Här bor du lugnt och trivsamt, med en härlig uteplats i syd/väst läge!
Villan ligger i ett lugnt äldre villakvarter med stora tomter. Här har du nära till idrottsplatsen Brantbrink och Tullingesjön. 5 km härifrån finns även den populära friluftsgården Lida med minigolf, restaurang, höghöjdsbana samt en fin badplats.
Från Tullinge station tar det 22 minuter till Stockholm city med pendeltåg. Vissa turer tar dig hela vägen till Arlanda/Uppsala. Buss 721 tar dig till stationen och centrum. I Tullinge centrum finns bland annat Hemköp, bageri, apotek, restauranger, frisör och bank. På motsatt sida av centrum finner du även veterinär, folktandvård och vårdcentral. I Tullinge finns grundskolor, förskolor och Tullinge gymnasium.
-Lugnt barnvänligt område
-Stor plan tomt om 1712 kvm.
-Uteplats i syd/väst läge
-Rymligt garage
-Stora förråd
-2-4 sovrum
-Eldstad
-Sovrum/gästrum/hobbyrum med egen ingång.
-Bra infart med plats för flera bilar på grusplanen
-Liten gäststuga på tomten med indragen el
Välkommen till ett boende att trivas i!
Rumsbeskrivning
ENTREPLAN
Hall: Hall med klinkers på golvet och ljusa väggar. Två garderober.
Matrum: I matrummet är det laminatgolv och vita väggar, förutom en kaklad fondvägg bakom den öppna spisen med spiskassett. Tre rymliga förvaringsskåp.
Kök: Trevligt arbetskök med vattenavisande kompositgolv och vita väggar. Spis med spishäll, fläkt i rostfritt, rostfri diskbänk och diskho med dubbla hoar, diskmaskin, kyl/frys i stapel, gott om förvaring i skåp med grå skåpsluckor.
Vardagsrum: I vardagsrummet är det trägolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 1: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Badrum: Badrummet har klinkers på golvet och kakel på väggarna, badkar, handfat och WC.
Sovrum 2: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
SOUTERRÄNGPLAN/KÄLLARPLAN
Gillestuga: Laminatgolv och vita väggar.
Förråd: Här inne finns gott om hyllor för förvaring.
WC: Liten WC och handfat.
Bastu: Rymlig bastu/genomgångsrum med dubbel funktion där även tvätten kan hänga och torka.
Dusch och tvättstuga: Dusch, handfat och tvättmaskin finns i detta utrymme.
Gästrum/hobbyrum: Stort gästrum med egen entre, som har tillgång till dusch och lilla WC:n på källarplan. Kanske uthyrning kan vara lämplig här?
Kontor/hobbyrum/sovrum: Stort rum med laminatgolv och vita väggar. Säljarna har använt det som hemmakontor.
Garage: Stort garage med gott om plats.
På tomten finns även en bod/gäststuga med el indragen.
Interiör
- Boarea
- 80 m2 (Lantmäteriet) Viss avvikelse kan förekomma. Se mätprotokoll. Säljaren uppmanar köparen att mäta upp bostaden om antalet kvadratmeter är viktiga. Taxerad boarea är 114 kvm + 111 kvm biarea.
- Biarea
- 140 m2
- Rum
- 6
- Antal sovrum
- 2
- Max antal sovrum
- 4
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- BOTKYRKA TULLINGE 20:259
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare/souterräng
- Byggår
- 1940
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via pelletspanna
- Grund
- Grundmurar av betongsten på längsgående grundsulor av betong och en mellangjuten platta
- Grundens vägg
- Betonghålsten
- Stomme
- Trä och betong
- Bjälklag
- Trä och betong
- Fasad
- Målad puts
- Tak
- Valmat sadeltak med beklädnad av schingelpapp
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Fönster
- 2 och 3-glas isoler och 2-glas kopplade
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation
- Skorsten
- Murad skorsten
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Tomt
- Tomtyta
- 1712 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Kostnader
Driftskostnad är väldigt individuell och kan skilja mycket mellan olika familjer, beroende på förbrukning.
Driftskostnader 2023: Pellets 89,95 / säck 29.300 kr, hushållsel samt lite värme Vattenfall 9218 kr + Telge Energi 5665 kr ca 4500 kwh, Sophämtning SRV 2452 kr, Vatten och avlopp 3257 kr, Villaförsäkring 5000 kr = 55.592 kr/år + Fastighetsavgift. Övrigt: Brandskyddskontroll 1188 kr, Sotning ca 700 kr.
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1940
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 584 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 2 065 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 3 649 000 kr
- Standardpoäng
- 39
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 20 jun 2024
- Energiklass
- C
- Specifik energianvändning
- 129 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 85 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 4500
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Tullinge lanthem, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1933-11-27, Senast ändrad: 1990-02-09)
- Planer och bestämmelser: Enl 168 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1951-04-30, Senast ändrad: 1987-11-25)
- Planer och bestämmelser: Sågstugan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-09-28, Senast ändrad: 2009-09-25)
- Planer och bestämmelser: Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2024-07-29)
- Rättigheter last: Avtalsservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN - SE BESKRIVNING
- Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda upptagna vägar - VÄG
- Rättigheter last: Avtalsservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN - SE BESKRIVNING
- Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut RÄTT ATT TAGA VATTEN
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut RÄTT ATT TAGA VATTEN
- Pantbrev
- 14st om totalt 1 300 000 kr
Fakta
- Pris
- 5 800 000 kr Högstbjudande
- Typ
- Småhus
- Adress
- Alice Tegnérs väg 31
- Ort
- Tullinge
- Boarea
- 80 m2
- Biarea
- 140
- Rum
- 6
- Tomtarea
- 1712 m2
- Byggår
- 1940
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Samarbetspartners
Dokument
- Radonmätningsresultat
- Brandskyddskontroll
- 2024-108 Tullinge 20259 Areamätning Hus
- 2024-108 Tullinge 20,259 Energideklaration - 1482706
- 2024-108 Tullinge 20,259 Överlåtelsebesiktning Säljare
- Planbestämmelser karta
- Planbestämmelser
- Tomtkarta Alice Tegners väg 31
- Södertörn 1931-06-03 akt. 272
- Svartlösa och Öknebo 1929-01-14 akt. 89
- Svartlösa och Öknebo 1929-09-30 akt. 248
- TULLINGE20_259 Fastighetstaxering Juni 2024
- Information - undersökningsplikt - fastighet
Alla bilder
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MDc2OHw5Ng...jpg)
Välkommen till Alice Tegners väg 31!
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MDc2M3w5Ng...jpg)
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTMyOHw5Ng...jpg)
Huset och tomten från ovan
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzOHw5Ng...jpg)
Hall / Entré
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzOXw5Ng...jpg)
Hall
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxNnw5Ng...jpg)
Matrum
Vy mot hall och vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxOHw5Ng...jpg)
Matrum
Vy mot badrum och sovrummen
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxOXw5Ng...jpg)
Eldstaden pryder sin plats
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyMXw5Ng...jpg)
Köket
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyMnw5Ng...jpg)
Köket
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyM3w5Ng...jpg)
Kök med vy mot matrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxNHw5Ng...jpg)
Sovrum 1
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxM3w5Ng...jpg)
Badrum med badkar
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxNXw5Ng...jpg)
Sovrum 2
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxN3w5Ng...jpg)
Matrummet
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyMHw5Ng...jpg)
Eldstaden
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyNHw5Ng...jpg)
Vy in mot vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyNXw5Ng...jpg)
Vardagsrummet
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTA0MXw5Ng...jpg)
Detaljbild vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyNnw5Ng...jpg)
Vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyN3w5Ng...jpg)
Vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTA0MHw5Ng...jpg)
Utsikt från del av vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyOHw5Ng...jpg)
Vardagsrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAyOXw5Ng...jpg)
Gillestuga
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzNXw5Ng...jpg)
Bastu
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzNHw5Ng...jpg)
Bastu
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAxMnw5Ng...jpg)
Dusch och tvättmaskin
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzMHw5Ng...jpg)
Gästrum med egen ingång
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzMXw5Ng...jpg)
Gästrum med egen ingång
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzN3w5Ng...jpg)
Hemmakontor/Hobbyrum
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTAzNnw5Ng...jpg)
Garagedelen
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MDc3MXw5Ng...jpg)
Vy över tomten och huset
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MDc3N3w5Ng...jpg)
Mindre gäststuga
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTA0Mnw5Ng...jpg)
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTMzNHw5Ng...jpg)
Körsbärsträdet
Säljarens bild
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTMzNXw5Ng...jpg)
Säljarens bild
Säljarens bild
Planlösning
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTMzOXw5Ng...jpg)
Planskiss entreplan
Viss avvikelse kan förekomma
![](/images/mspecs/object/1699/cache/1200_MDA2NXwwMDAwMDA1MTM0MHw5Ng...jpg)
Planskiss nedre plan
Viss avvikelse kan förekomma