Småhus / Ekolsund / Ekolsundsvägen 19

Unik fastighet med fantastisk utsikt över Mälaren

Unik fastighet med fantastisk utsikt över Mälaren. Rymlig villa med härliga sällskapsutrymmen. Vardagsrum i vinkel mot matrum, fina fönsterpartier med storslagen utsikt mot Mälaren. I vardagsrummet finns också kakelugn. Rymligt kök. Två sovrum varav ett på entréplan. Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme). Arbetsrum. På övre plan finns allrum och sovrum och utgång till stor härlig altan med utsikt mot Mälaren. Källare med stor tvättstuga, badrum och goda förrådsmöjligheter.

Garage med elport och rymlig gäststuga ovan. Friggebod och förråd.

Fastigheten ligger långt in på Ekolsundsvägen utan genomfartstrafik. Alldeles nedanför fastigheten ligger gamla stationshuset och sedan Mälaren. Fin badplats finns precis i närheten av fastigheten. Det finns även möjlighet till båtplats.

Rumsbeskrivning

Entréplan: Hall med trägolv samt tapet.

Kök med plastmatta. Köket är utrustat med spis med häll, vedspis, kyl samt diskmaskin.

Sovrum med trägolv, tapet, trätak

Arbetsrum med trägolv, tapet.

Badrum med klinkergolv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c., dubbla handfat, badkar och dusch.

Vardagsrum med burspråk med trägolv, tapet, kakelugn samt luftvärmepump.

Allrum/matsal med trägolv, tapet, stora fönsterpartier mot Mälaren.

Övre plan:

Allrum med trägolv, tapet samt målat tak, utgång till altan i söderläge.

Sovrum med trägolv, tapet samt målat tak.

Källarplan:

Inre hall med målat betonggolv, vvb.

Badrum med klinkersgolv, helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, högskåp samt dusch med duschväggar.

Tvättstuga med betonggolv. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt garderober.

Groventré med betonggolv.

Bastu med betonggolv.

Interiör

Boarea
169 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
12 m2
Rum
5
Antal sovrum
2

Byggnad

Fastighetsbeteckning
ENKÖPING EKOLSUND 1:214
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggår
1929
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump, kakelugn och vedspis.
Grund
Souterrängkällare (grundsula) Mindre krypgrund (under burspråk
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor, plåttak på tillbyggnadens yttertak
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Garage med gäststuga ovan.
Friggebod.
Förråd.
Förråd.

Uteplats

Uteplats

Stor altan med vidsträckt utsikt över Mälaren. Altan vid entré

Tomt

Tomtyta
2050 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Garage med betonggolv samt elport.

Närområdet

Ekolsund är en ort i Enköpings kommun, belägen mellan Enköping och Bålsta vid Ekolsundsviken. Orten har fått sitt namn efter Ekolsunds slott. Samhället som ligger på slottets utägor har vuxit fram kring Ekolsunds järnvägsstation som anlades 1878 vid Stockholm–Västerås–Bergslagens Järnvägar. Järnvägen passerade här på en järnvägsbank över Ekolsundsviken.

Kommunikationer

UL buss 310 från andra sidan gångbron, hållplats Granlund (Stämsvik) (Håbo) mot Bålsta station. Pendeltåg från Bålsta station till Stockholm c:a 40 minuter.

Kostnader

Sotningskostnad
226 kr per år
Försäkringskostnad
8 472 kr per år
Vatten och Avlopp
4 202 kr per år
Renhållning
4 381 kr per år
Elkostnad
21 501 kr per år
Summa driftskostnader
38 782 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
9 525 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
1963
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 197 000 kr
Taxeringsvärde mark
604 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 801 000 kr
Standardpoäng
33
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Torsdag 9 maj 2024
Energiklass
E
Specifik energianvändning
78 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/m2
Energikonsumtion
18976

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Enl 109 par byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1979-12-18, Senast ändrad: 1987-10-19)
  • Planer och bestämmelser: Ekolsunds villasamhälle,ekolsund 1:6 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-12, Senast ändrad: 2022-11-14)
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vattentäkten v och att ha underjordiska ledningar därifrån. - VATTENTÄKT,VATTENLEDN
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för utfart använda område 2 och erforderlig vägmark. - VÄG
Pantbrev
5st om totalt 1 200 000 kr

Fakta

Pris
5 495 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Ekolsundsvägen 19
Ort
Ekolsund
Boarea
169 m2
Biarea
12
Rum
5
Tomtarea
2050 m2
Byggår
1929

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Villan mot Mälaren
Villan från Ekolsundsvägen
Fastigheten rakt ovan
Altan och trädgård
Villa på Ekolsundsvägen
Härlig utsikt mot Mälaren
Altan vid entré
Entré med kapprum
Bra bänkyta i kök
Detaljbild vedspis
Kök med spis med häll och vedspis
Vardagsrum med luftvärmepump
Härligt burspråk i vardagsrum
Vardagsrum med kakelugn
Fungerande kakelugn
Del av vardagsrum, Mälaren nedanför
Allrum
Utsikt från fastigheten
Allrum med trägolv
Allrum med fönster mot Mälaren
Del av kök mot hall
Matplats mot sovrum och arbetsrum
Sovrum entréplan
Del av sovrum entréplan
Arbetsrum eller sällskapsrum
Badrum med dubbla handfat
Stort badrum med fönster
Trappa till övre plan och källare
Allrum mot sovrum
Burspråk
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Allrum övre plan utgång till altan
Stor altan med underbar utsikt
Villan från gaveln
Källare
Källare mot groventré
Duschrum källare
Groventré med bastu
Förråd och friggebod
Villan med Mälaren nedan
Infart till fastigheten
Garage med gäststuga ovan
Gästrum ovan garage
Gångbro
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning källare

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!