Småhus / / Backbyvägen 43

Välkommen till Idyll på Singö med anor från 1800-talet. Gott om plats för gäster.

Otroligt charmigt och renoverat fritidshus med såväl huvudbyggnad, lillstuga , bodar, jordkällare och ett växthus med kraftiga vinstockar i en idyllisk omgivning. Cirka 1 km bort ligger lanthandeln Tempo som erbjuder butiksgräddat bröd varje dag.

Huvudbygganden har på entréplanet hall, toalett, stort kök med vedspis och utgång till altan och vardagsrum. På övre plan finns två sovrum.
Lillstuga med hall, toalett, kök och sovrum.
Gästhus med sovplatser.
Rymlig redskapsbod med två förråd och utedass.
Jordkällare.
Växthus med vinstockar.
Lekstuga

Film

Interiör

Boarea: 36 m² (Lantmäteriet) Boaren är uppskattat för de två boningshusen.
Biarea: 5 m²
Internet: TV-antenn.

Byggnad

Huvudbyggnaden har s.k. förbränningstoalett. En förbränningstoalett ser i princip ut som en vanlig vattenklosett. Istället för att fekalierna eller avfallet spolas iväg, förbränns det i en förbränningskammare genom att kombinera tryck underifrån med strålningsvärme. Avgaserna från förbränningen renas genom en speciell katalysator. Restprodukten från processen blir en steril och bakteriefri aska, som innehåller fosfor och kalium som växtnäring. Askan kan du använda som gödning till din trädgård.

Lillstugan har en Fritidstoalett Separett Villa som är en urinsorterande toalett som med sin enkelhet och obegränsade kapacitet ger dig ett bekymmerslöst ägande. Separett Villa fungerar lika bra i varma som kalla utrymmen, inget krav på rumstemperatur. Med sin obegränsade kapacitet fungerar den lika bra vid kontinuerlig som växelvis användning. Passar därför för både fritids- och permanent boende.

Fel och brister

Vattnet är tjänligt men har förhöjda halter av radon.

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE BACKBY 19:1
Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp: 1,5-plans villa
Byggår: 1909
Renoveringar: För cirka 7-8 år sedan så byttes fastad, omläggning av taket inkl. vindskivor och avvattning på såväl huvudbyggnaden som lillstugan. Elen har delvis dragits om. Ny elmätare i huvudskåpet. Djupborrad brunn cirka 120 meter.
Uppvärmning: Direktverkande el
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 25 A
Grund: Torpargrund
Grundens vägg: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Takpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas

Övriga byggnader

Lillstuga med kök, sovrum och toalett.

Tomt

Tomtyta: 2126 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet

Parkeringplatser

Plats för tre bilar på parkeringen vid ovansidan av fastigheten.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift

5 963 kr per år

Taxering

Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdesår: 1929
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 187 000 kr
Taxeringsvärde mark: 608 000 kr
Summa taxeringsvärde: 795 000 kr
Standardpoäng: 17
Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad

Rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Rättigheter last: Officialservitut: Väg

ALLA BILDER KARTA

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Visningsanmälan

Fakta

Pris: 1 595 000 kr Högstbjudande
Typ: Småhus
Adress: Backbyvägen 43
Ort: Grisslehamn
Boarea: 36 m²
Biarea: 5
Tomtarea: 2126 m²
Byggår: 1909

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Välkommen till Backbyvägen 43!

Drönarvy

Stugan i nedre högra hörnet hör till köpet men ligger på ofri grund.

Drönarvy över fastigheten

Fastigheten

Huvudbyggnaden från sent 1800-tal och lillstuga har för några år sedan fått ny panel, omlagt tag och ny avvattning.

Hallen i huvudbyggnaden

Förbränningstoalett

Kök

Vedspisen är i mycket bra skick.

Gott om plats vid bordet

Vedspis

En klassik Husqvarna No 26

Kök

Stort kök.

Stort kök med plats för många gäster om vädret inte tillåter att sitta ute.

Altan

Altan ligger med praktisk dörr från köket.

Vardagsrum och kök

Vardagsrum i huvudbyggnaden

Övre plan storstugan

Sovrum på övre plan i huvudbyggnaden

Lillstugan

Lillstugan hall

Fritidstoalett Separett Villa i lillstugan

Fritidstoalett Separett Villa är en urinsorterande toalett som med sin enkelhet och obegränsade kapacitet ger dig ett bekymmerslöst ägande. Separett Villa fungerar lika bra i varma som kalla utrymmen, inget krav på rumstemperatur. Med sin obegränsade kapacitet fungerar den lika bra vid kontinuerlig som växelvis användning. Passar därför för både fritids- och permanent boende.