG S:7
Pantbrev
3st om totalt 1 766 000 kr

Fakta

Pris
2 495 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Adamsbergsvägen 91
Ort
Rimbo
Boarea
100 m2
Biarea
10
Rum
4
Tomtarea
2829 m2
Byggår
1909

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Välkomna!
Vardagsrum med trägolv
Sovrum med trägolv
Sovrum med trägolv, mot kök
Kök med trägolv och stor matplats
Kök med fint ljusinsläpp
Kök med matplats invid fönster
Kök med vedspis och kyl/frys i rostfritt
Kök med bra förvaringsmöjligheter
Kök mot hall
Vardagsrum med trappa till övre plan
Sovrum med trägolv, övre plan
Sovrum med trägolv, övre plan
Sovrum med kamin, övre plan
Detaljbild
Sovrum med trägolv, övre plan
Sovrum mot hall, övre plan
Möblerbar hall, övre plan
Sovalkov. övre plan
Detaljbild
Hall med trappa till entréplan
Hall mot vardagsrum och kök med trägolv
Inre hall mot badrum
Badrum med plastmatta, dusch och fönster
Entré/hall med garderob
Entré/hall med trägolv
Charmigt hus
Del av tomten
Plan trädgårdstomt
Charmigt hus med stor trädgårdstomt
Del av tomten
Del av tomten
Del av tomten
Förråd
Välkomna till Stavsättra
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!