Påkostat parhus byggt 2021 i mycket gott skick
Påkostat parhus byggt 2021 i mycket gott skick, genomgående golvvärme i båda våningsplan. Välkomnande hall med garderober. Stort vardagsrum med kamin, här går det att dela av och få ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet finns det utgång via skjutdörrar till den stora härliga altanen. Kök med matplats vid fönster, här finns all maskinell utrustning såsom induktionshäll, diskmaskin, separat ugn och micro. Även från köket har man utgång till altanen via skjutdörrar. Helkaklat duschrum på entréplan. Här finns också en väl tilltagen tvättstuga.
På övre plan finns det tre sovrum, fyra möjliga. Alla sovrum har fransk balkongdörr. I hela huset ligger ekparkett och väggarna är målade i vit ton. På övre plan finns också ett badrum som är helkaklat med klinkergolv., här finns badkar, handukstork. Stort allrum också det med fransk balkongdörr.
I månadsavgiften ingår vatten, fiber, sophämtning och parkeringsplats,
Parhuset ligger mycket bra i området med stor hörntomt. Uteplats på båda sidor av huset. Säljaren lämnar kvar utemöbler och grill, så det går bra att trivas från första dagen .
Kort promenadavstånd till både tåg, buss, förskola, skola F-6 och badplats. I Kårsta finns även minilivs, café och restaurang.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv, målade väggar, 3 garderober. Skohylla.
Tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare integrerad tvättho, kakel ovan bänk. Garderob. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare från Electrolux och värmepump.
Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c., kommod samt dusch med vikbara duschväggar, handdukstork och badrumsskåp med spegel och belysning.
Kök med parkettgolv samt målade väggar, utgång till altan via skjutdörrar. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin. Samtliga från Electrolux.
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt kamin Contura. Utgång via skjutdörrar till altan.
Förråd med parkettgolv samt målade väggar.
Trappa till övre plan.
Allrum med parkettgolv, målade väggar, samt fransk balkongdörr. Allrummet är delbart för att skapa ytterligare ett sovrum.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar, 2 garderober samt fransk balkongdörr.
Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c., kommod, badkar, badrumsskåp med spegel och belysning och handdukstork.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt fransk balkongdörr.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt fransk balkongdörr. 4 garderober varav två är dubbelgarderober.
Genomgående vattenburen golvvärme i båda våningsplan. Larm.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 13:2
- Boarea
- 128 m2
- Rum
- 5
- Antal sovrum
- 3
- Max antal sovrum
- 5
- Internet
Fiber: IP Only Tv: IP Only
Byggnad
Parhus
- Byggår
- 2021
- Planerade renoveringar
Föreningen planerar att förbättra vägarna inom området, detta beräknas ske under 2025.
- Övrigt om uppvärmn.
Vattenburen golvvärme via frånluftvärmepump
Uteplats/Balkong
- UteplatsUteplats vid framsidan av huset. Utemöbler ingår.
- UteplatsStor uteplats med utgång från vardagsrum och kök. Uteplatsen är trädäckad och har insynsskydd. Utemöbler ingår, så även grill.
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen besår av 20 st bostadsrätter.
10 st 5 rok.
5 st 2 rok.
5 st 1 rok.
Förråd invid huset
- Förening
- BRF Kårsta Park 2
- Andelstal
- 6,92
- Andelstal avgift
- 0,0692
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 1 551 763 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning från 2023.
Närområdet
Kårsta är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola, skola upp till årskurs 6, restaurang, cafe och minilivs. Trevliga badsjön Bergsjön ligger på promenadavstånd från fastigheten. Även badsjön Sparren ligger några km från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 6 km till Söderhall, där finns livs, bensinstation och Sibylla.
Från Kårsta station går Roslagsbanan till Stockholm Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd. Buss 665 går från Kårsta torg till Vallentuna station via Söderhalls trafikplats, där byte kan ske med Norrtäljebussar. Buss 661 går till Vallentuna station via Frösunda och Lindholmen.
Kostnader
Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat 23/9 -24.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration ej utförd
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
Fakta
- Pris
- 3 995 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 6 591 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Bergsjövägen 23
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 128 m2
- Rum
- 5
- Byggår
- 2021
Samarbetspartners
Alla bilder
Huset med altanen
Entrésida
Rymlig möblerbar hall
Kök med matplats vid fönster
Bra bänkyta i kök
Kök mot hall
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med fönster åt två håll
Fint ljusinsläpp
Utgång till altan
Altan (utemöbler ingår)
Vardagsrum mot hall
Hall mot w.c. och tvättstuga
Duschrum entréplan
Tvättstuga med fönster, både tvättmaskin och tumlare
Allrum delbart till extra sovrum
Möjlig arbetshörna
Sovrum
med fransk balkongdörr
4 garderober varav 2 dubbelgarderober
Badrum övre plan
Sovrum med fransk balkongdörr
Del av sovrum
Sovrum med fransk balkongdörr
två garderober
Huset med tomten från gatan
Rejäl hörntomt
Huset ligger bra på hörntomt
Huset med altanen. gräsmatta
Nyanlagd lekplats med fantastiska lekborgar och mycket mera
Klätterborg för de lite yngre
Nyanlagda Fjärilsparken för många timmars lek och busigheter
Bergsjön ligger med kort promenad från fastigheten
Utegym
Planlösning
Planlösning, entré plan
