Gavellägenhet med utmärkt läge och i toppskick!
Gavellägenhet med utmärkt läge och i toppskick precis invid Täbygränsen. På Bylevägen 116 är det lätt att trivas på en gång. Här möts man av en nyrenoverad lägenhet med harmonisk färgsättning och högre takhöjd. Hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob. Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har parkett och utgång till stor balkong i västerläge. Vardagsrummet har också extra gavelfönster för fint ljusinsläpp, säljaren har även installerat en luftvärmepump 2024 med AC funktion. Modernt kök med moderna vitvaror i rostfritt och integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Rymligt sovrum med garderobsvägg. Badrum kombinerad tvättstuga, badrummet är uppgraderat sedan byggåret. Här finns också tvättmaskin och torktumlare från 2024.
Lägenheten har egen direktingång vilket ger radhuskänsla. Lägenheten ligger längst in i området en trappa upp. Nära goda kommunikationer med buss och tåg. Även gångavstånd till matbutik, restaurang och fina naturomgivningar.
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv -21, målade väggar och tak -24 samt skjutdörrsgarderob med spegel.
Vardagsrum med parkettgolv -22, målade väggar och tak -24, luftvärmepump -24 (med AC-funktion), extra fönster på gaveln samt utgång till balkong med västerläge.
Kök med parkettgolv -22 samt målade väggar och tak -24.
Köket är utrustat med induktions häll -24, spisfläkt, ugn c:a -21, micro c:a -21, kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum med målat parkettgolv, målade väggar och tak -24 samt öppen garderob.
Badrum med klinkergolv -22 (golvvärme) samt helkaklade väggar varav en är kaklad -22.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat i kommod -25, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch med duschvägg, bänkskiva -25 ovan tvättmaskin -24 samt torktumlare -24. Har finns också varmvattenberedare och mekanisk ventilation båda från -22 samt skåp ovan bänk.
Nya innerdörrar -25.
Nya eluttag och strömbrytare -24.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 201
- Boarea
- 56 m2
- Rum
- 2
- Antal sovrum
- 1
- Våning
- 2 av 2 våningar i huset
- Hiss
- Nej
- Internet
Fiber.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 2005
- Planerade renoveringar
Föreningen planerar att byta varmvattenberedare i de lägenheter som inte har nyare beredare. I denna lägenhet är varmvattenberedaren utbytt, kontrollerat 8/8 -25,
- Övrigt om uppvärmn.
Luft/luft värmepump 2024 samt elradiatorer.
Uteplats/Balkong
- BalkongBalkong med västerläge.
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen består av 8 st lägenheter alla lägenheter är 56 kvm och 2 rok. Fyra med uteplats och fyra med balkong.
Förråd.
- Förening
- BRF Lunden 10
- Andelstal
- 12,5
- Andelstal avgift
- 12,5
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 481 641 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2024
Närområdet
Mycket omtyckt och attraktivt område precis invid Täbygränsen. Fina naturomgivningar och gångavstånd till Vallentunasjön. ICA Kragsta ligger c:a 400 meter från lägenheten och har mycket bra öppettider kl. 8.00 - 22.00 alla dagar, där finns även postservice. Restaurang finns också nära lägenheten.
Mycket goda kommunikationer från hållplats Kragstalund som ligger c:a 400 meter från fastigheten. Från hållplatsen går Roslagsbanan in till Östra station via Täby centrum och Mörby centrum, tåget går även mot Vallentuna / Kårsta. Följande bussar via hållplats Uthamravägen som ligger precis invid lägenheten: 610 Danderyds sjukhus / Rosengården, 524 Upplands Väsby / Arninge, 687 Kista / Vallentuna. Även nattrafik med buss 690
Kostnader
Inga avgiftsändringar planerade, kontrollerat 8/8 -25.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 6 dec 2018
- Energiklass
- F
- Specifik energianvändning
- 94 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Söndag 24 aug 13:30 - 14:15
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 25 aug 17:00 - 17:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 2 150 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 4 472 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Bylevägen 116
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 56 m2
- Rum
- 2
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
- Byggår
- 2005
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Vardagsrum mot hall och balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong
Utsikt från balkong
Extra gavelfönster i vardagsrum samt luftvärmepump
Vardagsrum mot hall och sovrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök
Kök med matplats vid fönster
Trevlig matplats
Vitvaror i rostfritt, integrerad kyl/frys och diskmaskin
Detaljbild kök
Kök mot vardagsrum
Kök med bardisk mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Kök mot sovrum
Matplats mot sovrum
Sovrum
Sovrum med garderob
Hall med klinkergolv och spegelgarderob
Brytning mellan hall och vardagsrum
Fräscht badrum med både tvättmaskin och tumlare -24
Gavellägenhet 1 trappa upp
Entré
Gavelfönster
Kragstalunds station
Trivsamt område
ICA Kragsta
Bällstabergsskolan
Bällstabergs torg
Kvarnen vid vallentunasjön
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Vallentuna centrum
Planlösning
