Mycket trivsam, fräsch och välplanerad lägenhet belägen i populära Bällstalund.
Mycket trivsam, fräsch och välplanerad lägenhet belägen i populära Bällstalund. Lägenheten har genomgående nyare parkettgolv och nymålade väggar -25. Välkomnande möblerbar hall med garderober. Rymligt rum med öppen planlösning mot köket. Köket har diskmaskin -25, spis med häll, fullstor kyl/frys och ny bänkskiva. I rummet finns det plats för säng, vardagsrumsdel och matplats, från vardagsrummet är det utgång till uteplatsen. Uteplatsen ligger i västerläge och är insynsskyddad. Helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, här finns både tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har ett bra läge mot grön innergård.
Nära goda kommunikationer med buss och tåg. Det är även nära matbutik med bra öppettider, restaurang och fina naturomgivningar mot Vallentunasjön.
Välkommen på visning!
Film
Rumsbeskrivning
Hall med parkettgolv -20, målade väggar -25 samt 2 st garderober.
Vardagsrum med parkettgolv -20. målade väggar -25 samt utgång till uteplats.
Kök med parkettgolv -20, målade väggar -25, bänkskiva och diskho-25 samt vitrindel med belysning. Köket är utrustat med spis med häll Electrolux, spisfläkt, kyl/frys Electrolux samt diskmaskin -25.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt fönster.
Badrummet är utrustat med w.c., kommod, badrumsskåp med spegel och belysning -25, duschväggar, tvättmaskin Electrolux -24 samt torktumlare Epoq.
Strömbrytare och vägguttag är utbytta -25.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 00302
- Lägenhetsnummer SKV
- 1002
- Boarea
- 34 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 1 av 4 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Fiber från Telia finns, avtal tecknas separat. Kabel-TV med digitalbox och bredbandsswitch samt Telias kollektiva kanalpaket Lagom vilket är obligatoriskt och tillkommer med 156kr/månad. All utrustning tillhör lägenheten.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 2001
- Planerade renoveringar
Föreningen planerar att renovera hissarna under 2026, kontrollerat 22/1 -26
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme.
Uteplats/Balkong
- UteplatsUteplats i västerläge
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen består av 4 st flerbostadshus med totalt 50 st lägenheter och är belägen på adresserna Fritzbergsvägen 1, 3, 5 och 7 i lugna Bällstalund strax söder om Vallentuna.
Förråd c:a 6 kvm på samma plan som lägenheten.
- Förening
- BRF Fågelbärslunden
- Andelstal
- 1,45
- Andelstal avgift
- 1,4507
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 371 125 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2024.
Närområdet
Populärt område med lägenheter, radhus och villor. Fina naturomgivningar och gångavstånd till Vallentunasjön. ICA Kragsta ligger c:a 300 meter från lägenheten och har mycket bra öppettider kl. 8.00 - 22.00 alla dagar, där finns även postservice. Restaurang finns c:a 300 meter från lägenheten.
Hållplatsen Kragstalund ligger c:a 500 meter från lägenheten, därifrån går Roslagsbanan in till Östra station, tåget går även mot Vallentuna / Kårsta. Följande bussar trafikerar närområdet inom c:a 500 meter från lägenheten: 610 Danderyds sjukhus / Rosengården, 524 Upplands Väsby / Arninge, 608 Norrgården / Humlegården (Stockholm), 687 Kista / Vallentuna. Även nattrafik med buss 690.
Kostnader
Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat 22/1 -26.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Tisdag 19 feb 2019
- Energiklass
- D
- Energiprestanda, primärenergital
- 95 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Söndag 8 feb 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 9 feb 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 495 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 3 728 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Fritzbergsvägen 1
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 34 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 1
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 2001
Samarbetspartners
Alla bilder
Rum mot kök och hall
Rum med fint parkettgolv -20
Rum med utgång till uteplats
Trivsam uteplats
Uteplats i västerläge
Kök med vitrindel, diskmaskin -25
Rymlig matplats vid fönster
Rum mot kök och hall
Praktiskt rum med plats för både säng och soffa
Rum med parkett
Möblerbar hall
Hall med parkett -20
Hall mot badrum och rum
Badrum med fönster, tvättmaskin och tumlare
Rymligt badrum
Lägenheten ligger insynsskyddat bakom häck
Trevligt område
Kragstalunds station
Bällstabergs torg
ICA Kragsta ligger på promenadavstånd
Vallentuna centrum med Bl.a. mataffärer, klädaffärer, apotek samt vårdcentral
Kvarnen vid Vallentunasjön
Vallentunasjön
Vallentuna ishall
Vallentuna IP
Vallentuna IP
Planlösning
