Välkommen till en klassisk 60-talsvilla i lugnt villakvarter i populära Töjnan
Trevlig souterrängvilla om 257 kvm inredd yta, med kök, vardagsrum och matsal i halvöppen planlösning. Ljust med stora fönsterpartier och öppen spis. Parkettgolv i ek. Utgång från vardagsrummet till stor möblerbar altan i söder. På entréplan finns också fyra sovrum, gästtoalett och badrum.
På souterrängplanet finns TV-rum, stor gillestuga med öppen spis, tvättstuga, flera förråd och ingång till rymligt garage.
Området är en riktig idyll med närliggande grönområde och härlig motionsslinga runt sjön Ravalen. Lugnt, barnvänligt och trivsamt område med närhet till Järvafältets naturskyddsområde med trevliga promenadstråk och badsjöar. Töjnanskolan och förskolor finns i området. 1,3 km till pendeltågsstationen Sollentuna station. Pendeltåget tar ca 15 min till Stockholms central. Inom kort promenadavstånd finns Häggviks handelsplats med stort affärsutbud och dessutom Sollentuna Centrum som är ett av Stockholms första designorienterade köpcentrum.
-Lugn barnvänlig återvändsgata
-Rymligt garage i huset
-Bra förrådsutrymmen
-Bergvärmepump från år 2024
-Solpaneler cirka 10 kvm
-Två öppna spisar
-Trevlig tomt om 795 kvm
-Gillestuga
-Hobbyrum
-Praktisk uppfart med plats för flera bilar
-Nära till Järvafältet naturskyddsområde som är mycket populärt. Det finns flera bondgårdar med djur, motionsrundor, massor av grillplatser och fina skogar.
Välkommen till ett boende att trivas i!
Film
Film
Interiör
- Boarea
- 122 m2 (Lantmäteriet)
- Biarea
- 135 m2
- Rum
- 10
- Antal sovrum
- 4
- Max antal sovrum
- 6
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- SOLLENTUNA TAPETEN 8
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggår
- 1967
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Värmekällans skick
- Bra
- Huvudsäkring
- 25 A
- Jordat eller ojordat
- Jordat
- Grund
- Betong
- Grundens vägg
- Betong
- Stomme
- Lättbetong
- Bjälklag
- Betong
- Fasad
- Tegelstensfasad
- Tak
- Takpannor
- Utvändiga plåtarbeten
- Koppar
- Fönster
- 2-glasfönster
- Skorsten
- Murad skorsten med insatsrör
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Tomt
- Byggnadens area
- 152 m2
- Tomtyta
- 795 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Närområdet
Töjnan är en pittoresk och trivsam stadsdel belägen i Sollentuna kommun, norr om Stockholm. Området är känt för sina vackra grönområden, familjevänliga atmosfär och närhet till både stad och natur
Grönområden och rekreation En av Töjnans största fördelar är dess närhet till vackra grönområden och rekreationsmöjligheter. Edsviken, en stor naturskön sjö, ligger bara ett stenkast bort och erbjuder både bad och båtliv. Här finns också många promenad- och cykelvägar där man kan njuta av den friska luften och naturens skönhet.
Service och skola För barnfamiljer är Töjnan ett idealiskt val, med flera förskolor och grundskolor i närheten. Området har också ett bra utbud av lokala matbutiker, restauranger och kaféer, vilket gör det enkelt att uträtta vardagsärenden utan att behöva resa långt.
Boendemiljö Töjnan erbjuder en blandning av bostadstyper, från radhus och villor till lägenheter. Den lugna och trygga atmosfären gör det till ett populärt val för både unga par och äldre, liksom för barnfamiljer som söker en stabil och gemytlig miljö. Sammanfattningsvis är Töjnan ett område som erbjuder det bästa av två världar - närhet till storstadens puls och bekvämligheter, samtidigt som man kan njuta av en fridfull och naturskön omgivning. Här kan man verkligen trivas och finna en plats att kalla hemma.
Töjnan ligger strategiskt placerat med goda kommunikationer till centrala Stockholm. Med pendeltåg från Sollentuna station når man Stockholms innerstad på ungefär 16 minuter. För den som föredrar att köra bil finns det flera större vägar som underlättar pendlingen.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1967
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 236 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 3 595 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 6 831 000 kr
- Standardpoäng
- 35
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Fredag 24 jan 2025
- Energiklass
- C
- Specifik energianvändning
- 38 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 68 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 13717
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Vid disavägen,tureberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2000-03-31)
- Planer och bestämmelser: Tapeten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-08-08)
- Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - se beskrivning
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Ledning
- Pantbrev
- 4st om totalt 1 423 000 kr
Fakta
- Pris
- 7 495 000 kr Högstbjudande
- Typ
- Småhus
- Adress
- Disavägen 15
- Ort
- Sollentuna
- Boarea
- 122 m2
- Biarea
- 135
- Rum
- 10
- Tomtarea
- 795 m2
- Byggår
- 1967
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Samarbetspartners
Alla bilder
Välkommen till en klassisk 60-talsvilla
Plattsatt uppställningsplats för bilar framför det rymliga garaget.
Vardagsrum webmöblerat
Vardagsrum med parkettgolv i ek, stora fönster och utgång till altan i söderläge.
Vardagsrum webmölerat
Rymligt vardagsrum
Entréhall
Rymlig entréhall med äkta Butzen glas bredvid entrédörren.
Rymlig entré
Hallen ligger centralt placerad på entréplan.
Pardörrar
Pardörrar mellan hallen och vardagsrummet.
Vardagsrum
Omöblerat
Öppen spis
En av två öppna spisar i huset.
Vardagsrum
Matsalsdel
Matsalsdelen har ingång till köket.
Matsal
Badrum
På entréplanet finns ett stort badrum.
Gästtoalett på entréplan
Kök
Kök med köksbar
Kök
Kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Kök
Kök med matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Grind från Bygdevägen
Altan i söder
Uppfart med plats för bilar
Gillestuga
Gillestuga på souterrängplan.
Gillestuga
Rum på souterrängplan
Tvättstuga
Matkällare
Pannrum
Pannrum med bergvärmepump från år 2024
Gästtoalett souterrängplan
Nedre hallen
Drönarvy
Drönarvy
Hus med solpaneler
Drönarbild
Fastighetskarta-2025-04-10
Sektion
Planlösning
Entréplan
